Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв. м (+ 26,5 кв. м)

Добрый день,

На следующей неделе начнется строительство дома 117.5 кв. м (+ 26,5 кв. м - это открытые настилы (балкон + терраса) в ближайшем Подмосковье в стародачном месте (ИЖС) на участке площадью 6,4 сотки (на участке половина старого дома + планируется немного отодвинуть забор и т. о. увеличить площадь участка до ~8 соток).

Дом строится "под ключ" силами человека, хорошо известного на этом форуме как специалиста по каркасному домостроению. Участок также полностью приводится в порядок, старый дом (точнее "наша" половина) также приводится к единому стилю.

Назначение дома - дача, для возможности проживания в любое время. 2-3 взрослых человека и 1 ребенок (с возможностью увеличения).

Бюджет: ~ 4 млн. руб. за все (с учетом непредвиденных расходов).

Эскизы (цвета не соответствуют реальности - это техническая раскраска):









Основные данные:

• Фундамент винтовые оцинкованные сваи 76*108*2000 (Krinner)
  
• Утепление – минеральная вата из базальтового волокна технолайт, полы первого этажа 200мм, межэтажное перекрытие 100мм, межкомнатные стены 100мм, кровля 200мм, внешние стены 200мм.
  
• Защита утеплителя – снаружи ветрозащита изоспан АM, внутри изоспан Д.
  
• Каркас антисептируется огнебиозащитой.
  
• Доска на террасу лиственница.
  
• Окна ПВХ белый с двухкамерным стеклопакетом с И-стеклом, одностворчатые, механизм поворотно-откидной, с маскитной сеткой, откосы внешние из доски, внутренние из материала отделки данного помещения + 1 Мансардное окно fakro 55х98 FTS-V U2
  
• Внутри и снаружи отделка сухая доска "вертикально" (внутри частично гипсокартон). Потолки - доска.
  
• Высота первого этажа 2,8м, высота малых стен второго этажа 1,5м.
  
• Лестница чистовая из сосны, с покраской и лакировкой.
  
• Настилы пропиткой маслом для дерева тиккурилла
  
• Покраска внешних стен краской тиккурилла
  
• Входная дверь fenestra белая модель st2000l, вторая в тамбуре fenestra белая модель st2000u, межкомнатные fenestra alavus модель 253, дверь в котельную fenestra белая модель st2000u.
  
• Кровля гибкая черепица iko серия cambridge
  
• Разводка по дому канализации - трубы полипропилен для внутренней канализации 2-а выхода 110мм, 4-е выхода 50мм
  
• Водоснабжение - трубы полипропилен холодная вода pn20, горячая - армированные pn25, подвод труб к бойлерной комнате и подвод 6 точек холодной и 4 точки горячей воды
  
• Электрика - скрытая разводка, кабелем не распространяющим горение nym (сечение по проекту), по 3-и розетки + выключатель и 1-а точка освещения в каждой комнате. Вводно распределительное устройство из автоматов Schneider Electric, без счетчика. Влажные помещения защищены УЗО.
  
• Отопления (с монтажем электро котла ЭПО-1-7,5 Warmos 220V), установка радиаторов Kermi согласно теплорасчету, разводка труб армированным полипропиленом и подвод к бойлерной комнате (газ есть (заведен во вторую половину старого дома), но пока ограничимся отоплением электричеством, но техпомещение изначально строится "под газ"). Водогрейный бойлер - Ariston ABS SHT 100 V.
  
• Управление котлом и сигнализация с датчиком движения - Кситал
  
• Камин - Romotop » STROMBOLI 02 (керамика) (стоит в центре гостиной на первом этаже, вертится вокруг своей оси на 360 градусов)
  
• Вентиляция, установка вытяжных вентиляторов в СУ, установка приточных клапанов в гостиной. Канал естественной вентиляции из бойлерной и кухни.
  
• ЛОС Тверь 1
  
• Водоснабжение - есть центральный водопровод (заведен во вторую половину дома) + колодец
  
• Забор (на винтовых сваях Krinner), вот такой дизайн:
  
  
  
• Полное приведение участка в порядок (дорожки + рулонный газон + система полива Gardena)
  

Буду рад любым конструктивным комментариям и замечаниям. Если это интересно, буду писать об этапах строительства.

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

Удачи в стройке! Будем ждать вестей с полей Крутящийся камин это интересно, раньше не слышал

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

Удачи в стройке.

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

Пожелаю успешной стройки без ахтунгов! !

Маленькая ремарка - накиньте денег на сваи, они вворачиваются "до упора". Двумя метрами вряд ли обойдётся.

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв. м (+ 26,5 кв. м

Спасибо за добрые пожелания!

