1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1/10 1,00оценок: 1

Что можно построить на 5 млн?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем itsu, 20.12.10.

  1. itsu
    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16

    itsu

    Живу здесь

    itsu

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Добрый день всем. Такой вопрос к знатокам. На что можно расчитывать на 5 млн руб под ключ для ПМЖ ? Нижегородская область.Хотелось бы теплую керамику, максимально теплый дом, чтобы тратить минимум денег на его отопление. Земля в собственности есть, суглинок. Из коммуникаций :электричество, вода - своя скважина, газовая труба проходит по краю участка.
    Заранее благодарна всем откликнувшимся.
     
    itsu , 20.12.10
    #1 + Цитировать
  2. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Очень даже неплохой бюджет. Много что можно себе позволить. В том числе и из поризованной керамики.

    Как варианты-


    или дом по вот этому-очень известному и популярному проекту-
    http://www.forumhouse.ru/threads/38196/

    и то и другое- "под ключ"
     
    Алексей ЗАО , 20.12.10
    #2 + Цитировать
  3. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189
    Адрес:
    Псков
    При грамотном проекте и конструктивных решениях---дом 200-220 м2 без цоколя с гаражем. На теплой плите, стены-51 см-поризованная керамика+ еврокирпич-облицовка, плиты пустотки-перекрытия, цементно-песчанная черепица+ вся отделка из качественных материалов (но без дури..:) Пример дури--литр краски за 2000 руб.
     
    nir , 20.12.10
    #3 + Цитировать
  4. itsu
    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16

    itsu

    Живу здесь

    itsu

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Спасибо большое за ответ. А излишества со сложной крышей потянут на бОльшую сумму?


    И еще такой вопрос. Что такое теплоплита, это то что называется в одной из тем - утепленная шведская плита? Почему Вы посоветовали именно ее , можно ли в ней делать проемы для небольшого подвальчика?
     
    itsu , 21.12.10
    #4 + Цитировать
  5. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Сложная крыша как минимум в полтора раза дороже при доме одной и той же площади. А часто и в 2 с лишним раза -всё от навороченности и сложности зависит. При этом срок службы и надёжность у сложной крыши--меньше чем у простой.

    Утеплённая плита или УШП--весьма распиаренный на форуме вид фундамента, в разделе фундаментов под него создана большая тема-- можно почитать, спросить. Я ,например, считаю данный тип фундамента-строительным маразмом абсолютно непригодным для климата средней полосы России, но многие форумчане думают иначе.
     
    Алексей ЗАО , 21.12.10
    #5 + Цитировать
  6. itsu
    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16

    itsu

    Живу здесь

    itsu

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Алексей, поделитесь, пожалуйста, Вашим видением оптимальным с точки зрения цена-качество видом фундамента для нашей полосы.
     
    itsu , 21.12.10
    #6 + Цитировать
  7. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.668
    Благодарности:
    1.010

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.668
    Благодарности:
    1.010
    Адрес:
    Раменское
    Это очень индивидуально, всё зависит от грунта, проекта, материалов.
     
    kolos , 21.12.10
    #7 + Цитировать
  8. Хрюнча
    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    2.830
    Благодарности:
    1.399

    Хрюнча

    Модератор

    Хрюнча

    Модератор

    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    2.830
    Благодарности:
    1.399
    Адрес:
    Москва, ex-Питер
    по суглинку в целом очень часто выбирают под нетяжёлый дом так называемый ленточный мелкозаглубленный фундамент. Конкретный вариант лучше выбрать исходя из Ваших условий на участке
     
    Хрюнча , 22.12.10
    #8 + Цитировать
  9. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    С моей точки зрения, если участок под застройку без больших перепадов высот, то оптимальный вид фундамента--это универсальная русская плита-- плита с рёбрами жёсткости под всеми стенами и монолитным бетонным цоколем, сделанная как единое целое с отмосткой.
    Если перепад высот имеется, то либо столбчатый с ростверком либо монолитная лента , но и тот и другой обязательно с опорной "подошвой" из армированного монолитного бетона -- в основании фундамента -шириной как минимум см 70.

