1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all in

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Razdva, 11.03.11.

  1. Razdva
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Razdva

    Участник

    Razdva

    Участник

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте!

    Есть 6 соток земли в стародачном месте, недалеко от Москвы. Все соседние дома подключены к газу, газ также заведен во вторую половину дома (один старый дом поделен на 2 части между соседними участками).

    Есть желание сделать ближнюю дачу, с редкими заездами на нее зимой (на праздники, а дальше как пойдет, может теща будет больше зависать с внуком).

    Что посоветуете посмотреть? Я так понимаю, лучший по соотношению цены/скорость строительства/цена эксплуатации вариант это современный каркасник?

    Мне понравился вариант Skandi 114 от skanditek.ру, но ценник там выходит:

    Стоимость комплекта на заводе: 1445000 руб.
    Доставка и разгрузка на месте при условии возможности подьезда на машине без перегруза: 88000 руб
    Сборка комплекта: 400000 руб
    Стоимость фундамента 450000-900000 руб.

    Мне хотелось бы вписаться в 3 млн. руб. с домом под ключ (площадь дома до 100 кв.м., сейчас неплохо живем на 50 кв.м. квартиры; отопление газовое (? или в моем случае лучше сделать электрическое), с санузлом внутри дома и адекватной отделкой (без фанатизма, в европейском стиле)), деревянным забором по периметру, приведением участка в порядок (выровнять, положить дорожки, уложить плодородный слой).

    На что стоит посмотреть? Какой фундамент лучше выбрать?

    Нравится скандинавский стиль, минимализм, много дерева, в доме хотелось бы иметь камин типа такого - "Kachelkamin 3/81.0 угловой портал с дровником".

    Буду признателен по предварительной оценке сметы. Нет никаких заморочек относительно отделки, площади и т.п. - хочется получить самый лучший вариант за указанный бюджет - 3 млн. руб. за все. +\- 20%.
     
    Razdva , 11.03.11
    #1 + Цитировать
  2. Razdva
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Razdva

    Участник

    Razdva

    Участник

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    Друзья, не проходите мимо - любое ваше мнение ценно! :)


    Шлакоблоки, газобетон, монолит, кирпич, кругляк, брус можно не рассматривать. Первые не вписываются в функционал объекта, последние два - в сроки строительства (выстаивание) и заморочки с их последующим приведением в адекватное состояние и поддержание этого состояния.
     
    Razdva , 11.03.11
    #2 + Цитировать
  3. Num
    Регистрация:
    17.02.08
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4

    Num

    Участник

    Num

    Участник

    Регистрация:
    17.02.08
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    114 - вряд ли это каркасный.

    За 900000 на мой взгляд получится не просто фундамент, а полноценный полузаглубленный этаж на монолитной жб плите с перекрытиями, наплавленной гидроизоляцией (под плитой и по стенам снаружи) и утеплением пеноплексом снаружи.
     
    Num , 11.03.11
    #3 + Цитировать
  4. Razdva
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Razdva

    Участник

    Razdva

    Участник

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    114 - это чисто каркасный дом по технологии Skanditek. Но выходит через чур дорого и фундамент золотой, равно как и другие работы.
     
    Razdva , 11.03.11
    #4 + Цитировать
  5. amkruglov
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    71

    amkruglov

    Живу здесь

    amkruglov

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    Вы смеетесь что ли. Ну это может только если привезти ВООБЩЕ ВСЕ, да еще если расстояние 100 км. от Москвы. Да не... все равно столько быть не может. Остальные цифры - завышение аналогично.

    Чтобы лучше ориентироваться в ценах и материалах - езжайте рано утром на точки где полно домиков - образцов. Например, строительный рынок Каширский двор - 3. Там куча компаний, сразу поймете что к чему. Еще есть куча домов около ТЦ Реал real.ru/my_real_moscow_kotelniki.html. Смотрите что ближе.
     
    amkruglov , 12.03.11
    #5 + Цитировать
  6. mik_76
    Регистрация:
    28.12.08
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    262

    mik_76

    один из

    mik_76

    один из

    Регистрация:
    28.12.08
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Москва
    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    3 ляма! особняк можно построить с круглогодичным проживанием метров в 250-300!..
     
    mik_76 , 13.03.11
    #6 + Цитировать
  7. Margo-amiga
    Регистрация:
    11.04.10
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    637

    Margo-amiga

    Живу здесь

    Margo-amiga

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.10
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    637
    Адрес:
    Тула
    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    Странное у Вас представление о материалах и функциональности. Предлагаю тогда щитовой дачный домик:)].
    С Вашим бюджетом можно поднять очень приличный дом, а 900т.р. за фундамент под каркасник- развод чистой воды! Мое мнение, одноэтажный, 10х10м, из газобетона с наружной штукатуркой, без подвала, двускатную крышу. Поднимете за лето запросто, по деньгам адекватно, теплый, газ можно подвести или камин-печь, чтоб зимой приезжать.Поддерживать состояние каменного дома проще.
    Удачи:hello:.
     
