1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом в деревне. Планы и реализация

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Freezzzz, 19.01.11.

  1. Freezzzz
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Freezzzz

    Живу здесь

    Freezzzz

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Ну вот в прошлом году купил я себе дом в деревне:)
    Ну и собственно, наверное уместно тут будет создать тему с планами, с проектами, и с вопросами по благоустройству дома
     
    Freezzzz , 19.01.11
    #1 + Цитировать
  2. Freezzzz
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Freezzzz

    Живу здесь

    Freezzzz

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    К сожалению, фоток исходных мало, но то что есть - выкладываю
    а так-же - планы дома
     

    Вложения:

    • CIMG6730 copy.JPG
    • CIMG6740 copy.JPG
    • CIMG6729 copy.JPG
    Freezzzz , 19.01.11
    #2 + Цитировать
  3. Freezzzz
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Freezzzz

    Живу здесь

    Freezzzz

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    план участка и дома
     

    Вложения:

    • home_plan.jpg
    • ucastok_plan.jpg
    Freezzzz , 19.01.11
    #3 + Цитировать
  4. Freezzzz
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Freezzzz

    Живу здесь

    Freezzzz

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Потхоньку продолжу повествование.

    Итак в прошлом году было сделано следующее:

    1. Заменены подгнившие лаги справа дома
    2. вставлены новые, деревянные окна (7 штук у меня их в доме)
    3. В доме - 2 печки, русская и голландка. Русская печь - в маленькой комнате, голландка в большой. Русская печь в аварийном состоянии, в этом году ее разберут. Голландку - починили слегка, прочистили дымоход - и работает она хорошо, греет комнату

    К сожалению- не успел больше ничего сделать - увы. Зато на этот год - планов- громадье.

    Вот тут то и нужны, дорогие форумчане будут Ваши советы
     
    Freezzzz , 19.01.11
    #4 + Цитировать
  5. Zayka
    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894

    Zayka

    Живу здесь

    Zayka

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894
    Адрес:
    Москва-Храпуново :-)
    а что делать то хотите?
     
    Zayka , 19.01.11
    #5 + Цитировать
  6. Freezzzz
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Freezzzz

    Живу здесь

    Freezzzz

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Итак, о планах

    Существуют некоторые проблемы

    1. Дорога. На вьезде в деревню - деревенька маленькая - речушка - через нее мостик из плит - грузовик тяжелый не пройдет. Весна- осень - когда сыро 100 метров до дома - дорога разбита, на джипе я пролезаю конечно, но завоз материалов - проблематичен. Можно только посуху через поля завезти, ну или трактором с прицем - как вариант.
    Вопрос с дорогой останется на будущее... в этом году - может быть - постараюсь сделать дорогу возле дома - трактором откопать траншеи с обоих сторон, и подсыпать гравий и песок
    2. Электричество. 1,5 - 2 квт. Увеличение мощности - пока нереально - надо новый трансформатор - один не потяну, так что - на далекое будущее

    3. Газофикация - планируется в деревне через года 2-3, так что пока - не актуально.


    Итак, что запланировано в этом году.

    Что поломать:)
    1. Разобрать русскую печь
    2. Разобрать веранду

    Что построить:

    1. Канализация (заказал септик Танк-1 и 2 инфильтратора)
    2. Водопровод в доме
    3. Разводка электричества в доме
    4. Ремонт фундамта дома, отмостка фундамента
    5.Новая каркасная пристройка к дому (веранда+туалет, душ,кладовая
    6.Пол в доме. В настоящее время - просто пол из досок (50-ка) без чернового пола
    7. Мансарда
    8. Кровля (шифер пора менять, и не хочу новый шифер.
    9.Отделка внутри дома - пока склоняюсь к блокхаусу, что делать с потолком - пока не придумал

    Ну и конечно - по весне - скосить травы в человеческий рост и перепахать трактором участок.

    Ну и первый вопрос - в какой очередности все делать?
    Что можно сделать ранней весной
    Бюджет - не резиновый, то есть все постараюсь сделать с разумной экономией. Увы строить самому - не получится6 не умею, хоть есть желание, а самое главное - нет времени.


    ага, еще один пункт - поставить стеклянные дверцы для печки, и облицовка плиткой
     
    Freezzzz , 19.01.11
    #6 + Цитировать
  7. ШайТан
    Регистрация:
    12.02.09
    Сообщения:
    942
    Благодарности:
    1.104

    ШайТан

    СОЗДАТЕЛЬ

    ШайТан

    СОЗДАТЕЛЬ

    Регистрация:
    12.02.09
    Сообщения:
    942
    Благодарности:
    1.104
    Адрес:
    Москва
    Подумайте, как эффективнее использовать кирпич от русской печи и прочие материалы.
    Отделка-дело последнее.
    Главное - чтоб не капало, на сколько плоха кровля?
    Водопровод, канализация, черный и белый пол, утепление пола - тоже
    взаимосвязаны.
    Ну и на погоду надо ориентироваться. Типа, электрику в доме,
    можно и в ливень проводить.
     
