1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Гастарбайтеры?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Mikhael, 22.01.11.

  1. Mikhael
    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Mikhael

    Участник

    Mikhael

    Участник

    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Королев
    Уважаемые коллеги по счастью "строить свой дом". Есть фундамент на участке рядом с Киевом. Куплен проект мансардного дома из газобетона 194 м2.
    Сам живу в Королёве московской области.
    Есть два варианта организации строительства.
    1.Заключить договор с бригадой опытных строителей.
    2.Самому организовывать и участвовать в строительстве, нанимая гастарбайтеров. Опыт строительства со стройотряда.
    Второй вариант по-моим подсчётам значительно дешевле. Строители только за монтаж крыши запросили 6000 уёв. Кладка газобетона 1000 р/м3, рядового кирпича 4 р/м3.
    Может быть эти расценки и приемлемые, но у меня реально есть деньги только на материалы. Могу взять 2 отпуска по 2 недели. Или 1 отпуск на месяц + 2 месяца за свой счёт.
    Вопрос конкретный: Занять денег и нанять бригаду или взять 3 месяца отпуска и постараться самому выгнать за этот год стены и крышу.
    Прошу поделиться опытом, дать совет
     
    Mikhael , 22.01.11
    #1 + Цитировать
  2. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Раменское
    Думаю, тут никто Вам не даст однозначного совета. В таких вопросах каждый для себя решает.
     
    kolos , 22.01.11
    #2 + Цитировать
  3. Царь 82
    Регистрация:
    19.10.09
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    3

    Царь 82

    строитель

    Царь 82

    строитель

    Регистрация:
    19.10.09
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Тюмень, Тюменская область
    Если вы наймете бригаду, то не сможете контролировать процесс строительства, а если гастеров, то можете построить под вашим контролем. А приехать на 3 мес. если вам в деньгах проблем не будет, то лучше гастеров.:)
     
    Царь 82 , 22.01.11
    #3 + Цитировать
  4. Rash98
    Регистрация:
    11.06.09
    Сообщения:
    687
    Благодарности:
    381

    Rash98

    Живу здесь

    Rash98

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.09
    Сообщения:
    687
    Благодарности:
    381
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Лично я планирую следующую стратегию строительства двух этажной каркасной пристройки к дому и подведение ее под общую крышу:

    Сначала составляю подробный проект со всеми тонкостями конструкции и технологии сборки.
    Затем сам изготавливаю большинство входящих деталей с высокой точностью, чтобы не требовалась их подгонка. (стойки, стропила и т.д.)

    Затем приглашаю гастарбайтеров, и предлагаю им делать сборку (с моим участием). Оплату хочу производить повременную. Надеюсь, что если сборка будет производиться из готовых деталей, то она не потребует от рабочих ни высокой квалификации, ни длительного времени.

    Буду использовать максимально хороший инструмент и многочисленные приспособления.

    Как получится, посмотрим, но план вот такой.

    Но подчеркиваю, что у меня возведение пристройки, с частичным разломом существующего дома. Если бы нужно было строить новый дом "с нуля", то возможно, было бы лучше нанять бригаду профессионалов.

    Наибольшую сложность вижу в том, что при снятии крыши оголится первый этаж дома (второй будет перестраиваться). А этот первый этаж - жилой, и его нельзя оставить под дождем даже на короткое время.
     
    Rash98 , 22.01.11
    #4 + Цитировать
  5. будет
    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147

    будет

    Живу здесь

    будет

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147
    Адрес:
    Ставрополь
    Найдите одного толкового (без в/п) работягу, платите ему исходя из средней оплаты труда за день! (так дешевле) и помогайте ему + если нужны будут помощники, работяга будет подтягивать своих кентов за полцены.

    В итоге:
    1. сэкономите
    2. приобретёте опыт
    3. проконтролируете качество используемых материалов и выполненной работы
    4. уважение соседей и знакомых
    5. гордость за СВОЙ шедевр
     
    будет , 22.01.11
    #5 + Цитировать
  6. Mikhael
    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Mikhael

    Участник

    Mikhael

    Участник

    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Королев
    Спасибо, господа. Одно зерно сомнения я выбросил. Я не заработаю в Москве столько денег, если найму бригаду спецов. Влезу в кабалу на год, вместо того, чтобы копить на окна. Во втором случае есть шанс посмотреть ЧМ 2012 на веранде нового дома:super::love:
     
    Mikhael , 23.01.11
    #6 + Цитировать
  7. Дима1568
    Регистрация:
    18.11.07
    Сообщения:
    273
    Благодарности:
    38

    Дима1568

    Живу здесь

    Дима1568

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.07
    Сообщения:
    273
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Белгород
    Копирую свое сообщение за прошлый год, из другой ветки.

