1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покупаю бревенчатый дом

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Сидоркин, 01.02.11.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Сидоркин
    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    2

    Сидоркин

    Участник

    Сидоркин

    Участник

    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Добрый вечер!
    Вот, покупаю бревенчатый дом. Вместе с участком 6 соток. Как раз дом больше нравится. Ну и участок находится в удобном для меня месте.
    Хочу спросить знатоков деревянного домостроения про качество этого дома. Что не так там сделано.
    Дом окончательно не достроен, там еще и веранды и чистовую делать надо, но зимой наездами, похоже, жить можно. В доме есть печь.
    Фотографии прилагаю.
    Всем заранее спасибо.
     

    Вложения:

    • Западный.JPG
    • Южный.JPG
    • Северный2.JPG
    • Южный2.JPG
    Сидоркин , 01.02.11
    #1 + Цитировать
  2. Познающий
    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Познающий

    Участник

    Познающий

    Участник

    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    В вашем фундаменте нет продухов! И елка не на своем месте растет.
     
    Познающий , 01.02.11
    #2 + Цитировать
  3. Сидоркин
    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    2

    Сидоркин

    Участник

    Сидоркин

    Участник

    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Это не мой дом, я пытаюсь понять, следует ли его покупать.
    Продухи - это такие отверстия в фундаменте?
    Вроде как есть с другой стороны, видел, как кошка под дом прыгнула...
     
    Сидоркин , 02.02.11
    #3 + Цитировать
  4. Познающий
    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Познающий

    Участник

    Познающий

    Участник

    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Да, это отверстия в цоколе. На фото их не видно. Отверстия должны быть со всех сторон.Без них,как вы понимаете,дом начнет гнить.
     
    Познающий , 02.02.11
    #4 + Цитировать
  5. manager76
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    568

    manager76

    Живу здесь

    manager76

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    568
    Адрес:
    Тула
    Если купите - ёлку убирать в срочном порядке. У неё поверхностная корневая система, разворотит фундамент на раз-два!
     
    manager76 , 02.02.11
    #5 + Цитировать
  6. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    Так-то дом сбитенький такой :super:. В какое время построен? Отсутствие или малое количество продухов напрягает, конечно. Внутри на какой стадии? Мансарда (кровля) утепленная, видать. Что-нибудь видно изнутри по утеплению кровли? Фото нутрянки надо. И в подполье залезть, посмотреть, нет ли гнили. :hello:
     
    Баир , 02.02.11
    #6 + Цитировать
  7. бульдожек
    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.783
    Благодарности:
    9.216

    бульдожек

    Добрая собака

    бульдожек

    Добрая собака

    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.783
    Благодарности:
    9.216
    Адрес:
    Москва
    Автор! Вам надо обратиться к специалистам(их много и здесь) и С ВЫЕЗДОМ НА МЕСТО все посмотреть, непожалея немного денег за консультацию. Это ЕДИНСТВЕННО правильный подход.
     
    бульдожек , 02.02.11
    #7 + Цитировать
  8. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    +100 Это точно:super:! Так как по фото не сказать вообще ничего, особенно по таким. Дешевле будет нанять для консультации, чем купите и пожалеете, т.к например сдесь не сказали не про что серьёзного:). Надо всё смотреть в реале. Вот темка, может тоже чего поможет.:hello:
     
    leskos , 02.02.11
    #8 + Цитировать
  9. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    Верно! А наши рассуждения здесь так, для общего Вашего развития в этом плане немного :)] :hello:
     
    Баир , 02.02.11
    #9 + Цитировать
  10. Сидоркин
    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    2

    Сидоркин

    Участник

    Сидоркин

    Участник

    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Спасибо всем за ответы!
    Постараюсь немного прояснить - естественно, я ищу в нескольких местах советы специалистов, в том числе и на вашем форуме. Потом постараюсь систематизировать полученную информацию. Время пока есть, хозяин дома не особо торопится, да и, я так понял, он сначала для себя дом строил. Этому дому 7 лет.
    '
    То, что фундамент (цоколь) низкий тоже заметил, поэтому смотрел подпольное пространство, лазил через люк, который в полу сделан. Там - песок насыпан глубиной 30 см, СУХОЙ он был в марте, а деревянные балки пола снизу закрыты каким-то пористым материалом голубого цвета и пробито досками c интервалом 25-40 см, окращенными в черный цвет. А просто ДЕРЕВА в подполье вообще нет!
    '
    Потом внутри дома полазил - там ничего особенного не сделано, стены из бревна "под топор", не обработанные краской, пол черновой, утепленный, сверху просто доски временно положили.
    Потолок, как в деревнях делали - необрезная доска шириной 30 см поверх балок. Потом сверху - утепление.
    '
    Это не дом с мансардой, а два полноценных этажа. На втором этаже - вообще конь не валялся, надо все строить...
    К сожалению, фотографий внутри у меня нет...
    '
    Я вообще-то поинтересовался мнениями форумчан по поводу качества дерева. И очень хочется дом в деревенском стиле. Ну и вот, смущает, что это такое на окнах сделано, широкие доски вроде прибиты. Зачем, что с ними делать потом. Или - правильно ли рубка сделана...
    Меня ваше мнение интересует, а пригласить специалиста тоже можно. Вы бы хоть вопросы обозначили, какие этому специалисту задавать. А то деньги отдашь, а нагрузит умными терминами.
    Без толку...
     
    Сидоркин , 02.02.11
    #10 + Цитировать
  11. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Вопросы не Вы должны задавать специалисту, а он должен хозяину дома, а Вам просто говорить, если что не так и ка можно исправить и соответственно сколько на это денег уйдёт:). Но мой совет. Не лучше ли построить что то своё и быть более уверенным в строении, потому что много чего может всплыть не устраивающего Вас. А денег на готовый обычно больше тратиться, т.к. хозяин за свои нервы и работы возьмёт:)]. А если не дорого, то подвох 90%! Так что подумайте хорошенько!:hello:
     
    leskos , 02.02.11
    #11 + Цитировать
  12. denlen
    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87

    denlen

    Живу здесь

    denlen

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    С таким качеством фото, вообще сложно что то сказать.
     
    denlen , 03.02.11
    #12 + Цитировать
  13. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    И это плохо. Как можно дать заключение, не осмотрев балки пола, да и нижние венцы изнутри? Может, они задохнулись там в этом материале, если сразу были затянуты им со свежа. Надо найти и увидеть дерево в подполье обязательно.


    Что-то по фото не похоже на два полноценных этажа :faq:. Полтора этажа, вроде бы, и, стало быть, часть стен и потолок - утепленные по стропилам. И этот пирог неизвестно, как сделан. :hello:
     
    Баир , 03.02.11
    #13 + Цитировать
  14. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    :: Там много чего не известного в исполнении, поэтому и нужен тот кто сможет это понять и если есть касяки найти их. Поэтому я и за свою постройку, а не покупку готового, если только по дешёвой цене::!
     
    leskos , 03.02.11
    #14 + Цитировать
  15. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    Когда берешь по дешману, надо прикинуть грозящие, в случае чего, затраты на реконструкцию. Короче, нужен толковый спец на месте. :hello:
     
    Баир , 03.02.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также

Статус темы:
Закрыта.