    ШайТан , 19.01.11
    #7 + Цитировать
  8. Zayka
    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894

    Zayka

    Живу здесь

    Zayka

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894
    Адрес:
    Москва-Храпуново :-)
    на самом деле первое после дороги, это фундамент...

    А вы делали обследование состояния дома(фундамент, стены , полы и т.д.)?..потому, что на фотографиях все это не очень выглядит...
     
    Zayka , 19.01.11
    #8 + Цитировать
  9. Freezzzz
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Freezzzz

    Живу здесь

    Freezzzz

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Мысли по поводу кирпича -
    кирпич от фундамента веранды - на дорогу
    а вот из печного - может быть постараюсь сам сложить мангал, если получится:)
    воторой вариант - на дорожки, если возможно.
    Битый кирпич - туда - же на дорогу

    пока больше вариантов нет

    Ну а веранда - ну там часть доски пойдет на опалубку фундамента для пристройки

    Кстати есть уже тема по пристройке

    но дабы не плодить - сюда перенести бы обсуждение.

    Все еще не решился таки - сваи или ленту сделать
    Крыша - не течет пока, но шифер старый.
     
    Freezzzz , 19.01.11
    #9 + Цитировать
  10. Алексей 00
    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    0

    Алексей 00

    Участник

    Алексей 00

    Участник

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тверь
    Стоп, стоп, стоп! Тормозитесь. Для чего Вам нужен этот дом? Судя по Вашим постам, для приезда на выходные, для нерегулярного отдыха. Проблем с домом много, поэтому с учетом использования дома (иногда, на выходные) делать мост, дорогу, новую подстанцию и т.д. смысла нет - вложения не отобьете, а если сделаете, то пользоваться Вашими вложениями будут Ваши соседи (при продаже своих участков:)].
    1. Вы купили дом.Надо было его оценивать при покупке. Если хотите оценить сейчас, то нужно смотреть фундамент, т.е. выдержит он новый сруб (или каркасник) или нет;
    2. Если фундамент в нормальном состоянии, то следующий этап - стены. Их состояние, толщина, необходимость замены нижних венцов и т.д.
    Извините, вынужден уйти, отвечу позже.
     
    Алексей 00 , 19.01.11
    #10 + Цитировать
  11. Freezzzz
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Freezzzz

    Живу здесь

    Freezzzz

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    очень страшно выглядит фундамент под верандой, но он будет сломан. Рабочие, которые меняли лаги - сказали - фундамент дома в приемлимом состоянии. Сам дом - не перекошен. Однозначно - отмостку надо делать


    Дом - вариант дачи конечно . Лето - плюс периодически зима.

    Вы видимо немного не поняли. Сам дом я ломать не буду - он меня полностью устраивает. Ремонт только. На слом - веранда. Дом 50 года, но крепкий, венцы не сгнили.

    Ну и дорога- мостик и подстанция в планах - нет. Только перед участком немного поднять дорогу. Что бы друзьч на пузотерках проезжали:))
     
    Freezzzz , 19.01.11
    #11 + Цитировать
  12. Freezzzz
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Freezzzz

    Живу здесь

    Freezzzz

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    За разборку русской печки попросили 10 000 руб. - Дорого или нет? На Ваш взгляд
     
    Freezzzz , 20.01.11
    #12 + Цитировать
  13. Ioanna
    Регистрация:
    22.07.10
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    25

    Ioanna

    Живу здесь

    Ioanna

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.10
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Riga
    А почему самому не разобрать? Мы с мужем так и сделали.
     
    Ioanna , 20.01.11
    #13 + Цитировать
  14. Freezzzz
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Freezzzz

    Живу здесь

    Freezzzz

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Да вот тоже задумался. Только не знаю как - с трубы или снизу? да и проблема со временем есть
     
    Freezzzz , 20.01.11
    #14 + Цитировать
  15. Freezzzz
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18

    Freezzzz

    Живу здесь

    Freezzzz

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Чертежник из меня еще тот:)) Начинаю осваивать Sketch Up

    Итак план пристройки (вместо существующей веранды)

    длина - 9,60 (в длину дома)
    ширина - 3 метра

    слева - санузел и кладовая, справа - веранда
    Пристройка - каркасная

    Вопрос по фундаменту - таки столбчатый с ростверком - или мелкозаглубленная лента?

    Наверное лучше все-таки отдельную крышу, а не заводить под общую?

    Скрепление дома и пристройки и фундаментов?
     

    Вложения:

    • pristroika_plan.jpg
    Freezzzz , 21.01.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также