Строю дом, монолитный ж\б каркас, газобетон

Этим летом начал строить дом - 12000х9300 по осям. Дом 2-х этажный с цокольным этажом. Описание: фундамент - монолитный пояс по периметру, в центре 2 колоны. Бетон В20, На поясе по периметру 12 колон 300х300. Заполнение между колон - блоки фбс-3. Монолитная плита над цоколем 160мм. На плите 14 колон 300х300. Выше плита перекрытия 1-го этажа 180мм. Далее снова 14 колон и над ними плита перекрытия второго этажа 180мм. Во всех колонах арматура D12 по 8 ниток. Полы-перекрытий с арматурой D 10, ячейка 200х200. Заполнение внешних стен: по проекту газобетонные блоки D400 толщиной 400мм. Стены внутренние - газобетон толщина 200мм. Крыша сложная многоскатная по металлическим фермам, покрытие - мягкая черепица.
Выслушаю мнения форумчан. Буду рад ответить на ваши вопросы.
Строить начал в августе 2012. Очень много информации почерпнул из тем форумчан, за что большое спасибо этому форуму.
Выслушаю мнения форумчан. Буду рад ответить на ваши вопросы.

 

Необычная конструкция
Расскажите, почему решили выбрать ж/б каркас?

 

Причин выбора несколько:
1. Возможность свободной планировки;
2. Расположение дома на уклоне. Перепад участка 2м на 40м длинны. В 150м ниже расположен водоем;
3. Недоверие к несущей способности газобетона. В качестве заполнения стен да, а в качестве несущих не то чтобы не верю, просто перестраховался;
4. Возможность поэтапного возведения дома. Возведение монолитного каркаса - зимовка. Возведение крыши. Возведение стен. На мой взгяд очень удобно;
5. Под всем городом огромное количество шахтных выработок, в том числе дореволюционных. Такая конструкция на мой взгяд более усточива. Особенно тем что ширина пятки фундамента 1300мм;
6. Вес дома по расчетам не превышает 350т.
Ну множество других, незначительных но причин.

В данный момент каркас полностью отлит и с почти спокойной душой уходим в зимовку.

 

Будите утеплять?

 

Утеплять считаю нужным:
1. Колоны
2. Стены цокольного этажа до отметки -1м от уровня земли
3. Торцы плит перекрытия
4. Плиту 2-го этажа
5. Отмостку дома

 

=) огромный пере расход средств пятка фундамета 1300 охре...неть можно, смысл есть если строить 5 этажей наверное. Проще плиту было залить.

 

Да, если были бы сваи, под монолитом то навека. Конечно можно было стены в цоколе не из ФБС делать, а монолитную стенку на 16 см. Смотрю и не вижу диафрагмы жесткости. А на счет двух этажей не знаю можно третий смело делать, полы уже есть. Для такого дома большие капиталовлажение (если только бетон и арматура халявная), у меня знакомые заливали монолитное перекрытие 10 на 12 без колонн, за работу взяли 120т.р.

 

Где перерасход? Я не делал геологию, и по этой причине площадь опирания считалась как для самых слабых грунтов. Можно было сделать геологию по всем правилам, но она вытягивает ровно половину от стоимости пятки фундамента. Как по мне - так лучше оплатить перерасход бетона и арматуры для себя, чем геологию по всем правилам сторонней организации.

Под монолитом камень песчанник. Чем он хуже (лучше) свай?
Стены цоколя в 16см залить можно было, но возникал бы вопрос о невозможности вибрирования бетона.
А вот насчет диаграммы жескости прошу просветить. Этим вопросом не владею. Что она из себя представляет и какие функции дожна выполнять. Заранее благодарю за пояснения.
Третий этаж будет лишним для меня по двум основным причинам. При наличии 3-го этажа автоматически попадаю на усложнение процедуры строительства, т. к. общая площадь превысит 300кв.м. и самое главное что нет даже мыслей о том кто, зачем и для чего будет подниматься на 3-й этаж.

 

Диафрагмма жескости заливается между двух колон, типа внутренняя стена, но она заодно с колоннами и делается в районе лесниц, чтобы снять нагрузки (всего вероятней боковые). А насчет свай лучше свай только сваи-стойки (тоже сваи упертые в скалные породы). Строил и 10 этажные дома на камнях, а камень песчанник должен обладать высокой прочностью если вы решили на нем строить, даже если это не так, то ваш дом под собой сделает песчаный песок.

проблем не вижу у нас вибрируют, просто наверно у вас другой вибратор.

 

С первым теплом стройка продолжилась. Итоги на фото

 

Хорошо Вам в Донецке У нас стабильный суточный плюс едва ли через месяц

 

После укладки 2-х верхних рядов ГБ появилась мысль отойти от проекта в плане устройства 4-х скатной крыши. Идея в устройстве плоской крыши. Какие будут мысли на этот счет?

 

Днем было от 0 до +5. Ночью до -7 опускалась температура. Воду в кране в подвале дважды прихватывало, огнем растапливали

 

Некрасиво, но кому как конечно. Греться сильнее будет.
Думал об этом для себе от безденежья. К счастью, денег хватило.

 

Есть свои плюсы, и так же и минусы. Можно загарать, на фоне нагретого битума. Также чердак всегда забит какой либо ерундой.
Крышу делают также и для утепление потолка нижнего этажа (минплита, керамзит и т. п)
По сути вам нужен хороший утеплитель (пеноплекс и т. п.) плюс стяжка с разуклонкой, и гидроизоляция.
ХОЗЯИН барин.