ЗОП ушли в муниципалитет, что дальше?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поле было нарезано на куски физ. лицом примерно примерно до 2014 года.

Как я понял из выписки о переходе прав, через несколько лет невостребованная нарезка была продана другому физ. лицу. Второе физ. лицо продавало их последние 3 года.
ТСН, СНТ и т. п. нет.
В выписках про доступ к участкам через эти ЗОП ничего нет, обременения не оформлены.

ЗОП с ВРИ "для дачного строительства" уже ушли в муниципалитет.

Кто может подсказать, чего теперь ждать?

 

Ничего

 

Т. е. доступ к участкам нам не запретят?
Как теперь будет происходить чистка и ремонт проездов?
Стоит ли вступать в ТСН, СНТ и т. п., если "предприимчивые" садоводы решат создать таковое?

 

Доступ не запретят
Чистка и ремонт - будете скидываться, кто захочет
А какое имущество общего пользования будет содержать такое СНТ?

 

Такое обслуживание может производиться без ведома муниципалитета?

Не знаю, что оно будет содержать, но есть некое активное население, которое считает, что им кто-то должен во всем массиве сделать дороги и т. п. Раньше в качестве кого-то выступал продавец участков, который, как я понял, предупреждал, что весной и осенью технику загонять не нужно.

Массив участков поделен на две части. Есть первая часть (2/3), здесь участки были проданы давно, и там проезды разбили техникой во время строек весной и осенью. И есть вторая часть (1/3), где участки были проданы не так давно, и с проездами серьезных проблем нет. Плюс участки крупнее, поэтому нагрузка на проезды ниже.

Боюсь, что вот эти активисты захотят создать организацию, чтоб делать проезды не за счет своих соседей (которые разбили проезды), а за счет всего массива.

 

де-факто да

не надо бояться, ибо у Вас там нет территории садоводства, объединяющей участки, у Вас просто некие соседние участки, некоторые собственники которых вправе объединяться во что угодно, при этом для лиц, не являющихся членами этого чего угодно, никаких обязанностей не возникает

 

Я правильно понял, что при наличии единой территории, садоводы обязаны содержать ее в состоянии, соответствующем документам территориального планирования? Если такой территории нет, то все по желанию?

 

Документы о планировке территории не устанавливают требований к содержанию территории

Если СНТ создается в отсутствие территории садоводства, то обязанность что-то платить возникает лишь у его членов