Имеет ли право ДНП разрешать или запрещать строительство?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Никто с него ещё денег не требовал.

а посему аналогии не нахожу.

 

Правление что то там вякнуло про проект, который стоит денег и по Градостроительному кодексу не является обязательным даже для ИЖС. Плюс еще кое какие доки, кои скорее всего придется делать за плату. Т. е застройщик должен понести дополнительные финансовые затраты. Плюс время потраченное на сие.

 

Это Вы так считаете, а царьки на местах иначе, чему подтверждение слова автора в начале темы: 7.1. Разрешение на строительство выдает Правление ДНП ... К заявлению следует прилагать:
...
- схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, нежилого здания коммерческого назначения;

Если читать буквально, то из этого следует, что автор темы вообще может ничего не предоставлять, т. к. его недвижимость, которую он собирается строить, не относится ни к ИЖС, ни к нежилому зданию коммерческого назначения. Или "разрешальщики" другую недвижимость в этом ДНТ строить не разрешают? А как насчет целевого использования з/у, при строительстве нежилого здания коммерческого назначения?

 

Что мешает предоставить проект нарисованный самостоятельно эскизно карандашом? Правление же не оговаривает, что проект должен быть выполнен лицензированной организацией.
В том-то и отсутствие криминала, что действовать надо теми же средствами как и вопрошаемый: каков вопрос - таков ответ. Чем дальше тем больше вопрошаемый самостоятельно придёт к тому что его действия незаконны.

Вот именно! Поэтому я и предлагал сначала общение с правлением. А не спешить с резкими правовыми действиями.

 

Да это они просто списали с какого-то местного НПА, которое относится к ОКС. Вот это и есть самоуправство - выдавать себя за администрацию. Пока это делают конкретные граждане, это может быть квалифицировано как самоуправство, поскольку должностными лицами они не являются. Но если события будут развиваться дальше, то они прикроются решением ОС, а ОС уже никакой ответственности не несёт - это не лицо. В этом вся прелесть подобных "добровольных объединений". Лечить надо причину болезни, а не симптомы. Причина как раз в том, что территорией управляет юридическое лицо, в котором к тому же высший орган никак не персонифицирован.

Видимо, вы хотели сказать "вопрошающий"? Некоторые не приходят и после десятка судов и сотен тысяч потраченных чужих денег. Пример - судебное дело выше в теме. Там есть и моя фамилия.

 

Что мешает? Ну например я себе за. .. цать лет построил 4 дома, каждый раз обходясь без проекта, бо нормативка и советская и российская позволяла сие. Почему в этот раз должно быть по иному? Тем паче что вы упомянули что живете в правовом государстве. К тому же может у индивида совершенно отсутствуют даже задатки черчения (типа как у моей дражайшей половины).

А на это не надейтесь, бо согласно посту автора, поселку десяток лет и эти требования для правления более чем привычны.

 

Потому что куплен участок в другом месте.

В этом-то и дело. Скорее всего никто правлению подобных вопросов не задавал. А не задавал просто потому что застройщики там не простые (видно из поста ТС). Буквальное соблюдение законности для них где-то там...там, не здесь. Они и дышат и живут в одной социальной фармации. И правление из их числа же. Да что гадать-то исход уже понятен.

Нет как раз "вопрошаемый". Попытался вложить смысл типа "запрашивальщик". Да, наверно надо было так и написать.

 

Было 2 общения с правлением, прочтите пост 28. Автор говорит: их это ни впечатлило...

 

Но он же не выяснил при этом общении самое главное: ЗАЧЕМ? Вообще-то вопрос "зачем" следует задавать всегда. ИМХО.

 

В каком таком другом? Адрес у всех участков один: Планета Земля, страна Российская федерация.
Стало быть глобус Украины в качестве нормативки не подходит.

И вы из этого делаете вывод что ежели ТС начнет (далее по тексту)

 

Вы не поверите, но чаще всего ответ будет в стиле так положено.

 

Бог любит троицу- пойти и задать главный вопрос "зачем"? Решать автору.
Например я, когда переоформила з/у и жилой дом в НСТ на мужа и хотела заключить договор на пользование ИОП, получила от правления письмо, в ответ на заявление. Задала вопрос "зачем"?- Роскомнадзору. Причём, не выходя из дома, через час после прочтения-ну очень боялась опоздать с ответом, т. к. не знаю каким законодательством и какие сроки установлены для предоставления ответа на такие "писюльки" Роскомнадзор ответил. После этого, у НСТ отпали "хотелки" получить эти документы, а у меня -желание узнавать зачем им это было нужно.

 

Правила пртивопожарного режима РФ
487. Паспорт населенного пункта составляется к началу пожароопасного сезона на каждый населенный пункт, подверженный угрозе лесных пожаров в соответствии с формой согласно приложению N 7.
488. Населенный пункт считается подверженным угрозе лесных пожаров в случае его непосредственного примыкания к хвойному (смешанному) лесному участку либо наличия на землях населенного пункта городского хвойного (смешанного) леса.
489. Населенный пункт признается непосредственно примыкающим к лесному участку, если расстояние до крайних деревьев соответствующего лесного участка составляет:
а) менее 100 метров от границы населенного пункта, на землях которого имеются объекты капитального строительства с количеством более двух этажей;
б) менее 50 метров от границы населенного пункта, на землях которого имеются объекты капитального строительства с количеством этажей 2 и менее.
490. Перечень населенных пунктов, подверженных угрозе лесных пожаров и начало пожароопасного сезона устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации исходя из природно-климатических особенностей, связанных со сходом снежного покрова в лесах.

 

Всенепременно надо узнать автору темы не входит ли ДНП в этот перечень!

 

И каким боком к сему требование получить от "колхоза" скажем разрешение на строительство?