1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Дом для ПМЖ на Киевском шоссе 184 м2 кирпич

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Алексей ЗАО, 20.03.11.

  1. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Потихоньку начинается реализация проекта уже обсуждавшегося на этом форуме в проектном разделе как "Менее компактный, но удобный"

    http://www.forumhouse.ru/threads/90888/

    Вместе с заказчиком строительства -форумчанином vinserg решили сделать обзор данного строительства ну и обсудить с опытными застройщиками и профессиональными строителями спорные-сложные моменты, если такие возникнут. Буду рад, если эта тема поможет кому то нужной информацией или позволит избежать ошибок.
     
    Алексей ЗАО , 20.03.11
    #1 + Цитировать
  2. vinserg
    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198

    vinserg

    Живу здесь

    vinserg

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Москва
    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв. м кирпич, на Универсальной плите

    Для начала, выклалываю планировку и внешний вид. Чердак пока планируется, как холодный, в последствии можно сделать там биллиардную например (или пару комнат). Общая площадь чердака, если перегородки ставить на высоте 160 см, получается около 45 кв. м.
     

    Вложения:

    • plan1.JPG
    • plan2.JPG
    • вид1_новый размер.jpg
    • вид2_новый размер.jpg
    • вид3_новый размер.jpg
    vinserg , 20.03.11
    #2 + Цитировать
  3. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите

    Конструктив фундамента скорей всего будет вот таким--

    [​IMG]

    Нижняя плита -с "окошками" , то есть решётчатая-несплошная.
    Все наружние стенки рёбер жёсткости утепляются 50мм ЭППС, этот же ЭППС будет препятствовать краёв осыпанию траншеек , вырытых под рёбра жёсткости, то есть выполнит функции деревянной опалубки.
    Отмостка утепляется 50мм ЭППС выходящим на ширину листа - 1.2м от границ основной стены дома. Цоколь утепляется 150мм пенопласта заложенного в бетонном монолите цоколя и 80 мм с внутренней стороны цоколя- 2 слоя по 40мм с перекрытием швов. Нижняя плита на 60 -100см от линии наружних стен будет утепляться ЭППС- 50 мм, как и края "окошек" в нижней плите обращённые наружу. Подполье будем делать тёплым:super:-- в хозяйстве пригодится.


    Начать строительство решили с закупки материала. По зимним ценам;)
    Экономия получается весьма существенная, если посчитать весь объём закупки.
    Решили закупить то , что не требует особых условий хранения и может полежать-подождать своего часа до весны. А именно:

    Кирпич- рядовой и облицовочный.

    Базальтовая вата- для утепления наружних стен дома и верхнего перекрытия.

    Арматура на весь объём строительства.

    Кладочная сетка.

    Доски и брусы на весь объём строительства.

    ЭППС.

    Пенопласт.

    Фанера 12 мм -для монолитных перекрытий.


    В качестве основного несущего стенового материала был выбран щелевой рядовой кирпич Верхневолжского кирпичного завода , марка прочности максимальная-175. Кирпич-двойной. Материал проверенный и недорогой. Посчитал его оптимальным по соотношению цена-качество-конструктивная прочность.
    Заказывали в московском офисе завода-производителя.

    Облицовочный кирпич решили закупить мегаизвестного в московском регионе кирпичного завода- Голицынский. Прямо скажем-не самый дешёвый вариант, но с провереным качеством и отличной репутацией. Кирпич действительно -очень прочный, с утолщённой лицевой стенкой. Марка прочности -175. Цвет-солома.

    Утеплитель для стен решили брать непосредственно на заводе-производители.
    Климовский завод по производству утеплителей- "Базальт-мост".

    Данная марка утеплителя-базальтваты была выбрана за повышенную экологичность и отсуствие фенольных связующих в составе. Цены-вполне конкурентноспособные, если прямо на заводе брать.



    Подъехали в Климовск, оплатили , через три дня нужный нам объём был изготовлен и ждал нас на складе. Машины для доставки заказали там же- на заводе. Доставка порадовала--водители грамотные и расценки на доставку вполне бюджетные.
     
    Алексей ЗАО , 20.03.11
    #3 + Цитировать
  4. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите



    Начали закупки с деревяшек.
    Покупали на обычном строительном рынке - в начале Киевского шоссе.
    По 5600/куб за "чистый" размер. Доску 25мм второго сорта, с обзолом отдали за вообще 3500. Привезли обычным доставочным грузовичком прикормившемся на рынке- MAN-десятитонник. Нагрузили на него 18 с копейками кубов дерева а всё оставшееся свободное место в кузове набили ЭППС, чтоб доставка отбивалась по полной. Разгрузили при заезде на участок, а дальше работяги-таджики перетаскали их в дальний угол участка и соскладировали на прокладки так чтоб они не мешались,накрыли полиэтиленовой плёнкой.

    Далее закупили арматуру. Как ни странно, но цены на известной мне рыночной точке оказались ниже той , что предлагали на оптовой металлобазе. Логично порешив, что 10 тыров на дороге не валяются-закупились на рынке. Порадовало и то что загружали не здоровой связкой краном, как на базе а закидывали по несколько штук. Это дольше, но была возможность посчитать пруты поштучно и чётко проконтролировать количество. Как показывает опыт на базе запросто могут недогрузить металла на приличную сумму .
    Там же заодно взяли и кладочной сетки.




    Арматуру не резали и везли длинномером. Из за изгиба дороги на подступах к месту строительства длинномер прям к участку подъехать не мог. Подогнали на максимально возможное расстояние-разгрузили арматуру-отпустили длинномер. А дальше работяги перетаскали арматуру на участок на руках. Около 300 метров.
    Арматуры было почти 8 тонн и перетаскивание заняло почти 7 часов. Закончили в 11 вечера.
     
