1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Пристроенная котельная - ограничения?

Тема в разделе "Проектирование котельных", создана пользователем Feanor, 04.02.11.

  1. Feanor
    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    212

    Feanor

    Живу здесь

    Feanor

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    212
    Адрес:
    Россия
    Пожалуйста, дайте умный ответ на глупый вопрос!

    Проектирую дом, хотелось бы сделать котельную (твердое топливо) в виде пристроя, чтобы расположить на ее крыше большой балкон, и чтобы в доме не пахло дымом (тем более что перекрытие будет деревянное).

    Прочел в книге по строительству норматив, в котором говорится, что от пристроенной котельной до оконных и дверных проемов должно быть не менее 4 метров, что исключает дверь на балкон.

    Есть ли такой норматив на самом деле, и касается ли он маломощных котельных (дом у меня планируется скорее всего 2-х этажный, 120м2, собираюсь ставить котел мощностью 20-25 кВт)

    Спасибо!
     
    Feanor , 04.02.11
    #1 + Цитировать
  2. Feanor
    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    212

    Feanor

    Живу здесь

    Feanor

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    212
    Адрес:
    Россия
    СНиП II-35-76 КОТЕЛЬНЫЕ УСТАНОВКИ

    Не допускается проектирование пристроенных котельных, непосредственно примыкающих к жилым зданиям со стороны входных подъездов, и участков стен с оконными проемами, где расстояние от внешней стены котельной до ближайшего окна жилого помещения по горизонтали менее 4 м, а расстояние от перекрытия котельной до ближайшего окна жилого помещения по вертикали менее 8 м.

    Что за несправедливость? Значит, в доме котельную размещать можно, а если пристрой, так не менее 4м от окон?

    Появляются мысли, если понадобится сдавать пожарникам, то заделать дверной проем на балкон (крышу котельной), а потом обратно разобрать :)
     
    Feanor , 05.02.11
    #2 + Цитировать
  3. Feanor
    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    212

    Feanor

    Живу здесь

    Feanor

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    212
    Адрес:
    Россия
    И в то же время...вижу на одном сайте строительной фирмы (не могу вставить ссылку) проект
    07-016 Жилой дом с мансардой, пристроенным гаражом и котельной
    Со стороны пристроя в доме 3 окна (и сверху, и сбоку - все в пределах метра от стен и крыши котельной )
    Как это понимать? HELP!!
     

    Вложения:

    • пристрой.jpg
    Feanor , 05.02.11
    #3 + Цитировать
  4. Feanor
    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    212

    Feanor

    Живу здесь

    Feanor

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    212
    Адрес:
    Россия
    Вот весь этот пункт СНИПа

    1.7. Размещение котельных, встроенных в многоквартирные жилые здания, не допускается.
    Для жилых зданий допускается устройство пристроенных и крышных котельных. Указанные котельные допускается проектировать с применением водогрейных котлов с температурой воды до 115° С. Тепловая мощность котельной не должна превышать потребности в теплоте здания, для теплоснабжения которого она предназначена, а тепловая мощность крышной котельной не должна быть более 3 МВт.
    Не допускается проектирование пристроенных котельных, непосредственно примыкающих к жилым зданиям со стороны входных подъездов, и участков стен с оконными проемами, где расстояние от внешней стены котельной до ближайшего окна жилого помещения по горизонтали менее 4 м, а расстояние от перекрытия котельной до ближайшего окна жилого помещения по вертикали менее 8 м. Не допускается размещение крышных котельных непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может служить основанием пола котельной), а также смежно с жилыми помещениями.

    (Измененная редакция, Изм. № 1)


    Вот и не понятно, это касается только многоквартирных домов, или частных домов тоже.

    Еще в одной книге ("Каменные дома. Новейшая энциклопедия строительства", составитель В.И.Рыженко) другая информация: "...кроме того, для пристройки необходимо выполнить следующие дополнительные требования:
    -пристройка должна размещаться у глухой стены здания с расстоянием по горизонтали от оконных и дверных проемов здания не менее 1,0м"

    Извиняюсь за монолог, но ответ на волнующий вопрос так и не получил! Если отступ 1м оставляет простор для проектирования, то 4 м уже вынуждает делать эту стену полностью глухой.
     
