Оптимальная площадь дома на одну семью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если лень идти, то тут уже без разницы: 16 ступенек вверх или 15 метров по горизонтали.
Меня абсолютно не напрягает сбегать за чем нибудь в спальню на 2 этаж, то идти из кухни в котельную через весь дом, когда кончается лук (ну хранится он там) - напрягает

 

Весь день дома сидите и в окна смотрите?
После 6-8 вечера большую часть года на улице темно, обычно в это время многие возвращаются домой с работы, до этого времени работают все заведения, куда так любят ходить пенсионеры. Летом так вообще что дома делать?
Я вам так скажу - когда смотрел на застройки под многоквартирные дома, то думал что они в окна друг-другу смотрят. Теперь на участке - то один построил метрах в 18 от моих окон, но кажется, что он смотрит прямо в окно, другой - 79м и я вижу что у него дома творится. Теперь жду что другие построят. кстати, на картинке видно, что мой дом 12*13 (не всем нужна такая площадь и форма) впишется в участок 6 соток - это я еще большие отступы сделал, еще + останется место для въезда, баньки/беседки...
Т. ч. не думаю что у вас с маленьким участком будут классные виды не на дома соседей.
Вид из окон - сильно преувеличенная проблема. Бывают, конечно исключения, как у меня с бывшей квартирой
Когда построишь - будет все равно через время, главное дом расположить хорошо.

 

И приуменьшенная тоже, кмк. Хороший вид из окна - это стОящая вещь!

 

которая в большей степени зависит от расположения дома, а не от этажности... Как бы хочешь вид - ищи подходящий участок.
у нас 80-90% участков в поле - на что там смотреть?
И ни кто не застрахован от изменения вида из окна - был лес - построили КП, дорогу и т. д. - примеры есть на форуме...

Для сторонников 2х этажей как для занятия спортом - полезнее будет прогуляться до места откуда открывается вид, посмотреть на закат и т. д. - будет больше пользы, чем подняться на 2,3... этаж.

 

В квартире вид из окна - окна соседнего дома. На даче вид из окна - река, поля, церковь на другом берегу, каждый вечер новый закат, как новая картина). Как в фильме "Взрыв из прошлого" - есть разница.

 

Когда начал строить все ок было, сейчас Фото не так передает близость.

С высоты только добавляется вид на участки (фото с конька, второй этаж был бы ниже)
А может быть так - вот у них виды так виды...

 

будь у меня лишних пару лярдов я прикупил бы участочек в несколько сотен гектаров - и построил одноэтажный домик с прекрасными видами из окна...

но имеем то что имеем... участок 6-20 соток на котором надо разместить домик для нескольких поколений и желательно чтоб еще осталось место под огородик...

вынужденные занятия спортом это, может быть неприятно, но гораздо эффективнее ..
сходить куда-то - лень (или дождь, или снег или ...), а подняться в свою спаленку, сходить на кухню вкусить еду и пр. это не только приятно, но и полезно...

 

Рассматриваю дома для одной семьи.
Семье 4-5 чел. достаточно 3-4 спальни + кухня-зал или большая кухня. Что вполне умещается в 1эт дом в разумные размеры. Если дому нужны 3 спальни, то делать в 2 эт. не вижу смысла. Если 4 спальни и кухня-зал, то дом от 160 в 2 этажа, до 150м2 - будет квартира на природе.

Не дай Бог здоровье позволять не будет - со временем про второй этаж забудется...
Только сегодня звонила знакомая, у ее друга дом с 90-х стоит, 2й этаж даже не отделывал, т. к. хватает первого - тоже строил на несколько поколений.

 

Сколько можно спорить об этажах? Во первых это личное дело, основанное скорее всего на архетипах людей из разных регионов.
В Карелии к примеру традиционные избы двухэтажные, причем первый - нежилой. Скажите выходцу из той деревни, что его спальня будет на 1 этаже- он вас не поймет.
В других краях наоборот одноэтажники - "я что на чердаке спать буду?".
Кому то важнее зонирование - отделить приватную зону лестницей. И тд.
Вообще не о чем спорить.
А если вы звоните людям, а им лень трубку снять, то это говорит скорее об их отношении к вам.
Тема то вообще то о площади...

