5х6 каркасный одноэтажный домик. Поэтапное строительство

И снова здравствуйте!
Хочу рассказать свою историю. Мне 23, живу в квартире, всегда хотел иметь свою землю и построить дом, НО нынешние цены на земельные участки не дают молодой семье никаких шансов, а по наследству и вообще мало кому передаются участки... Итогом этого обычно является покупка квартиры 30м2 в ипотеку на треть жизни, а может быть просто страх начать осваивать землю, ну или просто отсутствие свободного времени. Как то зимой, спонтанно, делать нечего сижу в инете и решил поискать землю. Естественно земля с домом и тп сразу отметается, ибо стоимость выше 2млн., да и вообще хотелось бы с нуля. Участки с оформленным правом на собственность тоже в сторону, так как цена от 1млн.р. Остаются участки в ДНТ (СНТ), коих (нормальных) тоже очень мало. В итоге было найдено подходящих 3 объявления. По первому - слишком далеко от города (для меня понятие слишком далеко - это 50км и более). По второму объявлению - всё хорошо да вот проблема с очисткой дорог от снега и площадь мала (7соток). Третье объявление - всё хорошо, но вот только межевание будет по весне, а время на дворе начало января. Неизвестно, что там? под снегом! а может там овраг? болото? свалка? На раздумия ушло около месяца (быстро), в инете нашел это место по спутниковым фото, в итоге выяснилось что там болота нет, свалки тоже нет и овраг отсутствует, но все равно рискованно отдавать 0,5млн. за 12 написанных карандашом в членской книжке и обещанных соток. Зимой к этому месту мы смогли подойти не ближе, чем на 50м. везде сугробы, только на лыжах. Продавец указал нам пальцем, сказал "Вон там" (он еще сам незнал где). Но с другого берега реки (он намного выше) было отчетливо видно что там и как. Выбора небыло, т. к. по весне должно было начаться оформление в собственность да и вообще цена близилась уже к 0,7млн.
В конце концов было решено - берём. На карте СНТ выбрали участок, тыкнув пальцем на наиболее подходящую и понравившуюся форму четырехугольника, у нас был выбор, могли выбрать из 5-и участков. Как впоследствии оказалось - выбор был сделан в нашу пользу, т. к. два по соседству участка имели на 20% по маленькому овражку (камазов 40 земли пополам с соседом и проблема была бы решена), соседний участок был 8 соток. Другой участок оказался вообще крайний (с трех сторон дороги) и последний - впринципе тоже нормальный, но все равно дальше от речки. Я с нетерпением ждал весны, ждал когда начнется межевание, приезжал каждую неделю на это поле, по пояс занесенное снегом, и смотрел непонимая куда и зачем... на фото можно увидеть откуда и куда я смотрел

 

И вот наконец - "весна случилась", будущую улицу расчистили... через некоторое время поставили столбы с электричеством, в итоге нам отведено где то 11,5соток. Я доволен

 

А теперь, непосредственно к теме.
За неимением денех, а точнее малым их количеством - было решено построить маленький домик, освоить землю, расчитаться с кредитом за землю и тогда думать о постройке, рядом, большого дома... а этот дом впоследствии использовать как гостевой.
Первым делом я с женой садили деревья, но это было впринципе на протяжении всей стройки. Были посажены кедры, елки, пихта, ели, вишнячеремухи, дуб, сирень разная, клены разные, береза, тополь, ива куст и ива дерево уже росли, как всё уместилось сам непонимаю.. а, и еще посадили три сосны, рябины, пихта и что то еще по мелочи. Всё было выкопано в лесу, формально - лес взял с меня 7т.р. которые я бы заплатил за укол от укуса клеща, если бы не страховка.

 

Речь пойдет о каркасном одноэтажном доме 5х6м (общая площадь где-то 25кв.м.) В доме будет комната(тка), кухня(нка), санузел и коридор... как уместилось сам непонимаю.. Утепление пенопластом. Отопление - электричеством, но будет стоять отопительная печь на всякий случай. Утепление 20см все стены и потолок, пол - 15см.

 

План дома и все чертежи были мной сделаны еще зимой и по весне. С виду и внутри дом простой, но каждая деталь тщательно продумывалась и переделывалась именно под нас поэтому если кого то не устроит, извиняйте но критика приветствуется!
В конце мая, когда дороги подсохли, приступили к стройке. Первым делом пробурили скважину 8метров, на первый водоносный слой. Было решено делать скважину в доме, чтобы не тратиться на бетонные кольца, земляные работы и тп.