    Feanor , 05.02.11
    #4 + Цитировать
  5. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Riga
    У Вас действительно будет котельная или все-таки хозпомещение в которой находится котел, бойлер, гидрофор, фильтр воды, насосы, полки итд.

    А данный норматив заточен под 5-этажку с 50 квартирамы и к частному домику его надо применять с умом. Иначе бы не разрешалось встроить это помещение в дом рядом с спальней например. Не говоря что есть ТТ котлы совмещенные с дровяной плитой в кухне.
     
    jtdesign , 05.02.11
    #5 + Цитировать
  6. Feanor
    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    212

    Feanor

    Живу здесь

    Feanor

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.10
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    212
    Адрес:
    Россия
    Спасибо! Но значит ли, что применение с умом это сокращение
    И если понадобится это дело регистрировать, примут ли пожарники? Если получать инфу из первых рук (то есть, от пожарников), то куда именно надо обратиться с таким вопросом (не 01 же звонить :)])?

    Я по своей неопытности не понимаю различия между помещением с котлом (твердотопливный 20-25кВт) и Котельной.

    Меня еще интересует, можно ли в такую котельную делать дополнительный вход из жилого дома, или ограничение на дверные и оконные проемы действует и во внутрь от внешних стен?
     
    Feanor , 05.02.11
    #6 + Цитировать
  7. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Riga
    Сходите в ближайшую ТЭЦ и посмотрите что такое КОТЕЛЬНАЯ :hello:

    Мне начинает казаться что Вы хотите искуственно себе создать проблему (про отношение пожарников ответить не могу, это особое племя людей, но говорят что особый сорт печатной продукции успешно решает не только такие ничтожные проблемы), но топочная (бойлерная итд.) как посередине дома так и в выступе дома (это НЕ пристройка) или в другом месте, дело обычное и даже вопросов не вызывает. И все указанные нормативы работаю для многоквартирных жилищ.
     
    jtdesign , 05.02.11
    #7 + Цитировать
  8. АндрейЗ
    Регистрация:
    25.01.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2

    АндрейЗ

    Участник

    АндрейЗ

    Участник

    Регистрация:
    25.01.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пермь
    Я правильно понимаю, что для дома общей площадью не боле 90 кв. м. не обязательно эти нормативы применять? Планирую к дому из бруса 6х9 пристроить крытое крыльцо-котельную 2х4. То есть, нормативы для котельной, я имею в виду. будет хоз помещение с котлом, так?
     
    АндрейЗ , 18.01.13
    #8 + Цитировать
  9. НаильСПб
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    383
    Благодарности:
    84

    НаильСПб

    Живу здесь

    НаильСПб

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    383
    Благодарности:
    84
    Адрес:
    Санкт-Петербург, ЮЗ
    где можно найти определение "жилого помещения"?
    Кухня - это ведь не жилое помещение?
     
    НаильСПб , 22.01.13
    #9 + Цитировать
  10. НаильСПб
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    383
    Благодарности:
    84

    НаильСПб

    Живу здесь

    НаильСПб

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    383
    Благодарности:
    84
    Адрес:
    Санкт-Петербург, ЮЗ
    Зачем нам ТЭЦ, если есть снип
     
    НаильСПб , 22.01.13
    #10 + Цитировать
  11. АЛогинов
    Регистрация:
    24.03.12
    Сообщения:
    420
    Благодарности:
    105

    АЛогинов

    Живу здесь

    АЛогинов

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.12
    Сообщения:
    420
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Омск
    НаильСПб, определение термина жилое помещение можно отыскать в Жилищном Кодексе РФ.
    Статья 15. Объекты жилищных прав

    1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
    2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
    3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
    http://www.consultant.ru/popular/housing/55_2.html#p253

    Кухня - это часть жилого помещения.
     
    АЛогинов , 25.01.13
    #11 + Цитировать
  12. АЛогинов
    Регистрация:
    24.03.12
    Сообщения:
    420
    Благодарности:
    105

    АЛогинов

    Живу здесь

    АЛогинов

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.12
    Сообщения:
    420
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Омск
    Feanor,
    Область применения этого документа определяется в его начальных нормах (статьях, пунктах). Так что достаточно легко установить распространяется ли он на котельное оборудование ИЖС...
     
    АЛогинов , 25.01.13
    #12 + Цитировать