1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Nataly2707, 08.01.11.

  1. Nataly2707
    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    Nataly2707

    Участник

    Nataly2707

    Участник

    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Московская область
    Уважаемые форумчане!

    Пожалуйста, не оставьте без внимание мою тему.
    Большая просьба помочь - перерыла весь интернет и перечитала форумы, но никак не могу определиться:
    Что имею:
    1. Участок в Подмосковье, 10 соток, СНТ, свет есть, газа нет (возможно, будет, но нет конкретики, когда).
    2.проект дома Эконом-3 (можно в яндексе забить и сразу отобразится), 141 м, из блоков,облицовка кирпичом, с мансардным этажом, 9,65м х 9,65м.
    3. Осенью сделала фундамент. Рабочие уговорили на цоколь. Так что теперь у меня есть цоколь с перекрытием из плит и высотой 2,7м.
    4. весной планирую начать строительство дома для постоянного проживания

    в чем дилема:
    когда начинала строительство, мне знакомый, который занимается строительством много лет, предварительно рассчитал стоимость строительства на ~2 млн рублей (с окнами, электрикой, канализацией, скважиной, т.е. всем, кроме отделки). Цоколь сказал, что сделает за 400 тыс. Я на радостях срочненько начала строить дом. В итоге заплатила 560 тыс., зарегистрировалась на форуме, поняла, сколько ошибок совершила, что за 2 млн мне явно не построить дом под отделку, перерыла массу инфы в интернете, решила, что со знакомым я вряд ли буду сотрудничать в дальнейшем и теперь не могу определиться:
    я хотела бы за 2,5 млн (не считая уже построенного цоколя) построить дом, но включая ремонт и частично мебель с техникой. Понимаю, что по проекту, который у меня куплен, это будет крайне сложно/невозможно. Возникла мысль сделать дом из оцилиндрованного бревна диаметром 26-28 (чтобы сэкономить на отделке). Или шлифовка, покрытие лаком, конопатка, джут, антисептики и противопожарная обработка съедят всю экономию)? Отапливать планирую дизелем и поставить печь/камин.

    Скажите, как лучше поступить -довести до ума дом из блоков или переделать проект под бревно? Все строительство хотела бы завершить уже в след. году?

    Заранее благодарю вас за помощь и понимание (это моя первая здесь тема, не судите строго)...

    Буду очень признательна, если посоветуете!
     
    Nataly2707 , 08.01.11
    #1 + Цитировать
  2. Paha
    Регистрация:
    01.05.08
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    12

    Paha

    Живу здесь

    Paha

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.08
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    Блоки и обл.кирпич.
    Почему?Потому что для ПМЖ.
     
    Paha , 08.01.11
    #2 + Цитировать
  3. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Раменское
    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    Уважаемая Наталья, думаю что имея цоколь, за 2 млн. можно уложится и с частичной мебелеровкой или кухней с бытовой техникой, если приложить личные усилия.
    Как у Вас устроен цоколь, что с коммуникациями и т.д...
    По расчётам:

    Укладка пеноблоков ~ 1500 р. за м2 стоимость блоков 2500-2800р. Дя проекта нужно ~ 70 м2 + перекрытие + крыша...
    Обратитесь на биржу на форуме, посмотрите предложения.
     
    kolos , 08.01.11
    #3 + Цитировать
  4. Павел45

    Павел45

    Павел45

    Гость

    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    не чего себе эконом !
     
    Павел45 , 08.01.11
    #4 + Цитировать
  5. Дубровский
    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    943
    Благодарности:
    813

    Дубровский

    Живу здесь

    Дубровский

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    943
    Благодарности:
    813
    Адрес:
    Орел
    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    однозначно блок
    и деньги нормальные , вложитесь
     
    Дубровский , 08.01.11
    #5 + Цитировать
  6. Павел45

    Павел45

    Павел45

    Гость

    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    Дренаж есть ??
     
    Павел45 , 08.01.11
    #6 + Цитировать
  7. Nataly2707
    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    Nataly2707

    Участник

    Nataly2707

    Участник

    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Московская область
    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    Дренажа нет - вырыта яма, из блоков выложен цоколь. Пол не заливали.
     
