1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Из чего строить дом?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем dengus, 18.11.10.

  1. dengus
    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    dengus

    Участник

    dengus

    Участник

    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Заполярье
    Подскажите пожалуйста из чего все-таки лучше построить дом? Вроде как считаю и выходит, что пенобетон дешевле всего, или я не прав?

    Просто взяв к примеру стену длиной 5м, высотой 3м, и толщиной в один кирпич 250мм, либо один пеноблок 200мм, либо sip-панель 224мм, либо несъемная опалубка.

    В итоге вышло:
    Кирпич 9250 руб
    Пеноблок 7700 руб
    Несъемная опалубка (без арматуры и раствора) 9600 руб
    SIP-панель 19500 руб.

    Понимаю, что в один кирпич стену не построишь - холодно будет, а вот в остальных случаях толщины достаточно вроде.
     
    dengus , 18.11.10
    #1 + Цитировать
  2. Zhenis
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    1.057
    Благодарности:
    325

    Zhenis

    тракторист

    Zhenis

    тракторист

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    1.057
    Благодарности:
    325
    Адрес:
    Актобе
    А в каком регионе предполагается строительство? В том , что указан в профиле, или южнее? Если южнее , то насколько южнее?
     
    Zhenis , 19.11.10
    #2 + Цитировать
  3. zaza
    Регистрация:
    04.05.08
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    2

    zaza

    Живу здесь

    zaza

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.08
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Стоит для начала определиться - Вы стоите дом или стены? Одни лишь стены в общих затратах строительства даже без отделки и коммуникаций не велики. Учтите что дом из кирпича и особенно пенобетона требуют очень основательного фундамента, в противном случаи проблем может быть очень много. Более того кирпич и пенобетон потребуют внешнего утепления стены и дополнительные расходы на оштукатуривание внутренних поверхностей. Конечно нужно еще считать расходы на кладку/монтаж, доставку и затраченное время (а возможно и нервы).
     
    zaza , 19.11.10
    #3 + Цитировать
  4. Alex982
    Регистрация:
    23.05.10
    Сообщения:
    421
    Благодарности:
    18

    Alex982

    Строитель своего дома

    Alex982

    Строитель своего дома

    Регистрация:
    23.05.10
    Сообщения:
    421
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Екатеринбург
    По моим подсчётам, пенобетон дешевле. Но строить лучше вместо пенобетона из Газобетона, он чуток подороже, но имеет ровные грани и за счёт кладки на клей швы получаются более тонкие соответственно мостики холода меньше. Это если говорить о ячестых бетонах как о строительном материале.

    14.11.2010 был на презентации коттеджного посёлка, разговаривал с людьми разными. Один знакомый поделился опытом. Третий дом построил. Говорит из пеноблока 300 мм + 50 утеплителя, дом промерзает зимой, районы промерзания - плинтуса и стены за шкафами. Промерзают кладочные швы.

    Видел дом из SIP панелей заводского производства. Электропроводка НАРУЖНАЯ если нет отделки внутренней под гипсокартон. В местах стыков перегородок у панелей есть неровности которые надо заделывать т.к. обои на них не наклеить ровно. Плюс каркасника очень тёплый, это мне понравилось (100 м2, на улице +5 в доме проходной двор, 20 человек и обогреватель 1,5 кВт, можно без курточки было находиться в доме). Отделку у каркасника то же надо делать как наружную так и внутреннюю.
     
    Alex982 , 19.11.10
    #4 + Цитировать
  5. сергейбездомный
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    23

    сергейбездомный

    Живу здесь

    сергейбездомный

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Самара
    Доброго дня.
    Расчет интересный.
    Сравню газобетон и кирпич селикатный.
    Средняя несущая тольщина стен для кирпича 380мм при цене 4,5р за шт, получаем стоимость матерриала в кв/ метре стены 600р
    Газобетон, толщина стен 300мм, стоимость куба 2700р, стоимость матерриала в кв/метре стены 880р.
    При толщине стены 500мм газобетона нет необходимости в дополнительном утеплении дома, получаем стоимость матерриала теплой стены 1350р.
    Нет времени продолжу позже.
     
    сергейбездомный , 19.11.10
    #5 + Цитировать
  6. maxxxSB
    Регистрация:
    24.12.09
    Сообщения:
    368
    Благодарности:
    145

    maxxxSB

    Живу здесь

    maxxxSB

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.09
    Сообщения:
    368
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Екатеринбург
    У нас небогатые в основном из пеноблоков строятся. Газоблоки дороже на тыщу (это дороже чем пеноблок с кладкой), а серьезных приемуществ особо нет. Все эти "мостики холода" по-моему полная ерунда (и приборы тепловизоры это показывают - промерзают углы и в р-не окон). И еще газоблоки влаги боятся в отличие от пеноблоков. Ну штукатурки меньше уйдет при внутренней отделке.
    В последнее время подешевел кирпич - многие из него строятся (1.5 кирпича, пенопласт, лицевой полкирпича)
     
    maxxxSB , 19.11.10
    #6 + Цитировать
  7. сергейбездомный
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    23

    сергейбездомный

    Живу здесь

    сергейбездомный

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Самара
    Продолжу.
    С кирпичем сложнее, нужен утеплитель. ППС 25Ф 120мм (мокрый фасад) вся система 800р кв/ метр по матерриалам.
    Нельзя не учитывать работу, по газобетону это 1200р /куб. По кирпичу возьмем теже деньги. Да, мокрый фасад по работе еще 700р м/кв.
    Получим: Кладка кирпича 480р. кв/м стены, стоимость "теплой" стены из селиканого кирпича+мок. фасад вместе с работой 2580р кв/м. стены.
    Газобетон кладка 600р кв/м "теплой" стены, с матерриалом получаем 1950р кв./м. стены. НО у кирпичной стены мы получили финишную внешнюю отделку стены.