Камин выглядит так (только его тут в угол впихнули):



А так он выглядит в середине комнаты (только трубы у него пока нет):



Отзывы о камине очень хорошие (и из общения с компаниями и по англоязычным отзывам владельцев). Камин декорируется керамическими накладками широчайшей цветовой палитры.

Я только еще не определился, брать ли мне "старую" модель (дешевле и по дизайну мне симпатичнее) или новую (с индексом N) - у нее окошко еще больше + автономный забор воздуха из под пола).

Нам очень удобно, что он вертится и со всех сторон он "зализан". Т. о. его можно повернуть "лицом" туда, куда хочется в гостиной - к кухне, к обеденному столу или к угловому дивану (т.е. в 3 имеющихся угла).

Центральное расположение камина мне также нравится тем, что по наитию (как полный неспециалист в этих вопросах) я понимаю, что т. о. тепло будет более равномерно распределятся по дому. Плюс ко всему, почти сразу над камином располагается "второй свет" на второй этаж - соотв. тепло пойдет и туда.

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

Привет.
Классный забор. А вот еще в таком же стиле.
Себе сделала, но не совсем так - а идея горизонтальные доски с целью оч уважаю, но замучилась искать рабочих. Все фирмы говорили - ооот штакетник стоит - это мы понимаем, а когда штакетни лежит - не понимаем.

У меня тоже дом в скандинавском стиле, одноэтажный 12х7, все под одной крышей и веранда и крыльцо. Проект стянули у Хонки, доработала. Участок 6 соток) Удачи.

ввв.vektor-les.ru/product/drugie_primeri/primeri_zaborov/content/der6_large.html[/url]

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

Прообразом дома был выбран этот проект норвежского дома:







Фасад и патио были подсмотрены на этом проекте:



Цветовое решение нашего дома скорее всего будет близким к такому:



Наш домик должен выглядеть так (не обращайте внимание пока на цвета - крыша будет серой, стены будут другого оттенка зеленого, патио будет немного другого цвета натурального дерева):

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

Задумка хороша А нельзя ли планировки более вменяемого разрешения, а то ни черта не видно
Каркас перекрестный применять хотите 150+50 мм или просто 200 мм?

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

Видно толковый подход к делу
Мои заметки: я думаю что с таким хорошим утеплением стен в200мм есть смысл сделать потолще утеплитель в кровле(250-300мм) т.к. тепло идет вверх и теплопотери через стены и кровлю очень разные. Или сделать стены 150 мм. Иначе 200мм в стенах не имеет смысла.
Лестница: сосна вроде считается мягкой породой (сейчас меня запинают)

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв. м (+ 26,5 кв. м

По утеплению - я ничего не пониманию, но человек, который делал проект (это видно из планировок) известен на форуме не только как большой специалист по каркасному домостроению, но также как большой ценитель энергоэффективности. Все характеристики дома по теплоэффективности сделаны им.

Сегодня на участок заехали строители и начали расчистку. Скоро будут фотки.

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

150х50 - это не перекрестный каркас, а обычный просто с обрешеткой, не стоит таких громких названий.

Смысл в утеплителе есть всегда, просто в данном случае компромис между ценой конструктива и энергоэффективностью дома, просто сделать 200мм утеплителя по периметру в данном случае просто без удорожания. В идеале стены 250, кровля 350, но это другой порядок цен. Просто этот дом по стоимости как если делать стены 150, а кровлю 200, но лишние 50мм в стены почти бесплатно)

ага, именно, но из нее делают и мебель и много чего, и в основном из-за стоимости, можно сделать и из дуба, цена вырастет раза в три, ИМХО смысла особого нет.

p.s. У каждого дома есть бюджет, и чем то по-лубому приходится жертвовать ради всего остального.

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

Здравствуйте, Дмитрий! Я так понимаю, что если эти самые +50 мм, например снаружи, заполнить утеплителем и перекрыть стойки, то по-сути и получится перекрестный каркас (а не простой с обрешеткой), который по моему мнению будет более энергоэффективен, чем каркас со стойками 200 мм . Может конечно разница и не большая, но тем не менее...

P.S. Вы здесь подрядчик? Если не ошибаюсь, у себя вы применяли стойки 50*200 мм и здесь будет также?

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

У себя применял 50х200, но с тех пор много времени прошло, и
тут будут стойки 40х150

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

Добрый день! утепляйте лучше и не бойтесь. Просто потом будите меньше платить за отопление дома. Мы в Финляндии делаем утепление потолка 500мм, а утепление стен 270мм.
Удачи Вам!

 

Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв.м (+ 26,5 кв.м

Если бы не таможня, ндс, доставка и т.п. все дома покупали бы из финляндии)