 

Скважину пробурили без проблем, сырая земля пошла где то на 5 метрах. 2 метра плодородный слой, дальше что то похожее на суглинок, в итоге остановились на где то 7-8метрах дошли до какой то прослойки из речной гальки (тут раньше была река), поставили на нее трубу. Бурили кстати метрах в 50десяти от реки... Правда на той части моего участка которая ближе к речке вообще 30см плодородный слой, а дальше чистый речной песок, который я собственно говоря и брал для подушки фундамента Обсадная труба 115, вода от поверхности - около 4 метров. Дебет около 1,5куб.м. Сразу прокачали до чистой воды, однако потом все равно качали малышом в течении лета. Вода на вкус железо есть, но если долго качать потом вкуса вообще не имеет, думаю пригодна для питья, но все же при ПМЖ не стал бы использовать как питьевую. Затем отец помог построить сарай из ОСБ, есть ситуации когда в некоторые моменты одному не справиться на стройке, хотя люди на форуме умудрялись, мое почтение.

 

Далее фундамент. Глины нет, смысла заглубляться на глубину промерзания тоже нет. Высота фундамента 80см (в земле наполовину), ширина 25см. Размеры 5х6 метров. Изготовил опалубку из доски 150х50 (в последствии будет использоваться для каркаса). Выставил внешнюю опалубку по уровню. Далее вдоль опалубки выкопал траншею. Землю из траншеи кидал наружу опалубки, в итоге дом как бы получился на возвышенности. Пришил рубероид на внешнюю опалубку. Заготовил внутреннюю опалубку. Навозил песка (добывал у себя на участке на дно траншеи насыпал около 15см.

 

Друг помог связать арматуру. И признаюсь честно, непризнаю я болгарку... жуткий инструмент. Далее установил отдушины 4 штуки из канализ. трубы, концы заклеил скотчем. Изолировал пленкой внутреннюю опалубку. Вначале хотел поставить по одной распорке посередине снутри и снаружи, мне сказали этого мало и на такую длину надобы штук 5... Думаю нах так много - поставил по три штуки (в итоге как потом оказалось - этого мало) опалубку распирало на глазах... не думал что бетон на такое способен в малых количствах. Пришлось добавлять на месте. Зря не послушал бригадира таджиков строящих дом на соседнем участке. Опалубка и арматура были готовы. Пока небыло бетона решил все же сделать погребок в подполье. На долго меня не хватило... помог отец докапать. Недели две наверно копали

 

Тем временем вылупились птенцы, чьи незнаю.
Извиняюсь за качество фото, снимал на телефон, иначе фотик бы убил на стройке.

 

Залили бетон миксером. Пришлось добавить распорки. Разобрал опалубку, на вид - косяков почти нет. Продолжаю копать погребок, часть земли выкидываю за борт, часть оставляю по краям внутри.
Остаткам раствора нашел применение

 

Всё готово. Доска сложена.

 

По плану, было решено собрать 4 стены на земле, один человек вполне справится. А потом установить их, так удобнее. Сборка производилась гвоздями 120 и саморезами желтыми 100. Две стены были собраны с утра до вечера в одно лицо. Потом еще одна. Установил временные укосины. Пропитал дерево. На этом доска закончилась.

 

Далее мы установили обвязку из бруса 150х100 и соединили их уголками металлическими усиленными и заанкерили к фундаменту. Предварительно всё отмерили, пропитали низ сенежем, уложили рубероид, пропитали остальные брусья. Сверху, на обвязку закрепил подложку.

 

Привезли доску и я изготовил последнюю стену. После чего вчетвером уложили по периметру стены на фундамент и с помощью длинного бруса подняли каждую стену, в итоге вот что получилось.
Все размеры соблюдались с точностью до миллиметра и поэтому сложностей со стыковкой стен между собой и обшивкой их ОСБ не возникало вообще.

 

На следующий день приступили к установке верхней обвязки из доски 200х50 - на высоту доски будет утепляться крыша пенопластом.
Пока мы сделали каркас, азиаты возвели дом одному соседу и баню - второму.: