1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Относится к домостроению ручной рубки

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем ale4969, 03.12.10.

  1. ale4969
    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    153

    ale4969

    Живу здесь

    ale4969

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Может кому то покажется наглостью, хамством, светом в оконце, инфо к размышлению... ( каждый для себя назовет это так, как посчитает нужным).
    Задача: Понять суть да дело.
    Основа - есть земельный участок, проект дома (углов на 10) , готовый фундамент, наличие желания и N-го количества денежных средств.
    Цель: Дом на фундаменте подведенный под крышу.
    Выбор подрядчика( будь то сосед, вольная бригада, наемный прораб со строителями бывшего союза, фирма или холдинг) -сугубо личное дело заказчика.
    Суть повествования следуещее- заказывается дом у вышеперечисленных лиц. Сколько и за что я буду платить? - думаю многим этот вопрос интересен.
    Составляющие стоимости дома:
    1. Лесопиломатериалы- ( бревно, лафет, обрезная доска на балки пола и потолка, стропильная система)
    2. Работа по подготовке и изготовлению дома (окорка, строжка, шлифовка, рубка, разметка, разборка, пакетирование, сборка, торцовка, сверловка, утепление, штробление, обналичка, врезка балок, столбов, перил на терассе.
    3. Затраты на расходные материалы : ГСМ, электричество,утеплитель, скобы, шпильки, гвозди, антисептики
    4. Услуги автоперевозчиков и автокрана.
    Согласно вышеперечисленного за уплаченную стоимость мы имеем:
    Антисептированный дом на утеплителе с нагелями, половыми и потолочными балками, стропилами, торцованные углы, проемы окон и дверей со штробами и обналичкой.
    Следовательно акт-приемка объекта.
    Далее кровля временная или постоянная ( тема для дисскусий).
    Следующий эпат аспект спорный: Отделка внутри, окна, двери , кто- то монтирует сразу с учетом усадки, не забывая про проветривание- иначе влажность внутри Вас погубит.
    Или ждать до следующего года? Но кто придумал и сказал, что усадка произойдет за 1 год? нет такого в природе.
    В общем это уже филосовские мотивы, вернемся к теме затрат:
    По региону Северо- Запад сосна Ф28-32 для строительства ( не путайте с пиловочником) цена варируется от 2500-до 7000 за куб - кругляк, лафет, "дикий лес", обрезной материал.
    Работа от 1500- 8000 за метр кв. площади, стен или куб.м или погонного метра- кому как удобнее считать.
    Расходы 5-7 % от стоимости дома.
    Услуги согласно тарифам транспортных компаний.
    Просьба горчичники не выписывать, на виселицу не вести и к стенке не ставить.
    С уважением к жителям планеты.
     
    ale4969 , 03.12.10
    #1 + Цитировать
  2. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    А в чём вопрос то?
     
    grem , 03.12.10
    #2 + Цитировать
  3. ale4969
    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    153

    ale4969

    Живу здесь

    ale4969

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не вопрос ,а мысли всух.
     
    ale4969 , 03.12.10
    #3 + Цитировать
  4. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    А-аааа. А что должен делать оппонент? Это же ФОРУМ.
     
    grem , 03.12.10
    #4 + Цитировать
  5. ale4969
    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    153

    ale4969

    Живу здесь

    ale4969

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Правда ФОРУМ ? значит должен проникнуться и понимающе хлопать глазами.
    У Вас еще что- то будет?
     
    ale4969 , 03.12.10
    #5 + Цитировать
  6. aqualand
    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    5.020
    Благодарности:
    3.664

    aqualand

    Вечный студент

    aqualand

    Вечный студент

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    5.020
    Благодарности:
    3.664
    Адрес:
    Минск
    О`к. Молчим, и недоуменно-проникновенно, да с пониманием хлопаем глазами :|: :|:

    Дальше-то про дерево ЧТО?
     
    aqualand , 03.12.10
    #6 + Цитировать
  7. ale4969
    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    153

    ale4969

    Живу здесь

    ale4969

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вопрос и ответ в тексте, читайте не только цифры\метры, но и буквы.
    Про дерево в энциклопедиях найдете.
     
    ale4969 , 03.12.10
    #7 + Цитировать
  8. Сергий Север
    Регистрация:
    18.11.09
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    93

    Сергий Север

    участник сборища...

    Сергий Север

    участник сборища...

    Регистрация:
    18.11.09
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    село Сямжа
    или еще где...
     

    Вложения:

    • p_1283097629_1283097674.jpg
    Сергий Север , 03.12.10
    #8 + Цитировать
  9. aleksandr1
    Регистрация:
    31.10.10
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    34

    aleksandr1

    Живу здесь

    aleksandr1

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.10
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Истра
    Почем-метр,куб ,гвоздь вы сами знаете .Нужен -проект или эскиз .А спецы имеются оплата -согласно вашим пожеланиям .
     
    aleksandr1 , 03.12.10
    #9 + Цитировать
  10. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    Да он и сам спец хороший. Просто денежек на рекламу не хватает, вот и решил клиентскую базу расширить, создав тему на тему...
     
    grem , 03.12.10
    #10 + Цитировать
  11. ale4969
    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    153

    ale4969

    Живу здесь

    ale4969

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Потратить деньги на рекламу дело не хитрое и не сложное, хуже если от этой рекламы расшириться база клиентская, так что не справиться будет.
    Я не знаю как в Вашем бизнесе, но считаю, что количество не за количеством нужно гнаться, а за качеством.


    А тема на тему.
    Что из чего складывается и на что деньги тратятся.
    При диалоге сколько стоит- человек уже понимает реальные цифры , что входит, что должно входить.
    Некоторые ниже перечисленные вещи удобно и легче делать еще на стадии рубки, и не включать их в ДОПы. Тем самым убирая ненужный гемор в плане для себя, и удорожание заказчику.
     
    ale4969 , 03.12.10
    #11 + Цитировать