Оптимальная площадь дома на одну семью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне почему-то кажется, что площадь больше... 9,2*6*2=110, а не 80. конечно, есть еще толщина стен, мне ее не оценить. но неужели она съедает 30 квадратных метров?

 

82 квадрата Z7

 

1 санузел на 4-х человек мало. Минимум 2 совмещённых,а то как встаём в 6 утра все сразу, как начинается у малышей пипи, аа, выбор меню зубной пасты, а у некоторых душ, бритиё,самолюбование...

 

А вот у меня родня уже даже крышу под жилую приспосабливают, размножаются, места всё меньше. Не у всех есть возможность купить себе жильё побольше, совсем не у всех.

 

Его можно разместить вместо кухонной кладовки
Понятно что это все компромисс но лучше жить в готовом доме 82 квадрата чем иметь недострой на 200

 

Ну конечно не 80, а 92, но проект z241 очень даже ничего

 

Если там туалет, то куда же котёл?К тому же там дымоходам место, что бы совместить постоянное котловое и запасное каменное каминопечное, на всякий.
Есть вариант строить первый этаж метров на 120, а второй на бетонном перекрытии построит тот, кто следующий, типа под дом близнец. Соединяются гостиными, между ними дверь 2 метра шириной.
Пока нет второго этажа, место лестницы используется как проход, и в кухонном зале ставить две неудобные стенки под 2 спальни, итого можно сделать 3 спальни (прихожая и 2 в зале с окнами каждая), плюс средней паршивости кухня. Это на братьев сестёр идея, с общими праздниками, родственниками и тд.
Подросли детки, появились капиталы нечаянные, строится наверх лестница, там 3 спальни и ещё один санузел. Проект ещё будет изменён,будет шире лестница на 2-й этаж, и шире коридор второго, что бы лестница на крышу поместилась, на совсем будущее. Сделано из опыта перенаселения старого дома типа а кто знает (с)

 

Что лично меня смущает:

• дверь топочной выходит в общее помещение
• винтовая лестница - это для меня в любом случае аттракцион, где постоянно нужно контролировать свои движения
  
• Душ соседствует с двумя внешними стенами
• Дверь туалета смотрит на обеденную зону
• На втором этаже над котельной жилая зона

 

ну если только компромисс

 

у меня он в шкафу, фильтры для воды под мойкой, бойлер в ванной

С родственниками на праздники проще сходить в кафе чем строить и отапливать дополнительные 100 метров, погулять то они конечно приедут но вот строить убирать и отапливать придется вам

У наших родственников дом 300+ квадратов, летом там есть люди и то только потому что они обижаются и говорят для кого же мы все это строили, а зимой активно жалуются на счета за отопление и нормальную температуру поддерживают в двух комнатах, и никому из родственников зимой это и даром не нужно, а летом только с уговорами

Я понимаю что 50 квадратов как у меня это слишком мало, но вдвоем помещаемся и можем принять еще 2 пары гостей, остальные уезжают домой на такси и все довольны

 

В РФ кмк запрещено делать выход из котельной на лестницу. Кстати лестница на второй этаж в один пролет, без площадок - не лучшее решение.

 

А между 80 квадратов и 300 никак промежутков нет? Зачем крайности?

 

1) Да, выходит, никто не мешает сделать ещё одну наружу, а эту поставить герметичную металл.
2) Лестница не винтовая, там этакой буквой П в конечном варианте, с площадкой посередине.
3) Да, топить надо нормально и утеплять хоть на 10 см по 30 см керамзитоблоков. К тому же это запасной вариант.
4) Мешает-ставите дверь между лестницей и кухней, в панельках двери туалета прямо около кухни, и ничего, заблёванных от этого не видел. У царей свои замашки.
5) Да, под бетонным перекрытием спальня родителей. И что? У нас, например, дымовые датчики уже обязательны, плю кто же дрова и прочее хранит около котла, больше гореть в котельной нечему, повалил дым-открывайте окна, тушите котёл,звоните на пульт что уже справились и вызов надо отменять. Пищит, кстати, громко, проснуться все.

 

ну вы предлагаете 240 не велика разница

 

У нас такого запрета нет, но, основная дверь будет из санузла, на лестницу запасной, плюс думается ещё про дверь наружу, брикетики подносить удобнее.
Лучшего с лестницей так и не придумали, самим не нравится, решения, увы, не найдено. Есть идеи-милости просим.
Вот второй этаж.
Простите великодушно за кривые фотки, проект скинуть не могу (не жалко) там всё на адресах и именах замешано.