1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сколько этажей лучше?

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Alechka, 17.03.11.

Метки:
Статус темы:
Закрыта.
  1. Alechka
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alechka

    Участник

    Alechka

    Участник

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Собрались тут строить дом.
    Месяц рисовала эскизные проекты для дома в 150 квадратов (требование для субсидии), хотя изначально планировался 2 этажный 9х9 (те 162), в результате решили строить 144, потом пристроить еще 2 комнаты для гостей.
    Тут походила я по всяким финским и прочим зарубежным сайтам, где любят какркасное строительство и обнаружила, что там в осоновном люди строят 1 этажные дома (даже на 350 квадратов), либо 1 этажный с жилой мансардой. Идея мансарды мне не нравится.
    Вот сижу и думаю, может все же сделать большой одноэтажный дом. Для меня в этом есть 2 +, такие как : я спокойно могу сделать 150 квадратов не заморачиваясь с расположением санузлов (планировала, чтобы не было большого кол-ва труб один над другим) и то, что у меня экогомится 8 квадратов, которые должны были уйти под лестницу.
    Есть ли какие-то за и против у "опытных" строителей и жильцов своего дома?

    ПыСы: еще такой вопрос, кто-нить знает, входит ли чердак в общую площадь?
     
    Alechka , 17.03.11
    #1 + Цитировать
  2. Бонус
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    11.007
    Благодарности:
    10.790

    Бонус

    Александр

    Бонус

    Александр

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    11.007
    Благодарности:
    10.790
    Адрес:
    Москва
    Просто мнение.
    1. зачем одноэтажный? в полтора раза дешевле двухэтажный при равной площади
    2. двухэтажный с чердаком и никаких мансард
    3. исходя из 2 - крышу можно сделать без фронтонов
    4. отопление компактнее, теплопотерь меньше
    5. туалет гостевой, хозяйский один над другим - монтажа меньше
    6. вентиляция в одной конструкции короба
    7. фиников - фтопку, у них другой климат::
     
    Бонус , 17.03.11
    #2 + Цитировать
  3. Alechka
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alechka

    Участник

    Alechka

    Участник

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Одноэтажный дороже только если самим делать, а фирма мне и так и эдак считает почти 10000 за квадрат. Им одинаково, что стены, что крышу.
    У нас 3 санузла, потому что есть у нас мужеская часть с отдельным входом (типа там работа), там еще 1 су, 3 совмещать уже сложнее. Так чтобы и лестница еще и все комнаты изолированные и на 3 детей 4 детские.:faq:
     
    Alechka , 17.03.11
    #3 + Цитировать
  4. valerey
    Регистрация:
    25.08.10
    Сообщения:
    2.363
    Благодарности:
    2.217

    valerey

    Живу здесь

    valerey

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.10
    Сообщения:
    2.363
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Москва
    Да вообще-то фины-северный народ. А остальном всё правильно. Первый этаж-гостинная, кухня и пр. На втором- спальни. И места на участке больше останется для грядок-клумб.


    3-4 санузла вполне можно свести в один стояк. А вот разводить трубы на 150 кв.--задачка посложнее. Впрочем, кому что нравится...
     
    valerey , 17.03.11
    #4 + Цитировать
  5. Aleq
    Регистрация:
    04.03.11
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    1

    Aleq

    Участник

    Aleq

    Участник

    Регистрация:
    04.03.11
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Томск
    А вот про финов зря - у них холодно частенько бывает. В остальном абсолютно согласен - сам сейчас обдумываю такой - тема в этой же ветке: Суперкомпактный дом.
     
    Aleq , 18.03.11
    #5 + Цитировать
  6. Alechka
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alechka

    Участник

    Alechka

    Участник

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Что значит
    1. Вентиляция в одном коробе?
    2. Чем компактнее отопление?
    3. Нам практически одинаково считают, что так, что эдак.
     
    Alechka , 18.03.11
    #6 + Цитировать
  7. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Давайте подробненько...
    Чего хотите--рисунки свои и примеры, чего нравится..
    Какие конструктивы--фундам-стены-кровля--Вам предлагают..
    Какое финансирование--сколько лет и примерные суммы...Планируемый срок въезда -новоселья...
    Один этаж лучше...:hello:
     
    nir , 18.03.11
    #7 + Цитировать
  8. Alex_UUU
    Регистрация:
    25.08.10
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    0

