Принятие в члены товарищества

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В законе:
16. Право коллективной совместной собственности граждан...
А у нас в постановлении:
"1 Передать в коллективную совместную собственность садоводческим товариществам
И из выписки:
"1.Правообладатель (правообладатели): 1.1. сад. тов. "Ххххх"
Я всё таки надеюсь, что это не одно и тоже, иначе:

И смысл сразу нескольких статей в законе просто теряется.

 

Да не может быть коллективной совместной собственности товариществ
Просто, видимо, одним постановлением несколько товариществам передавали участки

В общем, неоспоримый факт, что этот участок считается общей собственностью людей. Че там в егрн в данном случае непринципиально

 

п. 3 Постановления администрации выполнен? Бумага есть?

 

А где его можно найти, посмотреть, запросить?

 

Там же, где и Постановление

 

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста! Общая совместная собственность и коллективно-совместная это одно и тоже? У нас в свидетельстве от 1997 года написано общая совместная по постановлению N... А в строке владельца садоводческо-потребительский кооператив Х.
В кадастровой выписке от 2012 года тоже написано общая совместная, правообладатель СПК Х. В копиях постановлений из архива (за разные годы) по разному пишут, то общая совместная, то коллективно-совместная. Оригинала постановления у меня нет.

 

Нет. Общая есть сейчас. Совместная действующий термин в ГК РФ. Коллективной нет (дай бог памяти) с 1993 года.

 

А в 217ФЗ есть ст. 54
16. Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

 

Общая совместная собственность. Как у супругов.

 

Я точно помню, что ЗОП у нас был в коллективно-совместной собственности членов. В чьей соб-ти на данный момент, не знаю.

 

а чего выписку из реестра не закажите?

 

Это переходное положение для исключения вопросов по собственности старого вида.
Вопрос как расценивать "признаётся" с точки зрения оформления в части недвижимого имущества.
Если слепо последовать данному пункту, то ЗОП (ЗУОН) у СНТ где было такое постановление о выделении можно говорить, что ОС членов с данным имуществом не может решать вопросы. Нужно ОС собственников долей.

 

А я поняла так, что по умолчанию признается правом общей долевой собственности лиц
Так все лица обладают правом участия в ОС по вопросам имущества

 

Да, это называется право по закону. Но есть вещи право на которые подлежит регистрации. И право возникает с момента регистрации, а не с момента оглашения пункта закона.
Далее получаем долевую по регистрации с записью в ЕГРН и возможностью выписки. (не знаю как будут определять-участками №№ или гражданин ФИО, но привязку к участку прописали) И есть нюанс, что насильно правами наделить не может даже закон. Либо я могут написать отказ в любой момент.

Правильно. Только это к членству не относится и собрание собственников, а не членов. Правила 1/2 голосов или 3/4 голосов при 1/2 присутствующих там не работают. Это гражданско правовые отношения, а не членские.

 

Иначе говоря, принять коллективно-совместную в совместную долевую можно только при 100% голосов лиц, а это в нашем случае сделать было не возможно. Значит земли общего пользования остаются в совместно-коллективной соб-ти? Надо выписку брать От данных по выписке и плясать.