Уходит вода из затвора унитаза

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветсвую,
Заранее извиняюсь, что вопрос не совсем по частному дому, а по многоэтажке, но я уже замучался искать компетентных людей в нашей дыре. Есть надежда на мнение специалиста тут.

Суть проблемы. 30 лет в квартире было всё в порядке с канализацией.
Несколько лет назад начала уходить вода из унитаза (водяного затвора) да и не только унитаза, а из остальных затворов тоже. Как я теперь понимаю, когда соседи этажом ниже сходят по большому. После этого из всех унитазов, раковин и т. п. отвертий прёт вонь, есессно.
Сначала думали проблема с фановой трубой, пытались чистить с крыши, без эффекта (хотя комунальщики ещё те рукожопы). Заметили, что в дождь проблема усиливается, вода уходит чаще и больше, при активности соседей.
Потом вспомнилось, что проблемы начались сразу после того, как соседи снизу сделали ремонт с заменой труб.
Появились подозрения, недавно натолкнулся на такую схему:

У меня унитаз подключен как в советском оригинале- справа.
Есть подозрение, что соседи сделали так, как слева. Соседи пока не пускают на осмотр.

1. Что скажут специалисты? Как это всё победить?
Если моя догадка может быть верна и тут её подтвердят - попробую убедить соседей хотя бы осмотреть.
2. Если нет - Можно ли поставить какой-то клапан с минимальными разрушениями стояка?
Канализационная труба - чугун, 100-ка.

 

Какой этаж?
Скорее всего забита вентиляция стояка.

 

5 ый в пятиэтажке.

 

Сходите на техэтаж, посмотрите куда выходит фановая труба - могли голуби свить гнездо.

 

На это я уже указывал клмунальщикам. Пробовали они чистить, бесполезно, "пока хватет троса сопротивления нет".

 

Тех этажа нет. Дыхалка тоже якобы чистая.

Вентиляционная труба - отдельная? Т. е. она должна быть как-то соединена с канализационной, т. е. рядом расположена. Так ?

Или это верхняя часть стояка ?

 

@ake1a, Канализационная проходит сквозь кршу и открыта сверху

 

То, что отмечено цифрами 6 и 7.

 

Плохо, что чугуний. Был бы пластик, просто поставить на стояк тройник с отводом (даже 50 мм) и вывести на чердак дополнительную вентиляционную трубу.

 

Лезьте сами - коммунальщиков надо контролировать.

 

Вам правильно написали

Сам жил на пятом этаже в пятиэтажке - никаких проблем со сливом.

Это видно образуется конкректный вакуум - значит забита вентиляция стояка.

Проверяйте сами лично! И именно вашу трубу вентиляции стояка.

 

Очень дельная мысль! А можно поподробней, что именно и как стоит ? С фоткой было бы вообще супер.

 

Вот это серое круглое справа это клапан ? Выглядит как заглушка...