1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

3500000руб. за коробку дорого или нет?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем андрей1969, 16.11.10.

  1. андрей1969
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    44

    андрей1969

    Живу здесь

    андрей1969

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Москва
    Здраствуйте! Начинаем строить, подрядчик просит 3500000 за, фундамент монолитная плита + подвал+монолитное перекрытие первого этажа + коробка из газоблоков (50см толщина стен) в два этажа + кровля металочерепица + окна пластик + гидроизоляция подвала + плиты перекрытия второго этажа + выводы под камин и под дровяную печь, общий объем получился 195кв.м сам дом 150кв.м подскажите пожалуйста нормальная цена или завышена? подписывать договор или нет? спосибо!


    Наш проект в планс ру. под номером 54-80 (ссылки не проходят)
     
    андрей1969 , 16.11.10
    #1 + Цитировать
  2. Chip
    Регистрация:
    23.03.09
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    0

    Chip

    практикуюсь с недвижимостью

    Chip

    практикуюсь с недвижимостью

    Регистрация:
    23.03.09
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ногинск
    Я дом планирую в такие деньги построить, при условии что фундамент уже есть, дом 160 кв.м. с мансардой и подвалом.
     
    Chip , 16.11.10
    #2 + Цитировать
  3. Sektor
    Регистрация:
    24.09.08
    Сообщения:
    7.595
    Благодарности:
    4.359

    Sektor

    Живу здесь

    Sektor

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.08
    Сообщения:
    7.595
    Благодарности:
    4.359
    Адрес:
    Москва
    Если поделить 3500000 на 195 м2 то это один разговор, а если на 150м2 то другой.
    Можно было бы еще и электрику с канализацией наверное добавить как минимум

    Окна пластик ни о чем не говорят, теплопроводность пакета какая?
     
    Sektor , 16.11.10
    #3 + Цитировать
  4. андрей1969
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    44

    андрей1969

    Живу здесь

    андрей1969

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Москва
    Сам дом 150кв.м. а 195кв.м. это уже с подвалом нам щитают.
     
    андрей1969 , 16.11.10
    #4 + Цитировать
  5. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    399

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    399
    Адрес:
    Новосибирск
    Что значит "просит"? Подробной сметы приложением к договору нет чтоли? Выкладывайте, специалисты оценят. "Фундамент монолитная плита" и пр. - это совершеннейшая абстрация... Выемка грунта, подсыпка, трамбовка, устройство опалубки, армирование... - все с указанием объемов и расценок за единицу работы. Иначе Ваш вопрос - это типа "за автомобиль - колеса, кузов, двигатель, сиденья, руль - просят 500т.р. - покупать или нет?"
     
    Юрий В. , 16.11.10
    #5 + Цитировать
  6. андрей1969
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    44

    андрей1969

    Живу здесь

    андрей1969

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Москва
    Смету еще неотсканировали, смета расписана но без цен, матерьялы указаны и т.д. а ссуму считает 1кв.м 17000т.р.
     
    андрей1969 , 16.11.10
    #6 + Цитировать
  7. vinserg
    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198

    vinserg

    Живу здесь

    vinserg

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Москва
    Проект в планс ру. под номером 54-80 122.5 кв.м Непонятка?
     
    vinserg , 16.11.10
    #7 + Цитировать
  8. андрей1969
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    44

    андрей1969

    Живу здесь

    андрей1969

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Москва
    Общяя площадь 137кв.м. + подвал = 195кв.м. итого.
     
    андрей1969 , 16.11.10
    #8 + Цитировать
  9. Romi93
    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608

    Romi93

    Строю дом

    Romi93

    Строю дом

    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608
    Адрес:
    Москва
    7000 с метра отдадите дяде. Сумма выведена неоднократно повторенным опытом - такая коробка при минимальных собственных движениях задом обойдется в 10000/квм
     
    Romi93 , 16.11.10
    #9 + Цитировать
  10. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Ну да.дороговато. Впрочем, фирмы дёшево строить и не возьмутся-- им же надо с чего то жить и персонал кормить...
     
    Алексей ЗАО , 17.11.10
    #10 + Цитировать
  11. андрей1969
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    44

    андрей1969

    Живу здесь

    андрей1969

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Москва
    Сегодня сбили цену до 3200000т.р. дешевле не будет.
     
    андрей1969 , 17.11.10
    #11 + Цитировать
  12. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.537
    Благодарности:
    17.517

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.537
    Благодарности:
    17.517
    Адрес:
    Красногорск
    Мы не знаем того, что реально войдет в каждый из этапов. :) Если фундамент по уму, окна хорошие и кровля "под ключ", то 16 тыс. руб/м2 это совсем недорого. Очень даже недорого, тем более они будут делать дымоходы.

    Рома, если готов сделать такую коробку с подвалом по уму за 14 тыс. руб/м2 звони, я тебе клиентов найду.:)] 200 м2 умножить на 4000 руб/м2 заработка = 800 тыс. рублей. Хорошие деньги за несколько месяцев, и работу можно бросить.:)

    Если к 10 тыс. руб/м2 будет еще допов на такую же сумму, то тогда конечно цена 10 тыс.руб./м2 имеет место быть.:)

    А если серьезно, то чтобы получилось недорого, заказчик должен сам во всем разбираться, сам все закупать и доставлять, и сам регулярно бывать на объекте, а еще лучше там жить постоянно.
     
    a991ru , 17.11.10
    #12 + Цитировать
  13. Romi93
    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608

    Romi93

    Строю дом

    Romi93

    Строю дом

    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608
    Адрес:
    Москва
    Там описано что входит, ничего особенного. Я не готов, у меня другая работа. 800 за несколько месяцев - ни о чем вообще
     
    Romi93 , 17.11.10
    #13 + Цитировать

Смотрите также