Прошу совета для выбора типа фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Друзья, здравствуйте!
Строимся по откорректированному проекту 53-30. Дом из газосиликата, 2 этажа.
Так как совсем не было понимания что же на участке, то заказали геологию. Результаты прикрепил к сообщению.
В общем, под домом суглинки разного рода. Средней и сильной пучиностости.

Прошу совета или мнения по поводу выбора именно типа фундамента.
Заранее спасибо!

П. С. Сами интуитивно склоняемся к ленте, но хочется как то обосновать выбор.

 

Действительно - это, скорее лента. Насыпь+ похороненный почвенный слой - надо снимать, а их суммарная толщина - 1 метр. Если подстраховаться на неровность слоев, то и 1,2 м.
Если Вы в Московском регионе - то 1,4 м. на таких грунтах - вполне достаточная глубина. Плита же здесь потребует большого объема замены на песок, а это будет дорого.

 

Спасибо за ответ!
Есть такой вопрос - можно ли делать фундамент из фбс для такого грунта? Или же пусть и дороже, но монолитная лента надежнее?

 

В любом случае монолитная лента правильнее и надежнее - особенно в такой ситуации с грунтами... мокро под Вами - а это и просадки неоднородные можно прогнозировать (из-за разности в несущих свойствах грунтов в разных частях пятна застройки), это и пучение морозное (придавите эту воду и она может к поверхности подниматься и замерзать в области фундаментов) и "игра" этих параметров во времени (сейчас одна ситуация - через 5/10 лет другая).

И еще я бы советовал Вам серьезно рассмотреть вопросы водоотведения и/или дренирования - чем меньше воды под Вами, тем лучше.

Вообще похоже на земли с не самыми хорошими условиями для строительства, замаскированные сверху отсыпкой грунтами с низким К фильтрации - не интересовались, что было раньше на этой территории?

 

_
Можно-то можно, но расчет опорной подушки фундамента и фундамента в целом все равно нужен, причем для этого у вас все уже есть. ИГИ есть. Проект есть.

 

На выходных были на участке... Как для новичка впечатление угнетающее (на участок не зайти... Он и так фактически выходит ниже соседних, а сейчас все что насыпали сверху превратилось в "чачу", привезённый газосиликат сейчас стоит вразвалочку)... Пытаюсь осилить как сделать дренаж, но это я наверно вдругую ветку форума пойду.

Теперь по сути!) Вы предлагаете снять насыпь и похороненный грунт... А чем потом их заменить, чтобы приподнять участок? Не оставлять же его в низине, хоть и с теоретическим пока дренажем?

 

Спасибо за ответ!
Сейчас рассматриваю, но вопросов много, я что-то ищу в другой ветке форума, что-то буду узнавать. Пока все не структурировал (

История участка такова, что там всегда были огороды. Лет 5 как там ничего не возделывалось, и все заросло... Год назад администрация города выделила земли под ижс.
И случилось так, что раздавали с большой стройки дёшево грунты на отсыпку, но и родители заказали их, чтобы поднять участок. Теперь по весне там все развезло (вода стоит. Так как участок был поднят не целиком, в низшие точке участка образовалось болотце...

И пока непонятно что делать с этим слоеным пирогом (отчёт по геологии это показал)

Поднимать до уровня чуть выше соседей и делать дренаж?

 

В итоге проектировщику дали постановку на ленту. Я так понимаю в разделе КР расчеты должны быть...

 

_
В КР как правило расчет фундамента не вкладывают, но указывается расчетное сопротивление грунтов на которое произведен расчет фундамента. Но вы как заказчик, если есть сомнения, можете его попросить показать.

 

Я за ленту по полутвердым суглинкам.
И от цоколя как минимум разуклонки к краям участка и общие уклоны должны обеспечивать отведение поверхностной воды в низшую точку участка - и оттуда тоже желательно ее удалить.

Вообще все такие вещи полезно делать совместно с соседями.

 

Наши полутвёрдые суглинки погребены под метром других грунтов)
Я опишу как вижу дальнейшие варианты:
1. Мы отсыпаем грунтами, которые есть в доступе, чтобы поднять участок относительно соседских. делаем разуклонку. Делаем дренаж у подошвы фундамента, и стараемся увести воду подальше от дома. Но в этом случае верят ли отсыпной грунт будет полутвёрдые суглинком...
2. Мы снимаем верхний слой, заливаем ленту и снова опять же уводим воду. (пишу и понимаю, что наверно это не очень верный путь)

Проблема в том, что из соседей пока только один участок, который отсыпался и как я понимаю его вода ушла к нам. Там планируется небольшой домик на винтовых сваях и проблема грунта никого не беспокоит.

Заранее спасибо за советы!

 

Да, мы это прекрасно помним.

К сожалению без высотных отметок все выглядит абстрактным, но все же: а потом сосед другой поднимет участок - и все по новой?

Неплохо понимать бы, что Вы имеете ввиду под словом дренаж - дайте схемку хотя бы в двух проекциях.

Что значит "снимаем верхний слой"?.. на произвольную глубину?

Схемку пожалуйста: рельеф рисуете, на нем Ваш участок, соседние, как и что отсыпано - иначе нафантазируем.

Не беспокоит - это понятно, но где гарантия что винтовые сваи что то удержат в таких грунтах?

 

Как я предполагаю - снимать слой до суглинков, т. е. То что насыпали мы и плодородный слой. Но тогда смысл все откапывать?...

Я прикладываю к посту наше "творчество" в виде эскизов и проекций. На проекции А идёт от границы участка низина с горой мусора, потом колодец, отсыпанный грунт на месте будущего дома.
На проекции В собственно горка мусора, потом впадина и парковка.
Там, где указана дорога сейчас тоже впадина, мы планируем туда переместить мусор с участка.

Спасибо!

 

Не очень понял какой смысл имеется ввиду, но по хорошему именно до нормально несущих грунтов докапываться и нужно.

Либо "засандалить" такой мощный фундамент, которому на любых грунтах будет все фиолетово - утонет, но не сломается.

Если верить эскизу - сброшенная в "озеро" вода придет тут же к Вашему участку... без реального понимания того, каковы высотные отметки (хотя бы самопально) - нереально прогнозы строить.
Мне вот интересно, откуда поверхностная вода берется (с ней много проблем может быть - от морозного пучения до микроклимата вместе с эпидемиологией) - в озере и по территории поселка.
Но как это понять?

Не понимая этого - непонятно можно ли перехватывать где то воду, непонятно есть ли реальная возможность ее отводить.
Неплохо так же понимать что за мусор - и нести разные категории могут по разному и вода через разный мусор по разному может идти.

 

Правильно ли понимаю, что "докопаться до несущих грунтов" - значит "поставить" на них основание фундамента? Поднимаем участок, копаем ленту, хорошо гидроизолируем, и делаем достаточную отсыпку мытым песком?

Буквально та же мысль меня сегодня посетила днем... В выходные возьмем нивелир в руки и будем мерить!
Но все же, мой опыт подсказывает, что лишним не будет прокопать дренажные канавы со стороны парковки и дороги? В том числе для временного водопонижения на период строительства?

Мусор решили сдвинуть на дорогу или вывезти...

Мы пытались это сделать - пока списали на снег, но его там было не так много... В выходные будем на участке, будем изучать еще...