    Рассмотрим полученные цифирки.
    Кирпич 2580р -газобетон 1950=630 руб. Если мы оштукатурим газобетонную стену тем же "короедом" получим примерно те же деньги. МХО
    Приимущества стены из газобетона:
    1)с ним легче работать. 2)все плюсы однородной стены. 3)при идеальной геометрии меньше затраты на внутренюю отделку.
    Приимущества кирпичной стены:
    1) высокая механическая прочность.2)известные и проверенные временем характеристики матерриала. 3)Большая таплоемкость стены.
    Недостатки газобетона:
    1) низкая механическая прочность. 2) бетонные перекрытия требуют устройство армопояса, а соответственно дополнительного утепления.
    Недостатки кирпича:1) многослойность пирога стены.
    Все сказанное мной мое личное мнение.
     
    сергейбездомный , 19.11.10
    #7 + Цитировать
  8. kolos
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    kolos

    Всё будет - Колосо!

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    2.669
    Благодарности:
    1.014
    Адрес:
    Раменское
    Согласен с вышесказанным, но не забывайте что пенобетон, капризный к перепадам температуры, так что если дом для ПМЖ с постоянным обогревом, тогда - это Ваш материал, если дом рассчитывается как дача, то лучше выбрать каркас или кирпич!
     
    kolos , 19.11.10
    #8 + Цитировать
  9. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.056

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.056
    Адрес:
    Кострома
    совсем не обязательно -в альбомах технических решений вполне допускается укладка плит перекрытия и без армопоясов.
     
    44alex , 19.11.10
    #9 + Цитировать
  10. dengus
    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    dengus

    Участник

    dengus

    Участник

    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Заполярье
    Владимирская область


    Дом конечно, просто я пока не беру во внимание крышу и отделку, считаю во сколько коробка дома обойдется. Выбор нелегкий конечно, радует, что завод по производству кирпича/пеноблоков в нескольких километрах от деревни.


    Дом конечно жилой не все время, так.. наездами по выходным. Но хочется все-таки чтоб не на десяток сезонов и не промерзал конечно же...
     
    dengus , 19.11.10
    #10 + Цитировать
  11. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.056

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.056
    Адрес:
    Кострома
    Сегодня считал стоимость наружних стен (500мм) и перекрытия плитами с утеплением для дома из ГС (без перегородок -чисто для сравнения) -вышло с черновой отделкой (штукатурка + шпатлевка) около 800 тыр для дома 10*10 по периметру внутри (одноэтажка).
    Никакого больше утепления ему не требуется. Rстен при плодности Д400 составит 0,5/0,15=3,33 -с запасом.
     
    44alex , 19.11.10
    #11 + Цитировать
  12. dengus
    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    dengus

    Участник

    dengus

    Участник

    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Заполярье
    Разъясните пожалуйста, что такое мокрый фасад?

    И все-таки, выходит, что строить кирпичный дом выгоднее? Он не требует внешней отделки. Но работы вроде больше из-за размеров кирпича и их количества.

    А если стену из пенобетона снаружи кирпичом обложить, изнутри утеплитель и гипсокартон? Или это уже перебор?
     
    dengus , 19.11.10
    #12 + Цитировать
  13. coverart
    Регистрация:
    23.05.10
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    35

    coverart

    Живу здесь

    coverart

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.10
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Екатеринбург
    Железобетон посчитайте, цена приятно удивит! стена 200мм за глаза! + утерлитель 100мм.
     
    coverart , 19.11.10
    #13 + Цитировать
  14. сергейбездомный
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    23

    сергейбездомный

    Живу здесь

    сергейбездомный

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Самара
    А если стену из пенобетона снаружи кирпичом обложить, изнутри утеплитель и гипсокартон? Или это уже перебор?
    Вы не слишком внимательны. Ваше предложение отменяет почти все плюсы газобетона и прилично удорожает кв/метр стены. Изнутри утепляют в самом крайнем случае.
    Но работы вроде больше из-за размеров кирпича и их количества.
    Стоимость кладки вообщем то одинакова, и рассматривать сложность работ стоит только в том случае если планируете класть сами. Возможно стоит учитывать стоимость доставки.
     
    сергейбездомный , 19.11.10
    #14 + Цитировать
  15. dengus
    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    dengus

    Участник

    dengus

    Участник

    Регистрация:
    29.06.10
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Заполярье
    Хмм... А если радикально поступить - купить вибростол и формовать блоки из крошки керамзита, гравия и цемента? Да и каркасные дома я не бросаю из виду.

    Понимаете - очень трудно определиться с материалом.
     
    dengus , 19.11.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также