Добрый день, уважаемые форумчане! Помогите, пожалуйста, ответить на вопрос: существуют ли нормы по допустимой ширине проездов? Ситуация: МО, деревня, категория ИЖС. Участок расположен в конце тупикового проезда длиной метров 40. Данный подъезд - единственый. На кадастровом плане обозначен как "проезд". По обе стороны от него - соседские заборы. Проблема в том, что шириной этот "проезд" - чуть больше двух метров. Легковой автомобиль проходит, естественно обратно выехать можно только задом. А вот грузовик, боюсь, уже не пролезет. Пожарная машина тоже. По всей видимости, проездом этим как дорогой никто никогда не пользовался, у всех соседей только калитки, ворот нет. Недавно общались с соседкой, она грозится передвинуть свой забор еще ближе к дороге, мотивируя это тем, что предыдущая хозяйка моего участка его двигала, т.к. не могла заехать на машине. На разумные доводы не реагирует, мол она тут уже 40 лет и вообще, "понаехали тут со своими машинами, дорогу только разбиваете". Участок у нее оформлен в собственность, но сверить ее кадастровый с фактом, естественно, не могу. Да может и не она виновата, а другие соседи - с другой стороны дороги. Что делать? Куда обращаться? Конфликт в любом случае будет, т.к. планирую строиться, а грузовик по этой дороге к участку просто не проедет. Так что чей-то забор придется переносить, вопрос только чей и на каких основаниях.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЙ И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СНиП 2.07.01-89 Раздел: ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА Пункт: 2.9. Для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым центрам следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям — второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с табл. 8 настоящих норм. Таблица 8 проезды: основные - Ширина полосы движения, м - 2,75. Число полос движения - 2. второстепенные - Ширина полосы движения, м - 3,50. Число полос движения - 1. На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15м на расстоянии не более 75м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м. Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин. Таблица 9 Проезд. Связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей. Ширина полосы движения, м - 2,75-3,0. Число полос движения -1. При этом должен дополнительно присутствовать пешеходный тротуар - 0-1,9 метра. Так что Ваши соседи нарушают законодательство - 100%. И оно УЖЕ нарушено, так как у Вас проезд 2 метра всего. Обращаться можете в Суд или для начала в местные органы власти с заявлением о самозахвате общественной территории и нарушении Вашего сервитута согласно ГК.
Я занимался корректировкой генплана новой застройки рядом с деревней. Там пожарник смотрел на план прежде чем подпись ставить, чтоб машина пожарная проходила...В принципе ситуаций как у Вас в Ближнем Подмосковье полно, даже очень много. Хотя если смотреть старые застройки, то редко где пожарная машина проходит свободно. Интересно, чем у Вас дело закончится?
При выезде по вызову пожарным бывает трудно добраться до места огненного ЧП. В некоторых садах нет вывесок с названием, нумерации домиков. Иногда не проехать и по узким улицам товарищества: люди на дороге складируют удобрение и строительные материалы. Удивляет беспечность некоторых владельцев участков: они хранят удобрения, строительный и прочий легковоспламеняющийся материал около домика, не задумываясь, что из-за чьего-то хулиганского поступка, из-за окурка или спички, брошенных проходящим мимо курящим человеком, может произойти пожар. Соседство домика с горючими материалами — грубое нарушение правил пожарной безопасности. За эти действия отдел Госпожнадзора привлекает граждан к административной ответственности (ст. 20.4 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях»).
Подскажите, у кого сколько улицы между участками в ширину. Мы забор ставили самые последние на нашей улице и естественно ориентировались на соседские заборы. Когда участок оформляли. председатель спросила будем ли мы строиться. Мы сказали что да, будем. и всё. А когда залили столбы и кусок фундамента под забор, она сказала что у нас забор не правильно стоит и его надо перенести. Теперь у нас вместо красивого фундамента под забор -уродство. А чтобы всё это перенести, нужно выкапывать столбы залитые бетоном или пилить их, и кусок фундамента от забора длиной метров 8. Т. е выброшенные деньги и забор урод. Подскажите у кого сколько улицы по ширине и права ли пред- ша?
А соседям тоже надо заборы переносить? А по границам участка что у Вас получается? Если забор стоит по границе, то в чем проблема? Пусть стоит.
Да, надо. Просто я удивляюсь на пред-шу, почему при оформлении не сказать сразу сколько должка быть ширина улицы.
Оль, я не пойму, если у соседей забор стоит также как у вас, то по какой токой причине вы должны свой забор переносить? Какая ширина у вас?
Хватит гадать. СНиП 30-02-97 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 5.7 На территории садоводческого объединения ширина улиц и проездов в красных линиях устанавливается архитектурно-планировочным заданием на проектирование и должна быть, м: для улиц - не менее 9; для проездов - не менее 7. Минимальный радиус поворота - 6,5 м. 5.8 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м. ... Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12х12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.
А у нас в СНТ дорога равна ширине легкового авто плюс по полметра до канавы. Как хочешь, так и разъезжайся.
У нас почти также. Но улицы просматриваются по всей длине, так что если видишь машину, ждешь, пока проедет. Две машины могут разъехаться только на центральной подъездной дороге и на крайних, где с другой стороны домов нет. Но у нас садоводство старое, тогда не очень-то обращали внимание и на дороги и на все остальные расстояния. Генплан утвержден, со старыми постройками уже ничего не сделаешь. А вот новеньких - заставляют соблидать СНиП.
Мне бы эти СПиПы. У нас улица в селе (ИЖС) шириной 6 м и длиной 200 м. Причем кончается тупиком и есть одно короткое ответвление посередине на 30 м (можно развернуться на легковом авто). Участки в относительно свежей нарезке, около 10 лет, но застраиваться начали только нынче. Вот как хотите, так и ездите...
Я не знаю, какая у нас ширина. Грузовики проезжают. Я тоже думаю, что, если есть граница участка, почему я свой кусок должна терять?
У нас в СНТ до 96 года было 1500 участков. после того , как один предприимчивый дядя выкупил 3га землицы, вся территория СНТ была заново перекроена. и опять осталось 1500 участков.. за то проезды стали вместо 6 метров - 4.. некоторые проезды просто ликвидировали. вот такая математика.