СНТ закрыло въезд - как действовать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А, так у вас ещё и с конструктивном проблемы, не только с законодательной базой...
Ну что ж. разберём вашу кашу на атомы...
1. Поскольку вы не в курсе, автоматические ворота прочно связаны с землёй, в свете наличия у них фундамента... Посему являются капитальным строением подлежащим регистрации... Бегите, ознакомьтесь с 218фз... Глядишь и бредить прекратите... Шлагбаумов это тоже касается... Вот такой вот сюрприз для вас... типовые проекты гляньте на досуге... Я в суде регулярно "ляпаю" как вы выразились... и ничего судьи воспринимают. и даже иски мои удовлетворяют... такая вот незадача, уважаемый... главное ляпмть обоснованно, с подтверждением с виде документов...а не как вы - по собственному убеждению, не имеющему ничего общего с реальностью...
2. О, началось в колхозе утро... если что, разъяснения ВС РФ по конкретному делу эт нио чем, особенно если учесть, что оно дано аж по 66фз... Это вам не пленум, драгоценный вы наш... И не норма права... и открою вам страшную тайну... У нас не прецедентное право, что сам ВС регулярно подтверждает, принимая по разным, вроде бы похожим делам деаметрально противоположные решения...
я смотрю вы про колхоз хорошо все уяснили... Наколхозили в своей голове и выдаёте за реальность...
Вам на будущее, для понимания... Взносы обязаны платить все, но только при ряде условий... 1. Они обоснованы расчетным методом. 2. Они утверждены вместе со сметой и фэо 3. Право на обслуживание инфраструктуры оформлено в реестре...

 

Справедливости ради, договор может быть между индивидуалом и СНТ, но только по вывозу тко в рамках нормы 354пп и при наличии жилого дома у садовода

 

В таком случае СНТ выступает как УК. Следовательно - лицензия?

 

Покажите в качестве аргумента хоть одну выписку из ЕГРН на ворота.

Прошу прощения, а если объект поднадзорный, мне же нужно получать разрешение на строительство ворот. Покажите пример.

Мне бы вас в оппоненты в суде. Всем бы судом поржали!

 

Ну хорошо, но тем не менее во второй части моего поста нет четкого указания о том, что будет при неуплате взносов. Ну вот плевал кто то на законы, на взносы, на общие собрания и их решения, и вообще на все. Официально нигде не работает, и живет на даче. И? Ну вот перекрою въезд и можно будет долго пытаться вызывать полицию, судиться... Смысл? У нас в стране мало еще выиграть суд. Нужно ка кто добиться исполнения его решения.

Можно ради интереса почитать судебную практику по таким вопросам, как не предоставления права свободного доступа.

"В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено бесспорных доказательств нарушения его права пользования принадлежащим ему на праве собственности имуществом и землями общего пользования СПК «Дюна», а также доказательств создания спорными объектами реальной угрозы его жизни и здоровью…"

То есть таковой факт нужно еще и доказать. Как? Проезжать каждый раз с нарядом полиции?

 

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Вызываешь пару раз наряд. На третий раз этот наряд вполне доходчиво объяснит председателю, как он неправ и как им надоело выезжать по причине непропуска.

 

Да не работает это. Вы можете вызывать хоть 100 раз. На третий раз наряд уже объяснит вызывающему, куда ему стоит пойти. Суть в том, что как правило по приезде наряда ворота откроют и скажут, что никто не препятствовал, а вызвавший вас просто хочет что то взыскать, сам скандалит, создает прецедент.

Кстати в нашем районе в двух СНТ часто возникали пожары. Как до меня дошли слухи, у неплательщиков что то часто были неисправности в электропроводке.

Именно поэтому я и пишу, что лучше решать подобные вопросы как то полюбовно, осознавая, что СНТ все же колхоз.

 

То, что я описала, не теория, а практика Карточку для въезда не выдали, теперь сторож каждый раз самолично выходит и вручную открывает шлагбаум. Называется - назло бабушке

Это работает в обе стороны, у нас пока все с головой

Полюбовно с СНТ? Это шутка такая?

 

Ну вот и будет это все время, пока не начнут люди платить взносы.

У нас пока в одну. Ибо не понятно, кто то вообще принимал в этом участие или нет, а если и принимал, то кто. По сути конфликт то с неким активом СНТ.

Почему нет? СНТ - это по сути колхоз, собрание его членов. Как решает большинство, так и должно быть. Ну как бы люди не будут терпеть, что они платят взносы, за ту же уборку и чистку от снега, а кто то не платит. То есть это не конфликт с кем то одним, а как правило с группой людей.

И это не только в СНТ, в коттеджных поселках тоже самое. Не так давно обратилась одна дама из наших заказчиков из довольно приличного КП, у них там затапливает часть дорог талыми водами. Вот можете посчитать, сколько будет дренаж стоить, будем решать на общем собрании. Ну и как следствие ничего не решили. Ибо одни тонут, другим плевать на это. Как лебедь раком щуку. Колхоз он и есть колхоз. Именно поэтому для себя никогда не рассматривал участки ни в СНТ, ни в КП.

 

Вы думаете проезжающий таким образом испытывает какие то неудобства?

 

Кстати, владельцу доступ на участок ограничить не могут. А остальным могут? Доставка всякая, члены семьи?

 

Всегда поражали люди - которые хотят жить в колхозе, но быть единоличником. Это про СНТ.

 

Так участки дешевле

 

В ГК что то есть про право распоряжения имуществом, можно притянуть Помню форумчанка Сахарок это использовала в суде

 

Ну если человек каждый раз будет по часу стоять перед шлагбаумом, а гостей вообще к нему пускать не будут, то как бы не знаю как вам, а для меня бы это было бы большой проблемой. Для меня проблема даже необходимость заказывать пропуска тем, кто ко мне приезжает, и потому я участки в КП даже не рассматриваю для себя. Для меня вообще жить за шлагбаумом, это как в воинской части.

Я вот тоже не понимаю. Если уж ты покупаешь там участок, то будь добр, присутствуй на общих собраниях, принимай участие в принятии решений и следуй им. Не нравится, продай и купи в населенной пункте.

Да попытаться то можно, но не факт, что притянется. В законе то как написано?

" правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы".

Участок может быть оформлен на кого то одного, на бабушку, дедушку... Вот одного пускают, а остальных нет. Про них же в законе ни слова.