 

Тема "Оптимальная площадь дома на одну семью"

Правильность расчетов заключается в женитьбе математики и амбиций (хотелок, ощущений и т. д.).
Математика проста для большинства проектов:
Холл, с/у, кладовка, гостиная, кухня и комнаты для жильцов рассчитаны уже по сто раз на форуме с оптимальными размерами. Погрешность 5-10%. Суммируем, получаем, всё, баста. Дальше только добавление толщины стен к габаритам. Остальное от лукавого! Ключевые ошибки новичков, когда с этой суммой квадратных метров начинают орудовать, не имея опыта эксплуатации дома, типа лестницу я впихну в 3 м2, комнату разделю на две и получу по 6 м2 каждую, зато тут гостевая, а тут кабинет и т. д. В итоге люди после стройки видят в реалии, что получили муравейник, признать это тяжело, но новый дом построили бы уже по-другому.

А вот самое важное, что искажает картину оптимальной площади, так это амбиции человека, хотелки и т. д. Начиная от просторной кухни в 25 м2, заканчивая вторым светом в 40 м2, бильярдной, бассейном, СПА-зоной и т. д. и т. п. (допишите сами). Практика использования домов потом говорит о том, что большинство жильцов после некоторых лет проживания поднимаются на третий этаж поиграть в бильярдной раз в один-два года, а то и реже и т. д.

Основная задача всей этой оптимизации - с самим собой ЧЕСТНО договориться на счет своих же амбиций, юношеского максимализма, желанием похвастаться и т. д. Как только договоритесь, то задача решена!

 

Если больному или пенсионеру тяжело подняться на 3 метра на 2-й этаж, то как же они все живут во всяких хрущёвках без лифта, или панельках, где первый этаж на полпути ко второму?
Почитаю, в общем.
Считаю что оптимальная площадь на семью из 4-х человек 80 квадратов. Остальное это уже улучшения за удорожания во всём,начиная с лишних брикетов для котла и заканчивая светом в диодных лампочках
возможно даже удобней после построить ещё один такой же домик, если понадобится, их два на 6 сотках легко умещаются.

 

Не путайте, пенсионер в хрущевке дай бог раз в день по этой лестнице туда-сюда, а в доме будешь бегать по ней раз двадцать за день. 80 метров - рассуждения квартирных теоретиков, которые потом думают, куда запихать водоподготовку или интрументы.

 

можно пример дома в заданных площадях на 4-х человек? Спасибо!

 

Пенсионер один и тот же? Странно, с моими таких проблем нет, спать идут в спальню и всё,всё врем проводят на первом.
Рассуждения теоретика-эт да, правда часть дома у нас есть и этот метраж и идея проекта составлено исходя из объективных условий и опыта, плюс подсмотрено и немного списано.
Что такое водоподготовка я просто не знаю, пока обхожусь, слава Богу, спицей и городской водой, есть и городская канализация.
Инструменты, как и сейчас, в гараж, туда же и ништяки а ля рюкзаки, лодку, пиво, мангалы итд
Брикеты котлу и печке в сарай.
Ну а кто может себе легко позволить 150- 200 кв и легко содержать, так только в путь, рад за Вас.

 

Нет под рукой фоток готового, есть изначальный, из изменений там приподнята крыша, стены мансарды что то около 1.6-1.8 м, большая спальня поделена на 2 маленькие (18:2=9мк2),и,зачем то, дымоход котла выведен с торца здания, хотя по мне как в проекте изначально надо, на 2 дымохода, второй под печку, на край камин.
Керамзитовые блоки, монолит.

Длина (m) 9.2
Ширина (m) 6
Высота потолков (m) 2.5
Жилая площадь (m²) 81.6
Площадь Террасы / Балкона (m²) 3.8
Общая площадь (m²) 85.4