    Margo-amiga , 13.03.11
    #7 + Цитировать
  8. GreatRus
    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    81

    GreatRus

    Геодезист

    GreatRus

    Геодезист

    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Вологда
    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    А как на счет сухого профилированного бруса, клееного профилированного бруса, клееного оцилиндрованного бревна. Усадка не большая (но она есть), экологичность и красота:|:
     
    GreatRus , 13.03.11
    #8 + Цитировать
  9. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    Хватит троллить и засирать людям мозги !:mad:

    Может вы и построите ТАКОЙ особняк за такие ДЕНЮЖКИ ?::


    Профиллированный брус по бюджету ещё впишется, а вот клеёный уже вряд ли.
    Как вариант--прокатит вполне.:hello:
     
    Алексей ЗАО , 14.03.11
    #9 + Цитировать
  10. Free Will
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    Free Will

    Участник

    Free Will

    Участник

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    отопление лучше газ. Дешевле отопление, выше капитализация строения. Skandi 114 - куда вешать котёл не понятно, только в ванную.
     
    Free Will , 15.03.11
    #10 + Цитировать
  11. MetallOFFON
    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    2

    MetallOFFON

    Участник

    MetallOFFON

    Участник

    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Кострома
    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    За фундамент дорого, даже если учесть что его сделают по всем нормам и правилам и с огромны запасом прочности.

    В цену убраться реально за дом почти из любой технологии. Оптимальным считаю или 20см брус с 5см утеплением или пеноблок 30-40см без утеплителя. Но сам бы выбрал берево. Оно и в африке дерево. Экологично, красиво...не дорого.

    С отоплением узнайте сначала сколько будет стоить примерно подключение к газу + разводка коммуникаций(радиаторы, котел, и т.д.) и прикиньте будет ли оно вам нужно летом и несколько раз зимой...за эти деньги, или дешевле и быстрее поставить электрическое тепло.

    Думаю если не зацикливаться на скандитеке, то найти можно быстро, но главное не торопиться с выбором, а внимательнее посмотреть, почитать, пообщаться с профессионалами...
     
    MetallOFFON , 18.03.11
    #11 + Цитировать
  12. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    На данном форуме легко можно найти и проект приличный и мастера толкового, который этот проект реализует. Зачем все эти лоходромные скандитеки-- не понимаю.:faq:
     
    Алексей ЗАО , 18.03.11
    #12 + Цитировать
  13. vedmedvv
    Регистрация:
    10.09.10
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    14

    vedmedvv

    Живу здесь

    vedmedvv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.10
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Королев
    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    Почему Вы считаете скандитек лоходромом:faq:
     
    vedmedvv , 18.03.11
    #13 + Цитировать
  14. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    В данной теме по моему уже ответили на данный вопрос. Домик-так себе. Масса слабых мест а цена несуразно задрана. Вы простите , конечно, но я за 3 миллиона капитальнейший дом могу построить на 100-120 квадратов со всеми атрибутами полноценного комфортного дома-полностью под ключ. И не щитовой , а основательный. И как после этого я должен смотреть на предложения от скандитека и ему подобные ? Все эти скандитеки-зодчие только для совсем ничего не понимающих в стройке заказчиков-"первоходов":)
     
    Алексей ЗАО , 18.03.11
    #14 + Цитировать
  15. vedmedvv
    Регистрация:
    10.09.10
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    14

    vedmedvv

    Живу здесь

    vedmedvv

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.10
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Королев
    Домик на участке 6 соток для сезонного проживания и наездов зимой за 3 млн. all i

    Ну то что дорого у конкретной фирмы - это же не агумет против скандитека вообще:no: Опять же он ни разу не щитовой:no: а из клееного бруса с утеплением.
    За фундамент 900? может там этаж цокольный??
    Ну и интересно было бы узнать, что входит в комплект.
     
    vedmedvv , 18.03.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также