Землю мы купили в Чебоксарском районе Чувашской Республики.
Участок 16 соток, ромбовидной формы, находится в населённом пункте. Вид разрешённого использования на момент покупки: для садоводства. На нашем участке не было ни коммуникаций, ни построек, кроме старого покосившегося сарайчика. Прежние хозяева использовали его для садоводства и огородничества, но уже несколько лет участком никто не занимался — он был весь заросший и неухоженный. Всю осень 2024 года и начало весны 2025 года мы посвятили уборке территории, демонтажу старого забора, готовились к строительству дома.
К участку вела грунтовая дорога; впоследствии мы узнали, что она является самонакатанной и не входит в улично-дорожную сеть деревни. Об этом подробнее я ещё напишу.
Как только право собственности было зарегистрировано в Росреестре, мы через официальный сайт отправили в местный филиал "Россетей" заявку на технологическое подключение к электрическим сетям. И вот уже прошло больше 6 месяцев, а подключения к электричеству нет. Конечно, мы ожидали такой вариант развития событий, так как уже читали истории о трудностях подключения в различных уголках нашей необъятной страны.
Для расчёта суммы подключения была выбрана фиксированная ставка. На осень 2024 года она составляла 5 571 руб. за кВт и с каждым годом становится дороже. Мы подали заявку на подключение 3-х фаз, то есть 15 кВт, и итоговая сумма составила 83 565 руб. — и это без учёта трубостойки, распределительного щита, автоматов, проводов и прочего. В общей сложности затраты по этому пункту у нас составили около 120 000 руб. на настоящее время.
В середине апреля 2025 года по договору нам должны были подключить электричество. Но никаких работ по строительству ЛЭП, установке столбов рядом с участком не велось, никаких дополнительных соглашений с нами не заключали.
Я самостоятельно по контактному телефону обратилась в местный филиал, где мне рассказали о финансовых трудностях филиала, проведении торгов и поиске подрядчика. С уверенностью обещали, что в мае будут проведены все работы и мы получим наше заветное электричество. Ещё месяц мы с мужем были готовы ждать, но уже насторожились. Без электричества никакие работы не проведёшь — 80% инструментов работает от электричества.
Конечно, в мае мы электричество тоже не получили. Снова звонки в филиал "Россетей", где уже стрелки перевели на подрядчика, который "такой нехороший" отказался выполнить работы, так как там имеется сложный участок, на который никак не может подъехать техника для установки электрического столба.
Здесь стоит отметить, что наш участок и ещё несколько соседских расположены изолированно от всей деревни, через овраг. ЛЭП тоже идёт через овраг, и при этом только две фазы. Мы предполагали, что к нашему участку построят новую линию, параллельно существующей. Но "Россети" решили сделать крюк через сложный участок, чтобы потом можно было протянуть 3 фазы и к другим участкам. "Мы хотим всех обеспечить хорошим электричеством, не надо думать только о себе", — сказали мне по телефону. Но во всех документах заказчиком числюсь только я. Почему не привлекали местную администрацию, не увеличили финансирование для работ на сложном участке, раз хотят удовлетворить нужды населения, а не одного физ. лица, выезжали ли она вообще на местность до составления проекта — вопросы остаются открытыми.
Ждать у моря погоды мы не стали. В мае я написала электронное обращение в ФАС, получилось сразу в центральное управление. Они перенаправили моё обращение в местное управление ФАС, где уже завели административное дело. Впереди рассмотрение дела и ожидание результатов. Надеюсь, что местные представители "Россетей" не будут заниматься вредительством и оттягивать наше подключение. Форумчанам тоже советую активно обращаться в контролирующие органы — ведь сроки привлечения к ответственности ограничены и начинают исчисляться с момента нарушения договора.
Прикладываю схему участка, фотографии 2025 и 2024 гг.
