Акт согласования границ земельного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Аллилуя. Вы наконец поняли. Границы сдвигаются от существующих заборов и это нормальная практика.
Дело в том, что заборы ставились на глаз. И в итоге у кого-то перебор земли, а у кого-то недобор. Доказать, что забор стоит более 15 лет, что предложил законодатель, почти не реально. А уменьшить или увеличить участок можно не более, чем на 10%. Да и согласятся ли соседи с увеличением соседа, или собственник с уменьшением своего участка? Ведь если где-то прибыло, то где-то соответственно уменьшилось и наоборот. Вот и сидят КИ в офисе вычисляют, где на самом деле должна быть межа с учетом данных о выделении участков и пожеланий заказчика.

 

@Илья_Геодезист, спасибо за ваши разъяснения и ценную информацию. Маленький вопрос: 5 лет назад я провёл межевание и получил все документы на участок площадью 560 кв. м. При выполнении съёмки по одной из внешних сторон, которая граничит с лесом, геодезисты не стали фиксировать небольшой изгиб забора, а проложили его по прямой линии. В этом году правление СНТ решило централизованно провести кадастровые работы и при их выполнении зигзаг моего забора учли. В результате суммарная площадь участка увеличилась на 5 кв. м. причём это земля лесхоза и с этой стороны моего участка я надеюсь, что новых участков никогда не будет. Что в этом случае проще сделать, не перенося забор? Или перенести точки других сторон забора, чтобы площадь новой съёмки совпала с площадью старой? Или перенести забор?

 

Как Вы объясняете, так я и понимаю.

Ничего в этом нормального не вижу.

Это все конечно интересно, но я то выше говорил о другой ситуации. Почему Вы это не понимаете, мне абсолютно не ясно.
Давай те еще раз.
Есть старые участки. Пусть существуют они уже лет 30-40.
Заборы, естественно, то же стоят.
Вы начали их межевать.
Провели межевание, акты согласования границ подписали. Все соседи со всем согласны. Они живут с этими заборами уже тридцать лет.
Что им теперь нужно после межевания границы выносить в натуру?
Что при этом выносе границы не совпадут с заборами?
Если так, то может в этом геодезисты с КИ виноваты?
На фига такое межевание, если Вы не можете определить координаты точки на земной поверхности, а потом по этим координатам в эту точку вернуться?

 

Весной должны принять закон о лесной амнистии, хотя не факт. Т. е. лесники не смогут предъявить Вам претензии.
Не совсем понятны кадастровые действия с вашим участком. Вы поставили на ку один участок, а потом без согласования с Вами его площадь была изменена?

 

1. Не бывает согласных соседей и заказчиков.
2. Заборы 30-40 лет на деревянных столбах, чей диаметр намного больше нормативной точности. И нет общей методики определения межы.
3. Площади таких старых участков 4-6 соток, и когда доходит до межевания идет война за каждый квадратный метр.

 

Понятно.
Похоже, разговор зашел в тупик.
Вы то ли не хотите объяснить, то ли просто не можете.
1. Почему не бывает согласных соседей? Абсолютно не ясно.
2. Что уперлись в столбы большого диаметра? Ведь этот диаметр известен. Почему его нельзя учесть при вычислении координат, т. е. если известны координаты снимаемой точки около такого столба, то почему нельзя вычислить координаты центра столба и именно их внести в кадастр? То же абсолютно не понятно.
3. Почему площади старых участков 4-6 соток? С чего Вы это взяли? В деревнях, где участки старее очень многих СНТ, что тоже 4-6 соток?

 

5 лет назад мы самостоятельно поставили на кадастр наш участок. Работы были выполнены одной фирмой. А в прошлом году правление централизовано заключило договор с другой фирмой, которая обмерила все участки нашего СНТ. В результате у моего участка чуть-чуть увеличилась площадь за счёт того, что вторая фирма более точно провела замер по линии забора. Получилось, что мой участок на 5 кв. м залез на землю лесхоза. Так как почти все участки имеют наложения или изменение площади, то председатель планирует все спорные вопросы решать через суд, для чего нанял какую-то фирму. Вот и возник вопрос: может мне проще уменьшить площадь участка на 5 кв. м. по другой стороне забора, чтобы общая площадь совпала при двух разных замерах.

 

Не слабая такая погрешноть...5м2. Придёт третья фирмаи будет ещё интересней
И всётаки не понятно ...как простому обывателю понять, что точто ему показыают на подпись павда...

 

Вы для начала просто задайте себе и вашему идиоту председателю вопрос о том, кто может межевать ВАШ участок, который находиться в ВАШЕЙ собственности. Какое отношение к этой земле имеет дурачок-председатель.
Конечно, если Вы его по-другому воспринимаете, то заранее простите, пожалуйста.

 

Воспринимаю по-другому. Эту работу надо было делать лет 10 назад, было бы меньше проблем сейчас. Централизованно провести межевание значительно дешевле, чем индивидуально. И фирме удобно сделать разграничение границ участков без наложения, когда всё делается "за один присест". А пред начал эту деятельность после того, как в прошлом году госорганизация по старым документам 1947 года зарегистрировала на себя все земли в радиусе 25 км вокруг и наш СНТ оказался внутри их владений. И сейчас стало непонятно, кому принадлежит земля нашего СНТ, надо выяснять в суде.

 

Так ведь история не знает сослагательного наклонения.
Надо было, не надо ... Сейчас это значения не имеет.
Это сделано не было.
А на счет собственности как то у Вас совсем не понятно.
То Вы про лесхоз говорили, теперь какая-то госорганизация.
Кстати, сомневаюсь, что эта госорганизация оформила ВСЕ земли в радиусе 25 км.
Дороги то, видимо, она не оформила в свою собственность.

 

Наш лесхоз является структурным подразделением государственного военного полигона, а таким организациям земли выделяли в своё время немеряно, то есть очень много.

 

Похоже, оформила. Во всяком случае там, где ходит их транспорт, дороги чистят, временами кладут асфальт.

 

Если бы оформила, то с вас бы уже плату за проезд взимали, или просто не пускали.

 

И что?