Как не стать заложником КП

Коллектив никакую юридическую форму не имел и не имеет. Договор между двумя физическими лицами. Никаких оговорок и приписок в договоре о коттеджном поселке нет.

 

Коттеджный поселок всего лишь сленг продажников земли, юридически нет такого понятия, в сухом остатке одно физическое лицо хочет нахлоблучить другое физическое лицо.
Проезд к участку вам никто по закону запретить не может. Только с нарушением закона, при попытке сделать это вызывайте полицию и фиксируйте. Но сомнительно, что эта ваша УК не подготовилась к атаке, может вы не все ещё знаете.
Договор с УК интересно посмотреть, что они там предлагают.

 

Из договора уберу данные о компании и потом выложу на ознакомление.

 

У нас страна возможностей... Получите кадастровые паспорта на свой участок и тот что под дорогами. Для Вашего должен быть указан участок, по которому осуществляется подъезд. Для того что под дорогами, должно быть указано что используется для прохода, подъезда к участкам, и там далее список участков. Ну и с этим видимо в местную администрацию, с вопросом что происходит, если у Вас реально земли населённых пунктов. Если Ваш участок числится в каком то снт или подобное, изучать историю образования, это проект, перевод земли, включение в земли населённых пунктов и тд, там любой чих с участием местной администрации. А письма читайте, но делайте вид что не получали, пока они в бумажном виде не начнут приходить на адрес Вашей регистрации.

 

Да нет там ничего интересного... Платить будешь столько, сколько мы скажем, иначе...

 

Этой теме лет 15ть уже. Вы купили квартиру в многоквартирном доме, сделали отделку, поклеили обои, купили мебель. Перевезли жену, детей, тёщу и любимую кошку. Подумали вот теперь то заживём. Но вдруг оказалось что площадка, лестница, лифт и сам подъезд принадлежат какому то отдельному дяде, который начинает выставлять счета исходя из своей личной жадности. За право прохода в подъезд, за каждую поездку в лифте, шкаф решил на грузовом отвезти, плати отдельно Оно так уже 15 лет по всей стране происходит. Но государственным чиновникам на это фиолетово, абсолютно. Ничего не меняется. Всё по закону.
Перспективы как оно будет можно понять, ознакомившись с правами крестьянства после отмены крепостного права. Если кратко, шаг в сторону, земля помещика, с вытекающими.

 

Теоретически Вы изначально могли купить участок в КП. Просто первый собственник земли физ. лицо, покупавший непосредственно у компании, создавшей КП и прямо или опосредованно управляющей им, мог иметь договор с КП. Но при продаже участка не стал ставить Вас в известность.