    Alex_UUU

    Живу здесь

    Alex_UUU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.10
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Иваново
    Строительство второго этажа дороже только из-за подъема. Но это - копейки, которые компенсируются другими экономиями.
    1. Фундамент.
    1. Больше размерами
    2. Больше несущая. Это мнимое удорожание, т.к. в тойже ленте уменьшение ее толщины и устройство пяты решает проблему с объемом бетона
    2. Крыша
    1. Больше размером. Сложнее конструкции. Как правило маленький угол, доп нагрузки, в т.ч. и на фундамент :)
    2. Маленькие размеры. Конструкция проще.
    3. потеря пространства
    1. Нет лестницы
    2. Лестница, часть под ней считается БТИ как жилое. Кроме коридора на 1 этаже появляется коридор на втором.
    4. Коммуникации
    1. длинные коммуникации СО, что затрудняет регулировку при 1 контуре и удорожает при многих. При отсутствии подвала проблема протянуть канализацию с нужным уклоном (поднятие говнотрубы на 10 метрах - 25 см :)
    2. Для СО прекрасноь разводится многоконтурная двухтрубка. Совмещение санузлов-ван-кухонь-котельных в одном стояке. Вытяжки из всех помещений группируются в 1 или 2 трубах.
    5. Земля
    1. Для площади 200 м2 надо 2 сотки
    2. Достаточно 1 сотки.
     
    Alex_UUU , 18.03.11
    #8 + Цитировать
  9. Белка
    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    645

    Белка

    Живу здесь

    Белка

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    645
    Адрес:
    Москва
    Для меня главный плюс двухэтажных строений - четкое зонирование помещений на "дневные" общие - первый этаж, и приватная зона спален на втором этаже. особенно я ощутила прелесть вертикального зонирования с маленьким ребенком, когда можно независимо функционировать на разных этажах, не напрягаясь с шумом - чистотой- порядком, уединенностью.
    Второй плюс - уменьшается зона застройки, больше простора на участке.
     
    Белка , 18.03.11
    #9 + Цитировать
  10. aleks30
    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    11

    aleks30

    Участник

    aleks30

    Участник

    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Если позволяет размер участка, то лучше одноэтажный, т.к.:
    1. не намного двухэтажный дешевле, а если 1эт.+мансарда, то и дороже выйдет
    2. всю жизнь бегать по лестнице не комильфо (а в старости еще и проблематично).
    3. если маленькие дети, то лестница причина травматизма ;) , а хорошая лестница еще опустошение семейного бюджета

    минусы одноэтажного дома большой площади:
    1. сложно сделать красивую и/или простую крышу, чтобы дом "смотрелся", как вариант плоская кровля (на иностранных сайтах довольно много вариантов)
    2. занимает много места на участке

    Решать Вам :hello:
     
    aleks30 , 18.03.11
    #10 + Цитировать
  11. almix33
    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    94

    almix33

    Живу здесь

    almix33

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Пермь
    Если 8кв.м на два этажа - то лестница будет неудобной. Если 8кв.м на одном этаже , то на двух - это 16кв.м.

    Есть рассчеты? Приведите или дайте ссылку.

    С этим согласен. Если строить два этажа - то полноценные.
    Мне, кажется(т.е. это лично мое мнение), что отопление в одном уровне сделать легче. Насчет теплопотерь - зависит от материала наружних стен. У двухэтажного площадь наружних стен, как минимум, на 25% больше, чем у одноэтажного( при полезной площади 150кв.м). Кроме этого. Всю оставшуюся жизнь придется отапливать объемы и ремонтировать квадратные метры, которые занимает лестница.
     
    almix33 , 18.03.11
    #11 + Цитировать
  12. aleks30
    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    11

    aleks30

    Участник

    aleks30

    Участник

    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    чердак в общую площадь не входит (у нас в домовой книге не вписан это точно)
     
    aleks30 , 18.03.11
    #12 + Цитировать
  13. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Крыша-шляпа---финскя фальцевая--надежно-бюджетно--кАраШо...:super:
     

    Вложения:

    • view_1is140205re4hr_zoom1_BY.jpg
    • view_292n2pf05re4ht_size1_BY.jpg
    • 231.jpg
    nir , 18.03.11
    #13 + Цитировать
  14. Alechka
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alechka

    Участник

    Alechka

    Участник

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Почему неудобной?
    Ширина 1 м, длина 4 метра. Итого 4 м на каждый этаж.
    Так как высота 2,5 метра + 30 см перекрытия, те пола, 15 ступенек примерно. Высоковато, конечно, но 5 метров лестницы это совсем много.
     
    Alechka , 18.03.11
    #14 + Цитировать
  15. almix33
    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    94

    almix33

    Живу здесь

    almix33

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Пермь
    Одномаршевая , да еще с 3 детьми , мое мнение - очень опасно. Только представьте , как падает ребенок с верха лестницы.
     
    almix33 , 18.03.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также

Статус темы:
Закрыта.