    Данные схемы прекрасно работают практически на любых грунтах и оптимальны по соотношению цена-надёжность-долговечность.


    В любой плите можно сделать проём для входа в подвал.
     
    Алексей ЗАО , 22.12.10
    #9 + Цитировать
  10. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057
    Адрес:
    Кострома
    Алексей, вас за этот конструктив уже попинали -не хочу повторять, но и советовать такого делать не стоит -надеюсь без обид, но. вы уж хоть как то обоснуйте где либо именно такое решение, т.к. вот лично ИМХО -реального обоснования такой конструкции НЕТ, кроме как забухать туеву кучу бетона и стали.

    Почему 70? С чего советы по ширине, когда даже набросков проекта нет и данных по грунту? Может там 100 нужно, а может и 40 достаточно...
    Сори еще раз -но советы не корректны.

    Топикстартеру:
    5 млн -хварит "под ключ" на 200-250 кв м без суперизлишеств даже по принципу "деньги кинул -сделаи", т.е. без всякого личного участия (ну выбор проекта, исполнителей и приемка ессно ваша прерогатива:)]) -так что, не примите за хамство -лучше перейдите к более конкретным вопросам иначе дальше будет просто муть и мыло-мыльное, т.к. никакие практические советы без информации давать нет смысла.

    Удачи
     
    44alex , 22.12.10
    #10 + Цитировать
  11. itsu
    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16

    itsu

    Живу здесь

    itsu

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Спасибо всем и извините, что не выложила свой вариант проекта дома, который хотелось бы построить. Дело в том, что у нас есть проект на дом и мы отдали в одну строительную контору составить смету. Но то, что они нам насчитали, нас мягко говоря, изумило. Особенно 20% - накладные расходы и 25% прибыли . Выкладываю то, что нам хотелось, но ,видимо на это у нас не хватит денег. Участок с небольшим уклоном, почва - суглинок. Цокольный этаж отметаем, ибо дорого. Но и крыша , хоть и красиво смотрится, но тоже дорого.
     

    Вложения:

    itsu , 22.12.10
    #11 + Цитировать
  12. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057
    Адрес:
    Кострома
    Итсу, вы уж меня извините в очередной раз (на самом деле я добрый и пушистый, но Инет не передает интонации -вот и приходится извиняться), но Вы безусловно как настоящая дама выкладываете фасады -а это ну никак не главная часть проекта -поверьте. Вот планировки с размерами -могут сказать о доме реально полезную информацию.
    Так что выкладывайте планировки с размерами, спецификацию по материалам, уточненные данные по грунтам (лучше геологию конечно) -т.к. "супесь" мало о чем говорит. Всё это лучше сделать в формате ДжиПег, т.к. ПДФ еще и скачивать приходится и это несколько может напрягать (просто будет меньше отзывов) и лучше перенести это в новой теме в разделе "проекты".
    И самое главное: что вы хотите узнать? Если просто ищите строителей -то вам сразу укажут на "биржу" модераторы, т.к. такие вопросы на открытом форуме не стоит решать. Если нужны какие либо рекомендации по строительству и конструкциям -задавайте конкретные вопросы, но будьте готовы к "посыланию" читать написанное и к "выносящему весь мозг" мучительному выбору и наличию противоречивых мнений форумчан.

    Удачи
     
    44alex , 22.12.10
    #12 + Цитировать
  13. itsu
    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16

    itsu

    Живу здесь

    itsu

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Хотелось бы узнать что я могу построить на свой бюджет. Архитектор, у которого приобрели проект сориентировала на коробку в 3,5 млн руб. Строители назвали сумму в 2 раза больше за дом 9х12м (с гаражем - 13х12). Чтобы искать бригаду, надо сначала определить что мы "потянем" материально.
     
    itsu , 22.12.10
    #13 + Цитировать
  14. Mihalch
    Регистрация:
    21.02.07
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    55

    Mihalch

    Живу здесь

    Mihalch

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.07
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Москва
    Архитектор более точен в сумме строительства коробки!
     
    Mihalch , 22.12.10
    #14 + Цитировать
  15. itsu
    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16

    itsu

    Живу здесь

    itsu

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Вот и мне так показалось.
     
    itsu , 22.12.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также