Как повлияют изменения ГК на жизнь садоводов в СНО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ещё раз читаем и пытаемся понять. Даже мне тёмному и малограмотному человеку стало ясно.

 

Значит, уже пора менять девиз.

А вот это Вам знакомо?
. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

 

Ну если Вам это знакомо и Вы продолжаете настаивать на ограничении прав собственника в осуществлении своих прав, на основании приведенной ст 123.13, то дальнейший разговор, на эту тему, не имеет никакого смысла.

 

Это нам знакомо. А еще есть п. 3 123.13. ГК. Не согласны - не имейте собственность в общем имуществе Товарищества.

Мы приватизировали ЗОП в собственность юрлица после того, как была внесена поправка в 66ФЗ. А до этой поправки, нам Администрация настоятельно предлагала приватизировать ЗОП за деньги. И мы на общем собрании решили подождать этой самой поправки и приватизировать ЗОП бесплатно. Вот и получили по заслугам.

 

А что произошло страшного?
Как я понимаю ЗОП у Вас в собственности СНТ, как юр. лица. Правильно?

 

Правильно!
Членов ТСН, согласно ГК, объединяет общее имущество, созданное ими на целевые взносы. Это имущество находится на ЗОП, принадлежащих юрлицу. Имущество предлагается разделить по долям и зафиксировать это в Уставе. Но как быть с ЗОП? Это же не совместно созданное имущество, а собственность юрлица.

 

ЗОП может принадлежать ТСН, как юр лицу.
А можете перерегистрировать его в совместную собственность.

 

Т. е по долям не делится? Нужна реорганизация: ОС членов СНТ, Передаточный Акт и т. д?

 

Перевод ЗОП в общую долевую собственность возможен, все зависит от желания членов СНТ.

 

Механизм такого действия огласите, пож-та. Согласно каким НПА?

 

Ликвидация, согласно 66-му...