1. Строите дом в Подмосковье? Нужна гидроизоляция?

    Гидроизоляция каучуковая (санузлы, кухни, бассейны, террасы, балконы, подвалы). Подарим продукцию в обмен на видео-отзыв! Пишите нам на product@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ипотека - плюсы и минусы

Тема в разделе "Банковские кредиты, субсидии, материнский капитал", создана пользователем Игорь Д., 20.09.08.

  1. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    1.677

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    1.677
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Предложения банков привлекательны, но не надо забывать, что это длятельная "история".
    Прежде чем брать кредит надо представить, что вы будете делать если: вам срежут зарплату, вы ее потеряете и т.д.
    Не забудьте, что первые годы вы фактически платите только за кредит и если через год вы поймете, что вам это тяжело, то вам придется вернуть заемную сумму почти в полном объеме.

    Не бойтесь идти в банк если у вас сложилась негативная ситуация которую вы не предусмотрели. Банк тоже не горит желанием разбираться с реализацией заемной недвижимости, в большинстве случаев они настроены вам помочь.
     
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    23

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Москва
    Parus_14, а можно поинтересоваться размером ежемесячных платежей по вашему кредиту? Во что вылились эти 12-10 проц годовы? На какой срок брали кредит?
     
  3. shurigin
    Регистрация:
    28.01.08
    Сообщения:
    375
    Благодарности:
    134

    shurigin

    Живу здесь

    shurigin

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.08
    Сообщения:
    375
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Добавлю к предыдущему вопросу
    Предъявлялся совокупный доход?
    Справка о доходах 2НДФЛ или в свободной форме берут?
    Страхование рисков потери титула, жизни и имущества, сколько стоили?
     
  4. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    1.677

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    1.677
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Написала в личку


    1. Предъявлялся
    2. И так и так
    3. Титул не страховали. Все остальное стандартные страховые ставки. Страховую выбирали сами.
     
  5. Валентин Пенза
    Регистрация:
    29.04.10
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    173

    Валентин Пенза

    Живу здесь

    Валентин Пенза

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.10
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Пенза
    Ну а чего в личку-то? Всем интересно!
    каковы платежи? Каков ваш совокупный доход? Как подтверждали его? Сколько максимально давали в рафайзене при таком доходе? Где вы прописаны?
    Я столкнулся с такой ситуацией:
    В Москве мне не дают кредит, потому что я прописан в Пензе.
    В Пензе мне не дают кредит, потому что я живу и работаю в Москве.

    А еще мне в Сбере перечислили перечень необходимых документов для кредита на частную стройку и я потух сразу.
    Например, я должен был представить подробный график работ в течении ВСЕЙ стройки! Указать в какой день завезу кирпич на участок в этом году, и в какой день буду заниматься стропильной системой в следующем году, когда и почем буду вставлять окна... Полный бред! Тут на неделю бы распланировать...
     
  6. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    1.677

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    1.677
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Оба прописаны в Москве.
    Вы меня простите, но - "мало ли, что вам интересно".
    Если вы не можете найти свой банк или вам вообще не дают кредит, то значит вы просто не соответствуете видению того банка который вы выбрали.
     
  7. Карлук
    Регистрация:
    11.06.09
    Сообщения:
    1.109
    Благодарности:
    660

    Карлук

    Иркутянин

    Карлук

    Иркутянин

    Регистрация:
    11.06.09
    Сообщения:
    1.109
    Благодарности:
    660
    Адрес:
    Иркутск- Ташкент
    Получение ипотеки- это такое интимное дело, что навряд ли кто-либо захочет делиться впечатлениями и ощущениями от процесса. :)] ИМХО
     
  8. FinnG
    Регистрация:
    30.03.08
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    1.987

    FinnG

    Живу здесь

    FinnG

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.08
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    1.987
    Адрес:
    Россия, Орловская область, Дмитровский район
    Мы берем уже 3-тий кредит в Альфабанке. Платежи не напрягают, как то наверно наоборот держат в тонусе. Без кредитов мы наверно лет 20 еще не построились бы.
     
  9. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    1.677

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    1.677
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Спасибо.. воспоминания о получении кредита далеко не самые приятные...
     
  10. s650mb
    Регистрация:
    08.06.08
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    357

    s650mb

    Живу здесь

    s650mb

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.08
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    357
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мы покупали участок в ипотеку, причем весной 2008 года, решив съэкономить на % взяли долларовый.
    Конечно, поволновались в кризис мы серьезно, но ничего особенно страшного не произошло. Только усвоили одно правило - бери кредиты в той валюте, в котрой получаешь зарплату.
    Через 2 года кредит выплатили, за это время еще и дом в построили.
    Сейчас получаем еще один кредит на отделку дома - если бы не кредитные средства - наше строительство растянулось бы на годы.
    До этого покупали квартиру в кредит.
    Для себя поняли - несмотря на то, что, конечно, % переплачиваешь, но с нашей безумной инфляцией - они не такие уж большие, а без кредитов вряд ли удалось бы накопить даже на однушку в Питере.
    Кстати, вот история нашего строительства:
    http://www.forumhouse.ru/threads/55419/
     
  11. Наталина
    Регистрация:
    23.10.09
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Наталина

    Участник

    Наталина

    Заблокирован

    Участник

    Регистрация:
    23.10.09
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    НЕ знаю, как насчет запада, но читала что в Америке ипотека, содержание дома и т.д. забирают около 50% всех доходов. Так что у них тоже не совсем сладко. Хорошо там, где нас нет.
     
  12. Валентин Пенза
    Регистрация:
    29.04.10
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    173

    Валентин Пенза

    Живу здесь

    Валентин Пенза

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.04.10
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Пенза
    Зачем тогда писать на форуме вообще? Я честно не понимаю в чем проблема указать свой совокупный семейный доход. Мы же не налоговая. Так, для понятия общего. Просто кто-нибудь с зарплатой 300 000 рублей взял ипотеку и прётся от счастья. Другой лопушок с зарплатой 50 000 начитается таких восторженных отзывов и попадет в пожизненное рабство.
     
  13. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    1.677

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    1.677
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    я просто не хочу это делать, т.к. уровень з/п и стоимость земли и прочего в разных регионах разные.

    Скажу только, что для покупки участка и постройки хорошего дома достаточно иметь совокупный доход в 150 000руб: 75 000 - жена, столько же муж...

    Если общий доход 50 000руб, то дадут не более 1 000 000руб, этого в подмосковье действительно с трудом хватит только на 6 соток в СНТ.

    Отнюдь не для того, чтобы люди с закрытыми глазами бросались в ипотеку.

    Идите в банк, разговаривайте, собирайте информацию, думайте. прежде чем взять ипотеку мы думали и взвешивали свои силы год. Думаю, чть если бы у нас доход был в 300 000руб, то это заняло бы недели 2, не больше.
     
  14. Карлук
    Регистрация:
    11.06.09
    Сообщения:
    1.109
    Благодарности:
    660

    Карлук

    Иркутянин

    Карлук

    Иркутянин

    Регистрация:
    11.06.09
    Сообщения:
    1.109
    Благодарности:
    660
    Адрес:
    Иркутск- Ташкент
    Я думаю в таком случае можно вообще в банк за кредитом не ходить.
     
  15. Хрюнча
    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    3.630
    Благодарности:
    1.810

    Хрюнча

    Модератор

    Хрюнча

    Модератор

    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    3.630
    Благодарности:
    1.810
    Адрес:
    Москва, ex-Питер

    Ошибаетесь.больше доход-выше потребности и всегда "нехватат"
     

Смотрите также: