1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Есть старый маленький дом. Помогите советом

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Aski, 02.01.11.

  1. Aski
    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    5

    Aski

    Участник

    Aski

    Участник

    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Дмитров
    Здравствуйте форумчане! Всех с Новым годом!
    У меня вот какая проблема. Есть участок 20 на 70 м, на нем стоит дом из шлакобетона. Толщина стен около 50 см, размер дома 6 на 7 м (снаружи). Фундамент под домом - ленточный, с заглублением 1 метр. Цоколя практически нет (лаги внутри лежат на бетонных столбах), даже продухи на уровне земли. Земля на участке - глина, но УГВ достаточно глубоко - более 2 метров. Хочу в этом году начать строиться, есть желание построить дом размером примерно 9 на 15 с мансардной крышей (чтоб дешевле было, "семья-то большая" .). Также нужен погреб для соленьев (допустим 3*5). Стены - пока остановился на : пеноблок 30 см, пенопласт 5 см, воздушная прослойка 5 см, облицовочный кирпич. В связи с этим, возникает масса вопросов:
    1. Если делать монолитный фундамент (новый) шириной 50 см и глубиной 1 м, а вокруг старого (только снаружи) шириной 20 см, то как быть с погребом? Возможно ли его выкопать потом (когда, например, уже крыша будет стоять) на расстоянии 1-1,5 м от фундамента? Как делать гидроизоляцию в таком случае на месте примыкания нового фундамента и старого(гидроизоляция в старом доме находится примерно в 10 см от уровня земля)?
    2. Может быть сделать часть фундамента из блоков (хотя бы ту, где будет погреб)? Но возможно ли потом привязать блочный фундамент к ленточному?
    3. Или лучше в том месте, где будет погреб, вырыть траншею, в неё положить блоки до уровня фундамента, а затем всё залить одним махом?
    Допустим, с фундаментом вы мне поможете определиться. Но как быть дальше?
    Оставлять ли фундамент на зиму (в каком состоянии - утепленный, с отмосткой) - дескать, пусть устоится. Или может построить стены из пеноблока и крышу (а вдруг фундамент за зиму поведёт?) Или всю коробку с утеплителем, кирпичём, стеклопакетами и дверью, чтобы нагрузить фундамент и в зиму начать отапливать (сушить пеноблок).
    Буду рад выслушать любой совет)).
     
  2. Anatolevich
    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    1.007
    Благодарности:
    637

    Anatolevich

    лётчик

    Anatolevich

    лётчик

    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    1.007
    Благодарности:
    637
    Адрес:
    Ростовская область
    Сколько же лет шлакоблочному дому и его состояние?
    Иногда бывает чем достраивать, перекраивать, соединять, исправлять ошибки предыдущего строителя - бывает дороже выходит, чем строить новый дом.
    Участок у вас большой.
    Попробуйте все просчитать, а так-же и возможные последствия переделок, и во что это может выльется в будущем.

    Стройтесь с проектом.
     
  3. Aski
    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    5

    Aski

    Участник

    Aski

    Участник

    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Дмитров
    Дому лет 45-50, но подкупает добротность фундамента и стен. Куда же весь мусор девать?
     
  4. nij
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.759
    Благодарности:
    2.420

    nij

    Самостройшик

    nij

    Самостройшик

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.759
    Благодарности:
    2.420
    Адрес:
    Новосибирск
    Мой Вам совет- стройте просто рядом новое строение. Иначе удача может отвернуться.
    Форму дома лучше стремить к квадрату в плане.
     
  5. AN100
    Регистрация:
    29.07.09
    Сообщения:
    529
    Благодарности:
    161

    AN100

    Живу здесь

    AN100

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.09
    Сообщения:
    529
    Благодарности:
    161
    Адрес:
    Минск
    Aski
    хм, 6х7м? Хорошая баня получится может...
    как вариант
     
  6. Паленый
    Регистрация:
    14.10.10
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    197

    Паленый

    Сам по себе

    Паленый

    Сам по себе

    Регистрация:
    14.10.10
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    197
    Адрес:
    Бузулук
    У меня была примерно такая-же ситуация, только домик поменьше 5х8 и саманный. Ломать не стал, обшил его профнастилом, впереди врезал ворота и получился хороший гараж и мастерская. Пока строил дом жил в ней. Правда теперь пришлось переоборудовать ее в жильё. http://www.forumhouse.ru/threads/88476/page-3
     
  7. Древоточец
    Регистрация:
    29.11.10
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Древоточец

    Участник

    Древоточец

    Участник

    Регистрация:
    29.11.10
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сибирь
    Можно взять под сомнение добротность стен из шлакобетона в таком возрасте.
     
  8. Aski
    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    5

    Aski

    Участник

    Aski

    Участник

    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Дмитров
    Рядом вряд ли получится- участок длинный и узкий - дом стоит почти в центре (чуть ближе к правому краю), для бани место тоже не гуд :). К тому же в доме уже есть электричество и газ (водопровод правда летний), поэтому перенос нового дома на новое место связан с большими затратами.
    З.Ы. Гараж уже построил - на передней границе участка.


    У меня была примерно такая-же ситуация, только домик поменьше 5х8 и саманный. Ломать не стал, обшил его профнастилом, впереди врезал ворота и получился хороший гараж и мастерская. Пока строил дом жил в ней. Правда теперь пришлось переоборудовать ее в жильё.


    СУПЕР !! Но любовь к тёще измеряется километрами :)
     
  9. Паленый
    Регистрация:
    14.10.10
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    197

    Паленый

    Сам по себе

    Паленый

    Сам по себе

    Регистрация:
    14.10.10
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    197
    Адрес:
    Бузулук
    Или совместно прожитыми часами. Если раньше раз в году мы тесно общались недели полторы, то сейчас в основном здороваемя при встече и то редко, у неё больные ноги и выходить ей незачем, у неё всё всегда есть.
     

Смотрите также: