Помогите выбрать форму товарищества

Доброго времени суток.
Очень нужна помощь юристов по земле!
Появилась необходимость объединиться несколькими участками. По документам ЗНП, ЛПХ, но по факту оказалась зона СХ (строиться нельзя. наши дома пока что в статусе самостроя)
Цель создания: решить вопрос с дорогами и электросетью (возможно через суды, т. к. находятся в частной собственности), ну и бытовуха, типа охраны, вывоза мусора и т. д.
На территории будущего объединения будут и не проданные участки, мнение хозяина которых не должно быть в большинстве.
Чем дальше читаю информацию по разным формам, тем больше запутываюсь.
Подскажите пожалуйста, какие формы товарищества нам могут подойти и что предпочтительнее?

 

А в чем проблема подать заявку на присоединение просто от владельцев участков? Так же и по мусору. Тут не знаешь как юр лица отделаться, а другие сами в кабалу лезут. Или хочется постоянную зп?

 

Сеть в руках физлица, да, не законно, но на данный момент это так. Напрямую договоры нам не делает энергоснабжающая организация, т. к. ни актов о подключении ни о балансовой принадлежности и разграничении у нас нет и не будет (не дает хозяин). Вторую сеть не дает поставить все то же физлицо, т. к. распродав участки проезды оставило за собой. Суд по предоставлению сервитута для установки столбов под вторую сеть проигран (судилась Электросетевая компания). Поэтому мы хотим выйти в суд, при необходимости, уже как объединение собственников.
И да, у нас прямые договоры с сетевой компанией о подключениях, уже 2 года как, но подключить они нас не могут(
И деньги мы регулярно платим вот этому самому физлицу (только тут он уже как юрлицо выступает) за услуги, которых нет. Не хочешь платить - сиди без света. Т. ч. лучше платить своим и за то, за что решим коллегиально

 

А чем это лучше будет?

 

Реальное объединение граждан формальным объединением (юрлицом) не заменишь... Ибо оглянуться не успеете, а первое лицо этого юрлица уже закусило удила, и настала пора воевать уже с ним...

 

Кто вам соврал, что Земли населенных пунктов не предполагают строительство?
Смотрите ПЗЗ
Какой ВРИ по документу?

 

Закон читайте. Сетевая сама должна урегулировать все проблемы с собственником сетей, а собственник не имеет права препятствовать присоединению. Эх, люди, все давно разжевано...

 

А это у нас такой маааленький косяк администрации. Город расширил границы, а зонирование не поменял. И получились мы на бумаге ЗНП ври ЛПХ, а по зоне сельхозка. Разрешения на строительство не дают, дома не регистрируют. Единственные 2 зарегистрированных дома по самой первой амнистии до 16 г.

 

Да судилась за нас Электросетевая компания, областной суд постановил - в сервитуте отказать, договариваться с хозяином столбов. А он не договаривается, т. к. это способ нас шантажировать и получать деньги
И где разжевано? Ни один юрист еще не ткнул носом в конкретный правовой акт(

 

Формально для сетевиков мы подключены, закон соблюден. А вот как и с какими последствиями, ни кого не волнует

 

А при чем тут сервитут? Ладно, разбирайтесь сами

 

Чтобы поставить их столбы на земле принадлежащей формально физлицу

 

Дайте ссылку на ПЗЗ вашего поселения

 

Если вопрос только в правовой форме объединения, то у вас, на мой взгляд, товарищество собственников недвижимости образовано.
Так и записать в книгах церковных следует.

 

Искал поиском в 217-ФЗ указанное слово. Нет его.
Везде

слово "объединениям" заменить словом "организациям".