    Просто мысли в слух. вспомнилось. Только цену смотрим.
    За возведение фундамента с цоколем по проекту , фирма насчитала - 620 000 руб. Найденный прораб со своей бригадой насчитал 480 000 руб. В итоге , сам нашел бригаду, обеспечил метериалами и т.д. , все обошлось в 320 000 руб. Объем работ во всех случаях одинаков.
     
    Дима1568 , 23.01.11
    #7 + Цитировать
  8. websaurus
    Регистрация:
    02.11.08
    Сообщения:
    967
    Благодарности:
    209

    websaurus

    Сделай Сам

    websaurus

    Сделай Сам

    Регистрация:
    02.11.08
    Сообщения:
    967
    Благодарности:
    209
    Адрес:
    Северный Кавказ
    Это фантастический вариант, так как почти невозможно найти безработного толкового работягу, который бы согласился работать за среднюю оплату. Да и кенты которые будут за полцены работать так и шныряют возле двора.:)]
    А в сезон строительства даже не толковых работяг найти трудно.
     
    websaurus , 23.01.11
    #8 + Цитировать
  9. ddim
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    12

    ddim

    Живу здесь

    ddim

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    С гастарбайтерами в МО сложно.
    У наемных с улицы квалификация очень низкая (узбеки, таджики умеют только копать).
    При почасовой оплате они будут тянуть время (сосед у меня на это наткнулся, выгнал их).
    В итоге с ними нужно будет находиться все время!

    Плюс есть еще неприятность :( говорят, что они могут в любой момент стащить хороший инструмент с целью его продажи и тут же уедут домой (узбеки, таджики ... у них там 10-20 тыщ большие деньги).
     
    ddim , 23.01.11
    #9 + Цитировать
  10. wladislaw
    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    138

    wladislaw

    Живу здесь

    wladislaw

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.10
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Москва
    Или я что то не понял ,или вы все заблуждаетесь . Если дом будут строить под Киевом то откуда там возьмутся гастарбайтеры , братья украинцы , не в пример нам , не пускают к себе таджиков , узбеков и т.д.
    Нужно приехать на место и взять местных строителей , не с других областей ,а именно тех которые рядом живут и будет вам счастье , конечно контролировать нужно по любому но напрягаться очень сильно не стоит.
    Контролировать можно по выходным , Киев находится всего - навсего в 740 км от Москвы , в 5 утра выехал и к часу дня уже там .
     
    wladislaw , 23.01.11
    #10 + Цитировать
  11. будет
    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147

    будет

    Живу здесь

    будет

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147
    Адрес:
    Ставрополь
     
    будет , 23.01.11
    #11 + Цитировать
  12. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Хорошо у вас... в Москве с кадрами намного хуже- увы и ах ...
    народ или раскрутился и зажрался или спился. Выручают только толковые приезжие
     
    Алексей ЗАО , 24.01.11
    #12 + Цитировать
  13. будет
    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147

    будет

    Живу здесь

    будет

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147
    Адрес:
    Ставрополь
    В чём проблема?!?! даёте объяву в нашу газету,указываете ваши условия,финансовый момент,номер телефона и ждёте. Если грамотно задурить,кучка славянских,трезвых,смышлённых рабочих будут радовать ваш глаз (посматривать же за ними надо) ,где-то, пол года- год... ну а потом раскрутятся, зажрутся,сопьются. А у вас новый круговорот в раб.силе...:)]
     
    будет , 24.01.11
    #13 + Цитировать
  14. Mikhael
    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Mikhael

    Участник

    Mikhael

    Участник

    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Королев
    на площади жд вокзала в Киеве без выходных стоят толпы безработных из области и окраин Украины. Я их по привычке называю гастарбайтерами. У меня нет приактики общения с такими работниками. Тех кого находил в селе, топырили пальцы, просили денег и что то невнятное бурчали про евроремонт. Пьют , собаки, толком работать не умеют , правда копают хорошо
     
    Mikhael , 24.01.11
    #14 + Цитировать
  15. будет
    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147

    будет

    Живу здесь

    будет

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147
    Адрес:
    Ставрополь
    не ищите,а выбирайте.обратитесь в местный центр занятости,заключите договор.НЕВЕРЮ,что так всё безнадёжно! Общаясь с людьми вникните в их проблемы и тогда они решат ваши... ,а это уже психология попёрла.
     
    будет , 24.01.11
    #15 + Цитировать