2014. Лето. Небольшой участок ~ 6 соток со старым советским домиком в болотистой местности, Подмосковье. Пирог грунта 2 метра условно торф. Еще 2 метра коричневатая пористая глина, 4-4,5 м песок. Одним словом болото не хуже питерского
Конструктив домика. Советский домик 6,7 на 5,3 м. Как водилось в советские времена брусовая комната 100x50 и к ней приделана закрытая веранда. Сверху подобие неотапливаемой мансандрой. Фундамент 300x400 столбки на грубину 1 -1,2 м. Дом простоял более 12 лет.
Первые работы по реконструкции проводили рабочие.
До 2014 года включительно:
1 -ый раз рабочие расширили веранду на +1,8 м (от того он стал не оптимальным). Укрепили крышу и нарастили каркас. Так домик стал трехскатнымПосле 5 лет мне надоело все время наблюдать как двигаются двери, и дом периодически "пучит" грунтом. Обводненный грунт промерзает и расширяется.
2-ый раз дом прошел реконструкцию, замена столбиков 300x400 на свайное поле в 108 сваи + швеллер+двутавр. Сваи 5 метров, высота над землей 50-80 см. Обвязка - навесной элемент - прямоугольная труба 30x40 - 3мм.
3-ий шаг - сделано дополнительное свайное поле, фундамент увеличен до 10,5 на 6,7 примерно 70 квадратов.
4-ий - Сделан подфундамент под реконструкцией (двутавра под домом). Замена стенки с большими окнами и замена обвязки, подложен брус в два ряда 150x150. Осталось добить внутряннку и снова пользоваться домом.
Итак, до этого момента активно в этом участвовали строители. 3 разных команды, с разным опытом. Бюджеты превысили 400 тыс.
Как проводился подъем дома.
С обоих сторон дома заводилось по 4 сваи. Итого всего 8 свай под 4-е опорных бруса дома. Каждая свая может нести порядка 3 тонны и выше. Наращивание сваи через переходник, оголовок спиливается болгаркой.
Заводятся двутавры под опорные бруса, дом вывешивается и ставится на сваи через швеллер.
