1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Други, помогите с подсчётами

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Кот 71, 28.12.10.

  1. Кот 71
    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Кот 71

    Участник

    Кот 71

    Участник

    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тула
    Доброе Вам время суток. Скажу сразу, что я профан и строить сам я не смогу, но весной начинаю строительство "своей мечты", выбрал место под строительство на возвышенности, зимой разок приехал полюбоваться зимним ланшафтом и охр-ел от ветра и мороза. По моему проекту дом с цокольным этажом и плавающим фундаментом, так как вода подходит на глубину 1,5 м. Высота цокольного этажа 3 метра (2,76 м подземная часть, 1,2 м. надземная часть), Первый этаж 3,6 м., мансарда 3,6 м. + 2684 м. проветривыемый чердак. Вот ещё что, по двум сторонам дома большая открытая терраса с входом-выходом в дом с разных сторон. Забыл сказать, что площадь дома 10*10, не счетая эркера. По проекту фундамент, стены подвала и все перекрытия монолитные. Строители мне назвали цену только одного цокольного этажа, включая все работы и расходы аж в 1 800 000 рублей, товарищи дорогие, это как, а под крышу и того в 6 000 000. Если кто сможет прокоментировать мою ситуацию, буду крайне благодарен.
     
    Кот 71 , 28.12.10
    #1 + Цитировать
  2. Кот 71
    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Кот 71

    Участник

    Кот 71

    Участник

    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тула
    Приблизительно вот такой, только с цокольным этажом
     

    Вложения:

    • Мечта Ульяны.jpg
    Кот 71 , 28.12.10
    #2 + Цитировать
  3. Кот 71
    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Кот 71

    Участник

    Кот 71

    Участник

    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тула
    Ой, не 10*10, а 10*13,58 (без эркера и террасы)
     
    Кот 71 , 28.12.10
    #3 + Цитировать
  4. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055
    Адрес:
    Кострома
    Если это с утеплением по всем правилам, гидроизоляцией и с учетом что снизу плита и всё монолит, а так же то что Вы полностью отстраняетесь от процесса (ну только финансируете) и строит официальная фирма -вполне реальная сумма -ну мажет до 1500 упадут в цене, но не более.

    Если стоит полностью фирма -то 6млн тоже реально -так же могут немного "упасть" если поискать другую и поторговаться.
    Заметно снизите стоимость если примите более деятельное участие хотя бы в поиске бригад и снабжении, а у "фирмы" свой "балласт" в виде налогов и администрации:)].

    Удачи.
     
    44alex , 28.12.10
    #4 + Цитировать
  5. Кот 71
    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Кот 71

    Участник

    Кот 71

    Участник

    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тула
    Мамочки родные, и это всего лишь коробка.:(
     
    Кот 71 , 28.12.10
    #5 + Цитировать
  6. urail
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.181
    Благодарности:
    585

    urail

    Живу здесь

    urail

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.181
    Благодарности:
    585
    Адрес:
    город Тобольск
    Если морально не готовы на такие суммы, то думаю, что нужно уменьшать запросы.
     
    urail , 28.12.10
    #6 + Цитировать
  7. Таира
    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.097
    Благодарности:
    2.380

    Таира

    Живу здесь

    Таира

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.097
    Благодарности:
    2.380
    Адрес:
    Гатчина ЛО
    у меня знакомые построили за 6000000 рублей дом без цоколя, второй зтаж мансардный, без внутренней отделки и забора площадь метров 200, сначало я не поверила, а сейчас ... сама уже потратила на 1000000 больше чем предпологала
     
    Таира , 28.12.10
    #7 + Цитировать
  8. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Если привлечь не наглого прораба с бригадой-можно уменьшить стоимость коробки где-то до 4 500 000 р.. Чтоб дальше удешевлять--надо нанимать дешёвых чурок и прорабить самому.
     
    Алексей ЗАО , 28.12.10
    #8 + Цитировать
  9. Bobr Bills
    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Москва
    Цена вполне адекватная. Попробуйте "поиграть" с материалами. Если возьмете снабжение на себя(как здесь уже было сказано), то вполне реально снизить конечную стоимость проц. на 20-30 -ать. Согласитесь - не мало.:)
     
    Bobr Bills , 28.12.10
    #9 + Цитировать
  10. Кот 71
    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Кот 71

    Участник

    Кот 71

    Участник

    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тула
    Спасибо большое за участие, думается надо хорошенько подумать с размером дома и материалом, надо найти альтернативу, но цоколь хочу крепкий и надёжный.
     
    Кот 71 , 28.12.10
    #10 + Цитировать
  11. skissa
    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.579
    Благодарности:
    30.344

    skissa

    Живу здесь

    skissa

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.579
    Благодарности:
    30.344
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да зачем он нужен-то? Во-первых на высоком цоколе жить неудобно, только и делаешь что по лестницам бегаешь. А уж к старости и совсем тоскливо станет. Мои хорошие знакомые в свое время построили дом в три этажа, еще и на высоком цоколе(тогда модно было такие башнеподобные строения:)]) В итоге сейчас жалеют. Говорят, если бы еще раз строились, вообще одноэтажный был бы.
     
    skissa , 28.12.10
    #11 + Цитировать
  12. Bobr Bills
    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Москва
    Точно. Мне кажется, что самый комфортный домик-это шале.:)
     
    Bobr Bills , 28.12.10
    #12 + Цитировать
  13. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Я бы на месте топикстартера действительно--начал бы с обсуждения проекта и конструктива в соответствующем разделе форума.
     
    Алексей ЗАО , 28.12.10
    #13 + Цитировать
  14. Таира
    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.097
    Благодарности:
    2.380

    Таира

    Живу здесь

    Таира

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.097
    Благодарности:
    2.380
    Адрес:
    Гатчина ЛО
    а лифт)
    у моего начальнака лифт и не парится)


    если залить плиту, а цокольный этаж "выгнать" ФБС б/у то думаю получится существенная экономия
     
    Таира , 28.12.10
    #14 + Цитировать
  15. Кот 71
    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Кот 71

    Участник

    Кот 71

    Участник

    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тула
    если залить плиту, а цокольный этаж "выгнать" ФБС б/у то думаю получится существенная экономия[/QUOTE]

    Я вот о ФБС тоже думаю, но и задумываюсь о их прочности по сравнением с моналитом. Даже есть такие мысли о том, чтобы замнить плиту на подбетонку и сделать приямок для воды и не забыть о дринаже, как вы думаете, но я выше уже писал, что вода весной подходит на глубину 1,5 м.
     
    Кот 71 , 29.12.10
    #15 + Цитировать