    Алексей ЗАО , 20.03.11
    #4 + Цитировать
  5. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите

    Съездил купил пенопласт для утепления цоколя фундамента. Почти 14 кубов.
    Взяли самый простенький- ПБС-15. Силовой нагрузки на него никакой.
    А стоил он 1130р/куб.
    Той же машиной привёз 42 листа фанеры 12мм для монолита . Брал по цене в районе 400р/лист.

    На участке под застройку стоял старенький брусовой дом. Его отдали под склад стройматериала и бытовку.
    Фанеру затащили в дом. Пенопласт соскладировали рядом с домом.

    Домик-
     
    Алексей ЗАО , 20.03.11
    #5 + Цитировать
  6. frukt66
    Регистрация:
    29.05.08
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    18

    frukt66

    Живу здесь

    frukt66

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.08
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Химки
    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв. м кирпич, на Универсальной плите

    Фундамент уж извините- бред сумашедшего.
    То ты кричал с пеной у рта, плиту на ЭПСС это шведы для сараев придумали, а тут сам его кладешь где он нафиг не нужен. Цоколь все равно холодный, смысл нижнего утеплителя полностью теряется.
    З. Ы. Сочуствую заказчику, что-то говорит мне таких глупостей он оплачивать оггго сколько будет.
    Только без обид:hello:
     
    frukt66 , 20.03.11
    #6 + Цитировать
  7. Romi93
    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608

    Romi93

    Строю дом

    Romi93

    Строю дом

    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608
    Адрес:
    Москва
    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите

    Почем обошелся куб утеплителя и на каком связующем брали?
     
    Romi93 , 20.03.11
    #7 + Цитировать
  8. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите

    Я с пеной у рта ни про кого не кричал--это явно типичная для вас и подобных вам граждан манера поведения. Сейчас ещё Вова Таллин прибежит с агитационными речёвками повыступать :)]:)]:)]:)]
    И на шведов с их сараями мне глубоко наплевать. Своих мозгов хватает- у шведов можно не занимать да и строю я не в Швеции.

    Я ЭППС не под всю плиту кладу, а только под отмостку и немного с краю плиты и не толстым слоем. Если с тем ЭППС что-то и случится--ничего плохого с домом не станется. А кладу я ЭППС только там где он нужен. Цоколь аналогичный получается тёплым-- есть образцы построенные. Так что глупости говорите вы. А заказчик глупости оплачивать совсем не настроен. впрочем он ещё выскажется на эту тему.


    Вы ошибаетесь.
     
    Алексей ЗАО , 20.03.11
    #8 + Цитировать
  9. vinserg
    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198

    vinserg

    Живу здесь

    vinserg

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Москва
    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите

    Просьба в данной теме не устраивать перепалки по поводу фундамента, для этого есть отдельная тема http://www.forumhouse.ru/threads/89738/.

    Если кому интересно, буду выкладывавть бюджет потраченных средств.

    Не чем не подтвержденные доводы!
     
    vinserg , 20.03.11
    #9 + Цитировать
  10. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите

    1600 с копейками- плотность 40кг/куб
    2000с небольшим -50кг/куб

    Связующего вроде как нет, но это не 100% факт. возможно просто реклама завода. Может кто из профи меня поправит. По заявлению заводских спецов-просто переплетение волокон- чем и хорош-экологичен базальт. Вата вообще химией не воняет--это факт.:hello:
     
    Алексей ЗАО , 20.03.11
    #10 + Цитировать
  11. vinserg
    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198

    vinserg

    Живу здесь

    vinserg

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Москва
    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите

    Куб утеплителя, плотностью 50, обошелся около 2000 руб. Оплачивал лично на заводе в Климовске.
     
    vinserg , 20.03.11
    #11 + Цитировать
  12. Romi93
    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608

    Romi93

    Строю дом

    Romi93

    Строю дом

    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608
    Адрес:
    Москва
    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите

    фигассе экономия. Изорок-50 после подорожания 1500/куб, лайнрок я думаю в 1100-1200 можно вписать 35й
     
    Romi93 , 20.03.11
    #12 + Цитировать
  13. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите

    Нет уже таких цен-я узнавал..дороже уже. Да и экология у данных утеплителей другая. Если гнаться за дешевизной, то надо было вообще пенопласт брать 15кг на куб и не париться. А что...утепляет хорошо, стоит-недорого...
    В общем брали лучшее из ОТНОСИТЕЛЬНО недорогого, но далеко не самое дешёвое.


    Зато кое-кто не будет свистеть про совпадение двух ников в одном человеке:)]
    Опять же-- двойное подтверждение фактов:super:;)
     
    Алексей ЗАО , 20.03.11
    #13 + Цитировать
  14. frukt66
    Регистрация:
    29.05.08
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    18

    frukt66

    Живу здесь

    frukt66

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.08
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Химки
    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите

    Если про фундамент не надо зачем схему выложили?
    И на ней видно что пенопласт под всей плитой.
    Да и карандаш с фломастером лучше чем какой-нибудь CAD.
     
    frukt66 , 20.03.11
    #14 + Цитировать
  15. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057
    Адрес:
    Кострома
    Дом для ПМЖ на Киевском ш. 184 кв.м кирпич , на Универсальной плите

    Планировки вполне приличные, внешность тоже.
    Посмотреть бы конкретные конструктивы -ваще было бы здорово.
    Кроме этих картинок есть что нибудь?
     
    44alex , 20.03.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также