    Nataly2707 , 08.01.11
    #7 + Цитировать
  8. Павел45

    Павел45

    Павел45

    Гость

    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    Пол первого этажа на какой высоте от земли ?, стены цоколя утеплены?, гидроизоляцыя есть, какая толщина пола в подвале?, в цоколе у вас гараж ?
     
    Павел45 , 08.01.11
    #8 + Цитировать
  9. Nataly2707
    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    Nataly2707

    Участник

    Nataly2707

    Участник

    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Московская область
    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    Честно говоря, не очень представляю, как могу вложиться - как ни крути, а только на отделку уйдет тыс. 800, не меньше...
    А почему никто не советует бревно?
     
    Nataly2707 , 08.01.11
    #9 + Цитировать
  10. Помощник1
    Регистрация:
    15.12.08
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    7

    Помощник1

    Живу здесь

    Помощник1

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.12.08
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Владимирская обл
    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    Если фундамент с цоколем выполнены качественно то блоки, и снаружи облиц ...кирпичём.Если же есть сомнения в несущих нагрузках на ф-т,то лучше из дерева.Это по качеству.А по деньгам, без проекта Вашего и эскиза никто не скажет.
     
    Помощник1 , 08.01.11
    #10 + Цитировать
  11. Павел45

    Павел45

    Павел45

    Гость

    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    Я советую стены каркасные, не обязательно дерево можно и из лстк.
    Каркасные потому что бюджет ограничен !
    Плиты перекрытия у Вас положены на арм пояс или сразу на блоки ?
     
    Павел45 , 08.01.11
    #11 + Цитировать
  12. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Раменское
    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    1. теплопотери бревна значительно уступают блокам.
    2. при постройке коробки ещё год не сможете делать внутреннию отделку и т.д. придётся ждать, пока осядет.
    3. как ни крути пеноблоки это всётаки камень, у многих это преоритет...
     
    kolos , 08.01.11
    #12 + Цитировать
  13. Павел45

    Павел45

    Павел45

    Гость

    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    Укладка пеноблоков ~ 1500 р. за м2 стоимость блоков 2500-2800р. Дя проекта нужно ~ 70 м2 + перекрытие + крыша...
    Вопрос kolos(у) это блоки какого производителя за 2500 руб. ?
     
    Павел45 , 08.01.11
    #13 + Цитировать
  14. Nataly2707
    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2

    Nataly2707

    Участник

    Nataly2707

    Участник

    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Московская область
    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    К моему стыду, я настолько доверяла своему знакомому, который занимался строительством, что совершенно не контролировала процесс. Высота где-то 1,2м, цоколь не утепляли (кажется...), но делали гидроизоляцию, пола нет, гаражу тоже не будет, есть 4 маленьких окна. Посмотрите, пожалуйста фотографии.
     

    Вложения:

    • Цоколь16.jpg
    • Цоколь13.jpg
    • Цоколь14.jpg
    • Цоколь15.jpg
    Nataly2707 , 08.01.11
    #14 + Цитировать
  15. polmail
    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    646
    Благодарности:
    418

    polmail

    Добрый

    polmail

    Добрый

    Регистрация:
    28.12.10
    Сообщения:
    646
    Благодарности:
    418
    Есть цоколь, но встал вопрос: все-таки бревно или блоки?..

    Дерево это очень накладно, а по стоимости выходит даже дороже, чем камень... просто растянуто по времени. Сосед отгрохал бревенчатый дом, и каждый год только страхует за 16 (кажется) тыс руб от пожара. Боится, что сгорит (и правильно боится, страховать теперь обязательно). Да, и каждые 2 года заново его обрабатывает пропитками, потому что дерево. А площадь там немалая. И внутри, и снаружи. От мышей защиты тоже нет. Ну и нельзя въехать быстро и отделать, ибо бревно - как пластилин, долгая усадка.

    Я тоже один раз попал на кажущуюся дешевизну срубов по сравнению с камнем. Заказал два сруба и отгрохал из них 3-этажный домище. Потом, когда я посчитал стоимость требуемых в дальнейшем вложений, а особенно необходимость их постоянства и растянутость по времени, и отсрочку заселения этой избушки, я очнулся. Я скажу, что я сделал, но только крепче держитесь. Я просто продал весь участок вместе со срубом, причем не наварив при этом ни копейки, но был от подобного выхода совершенно счастлив:)]
     
    polmail , 08.01.11
    #15 + Цитировать