1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сколько стоит построить дом

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем pali4, 10.11.10.

  1. pali4
    Регистрация:
    05.11.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    59

    pali4

    Строюсь Сам

    pali4

    Строюсь Сам

    Регистрация:
    05.11.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Наверно сразу стоит извиниться за самы наверно избитый вопрос.
    сколько стоит построить дом??
    Итак имеется участок 130 км от москвы. недалеко от ст Шаховская.
    хочется вот типа такого вида ВВВ allhomes.ru/index.php?action=view_catalog&view=633

    Затягивать со сторойкой не хочу. Вопрос что лучше строить через фирму или например покуать проект и строить самому с какими инбудь строй бригадами и прорабами. Сам имею высшее тех образование ( лично сделал сам два ремонта в квартирах) тоесть отделка электрика сатехника итд. особо не переживаю либо сам сделаю либо хорошо проконтролирую. НО вот о вопросах закладки фундаментов, постройки укладки бруса , кровли не знаю практически ни чего. Было бы МНОГО времени думаю бы разобрался и вник в эти вопросы, но заканчивать ее институт нет времени ). ВОПРОС: Во сколько примерно обойдется построить дом 10х10 два этажа (2-ой мансардный) с ленточным фундаментом из бруса( только сделать фундамент поднять коробку и поставить крышу. В какие рамки времени укладывается такой объем работ.

    P.S. принимаю предложения в личку. начало строительства в мае.


    P.S.S. модератор, - если что не так не удаляй плз. просто перенеси в нужную тему.
     
    pali4 , 10.11.10
    #1 + Цитировать
  2. oleg3456
    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    692
    Благодарности:
    263

    oleg3456

    строитель

    oleg3456

    строитель

    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    692
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Россия
    Основной вопрос из какого бруса?
     
    oleg3456 , 11.11.10
    #2 + Цитировать
  3. sonivik
    Регистрация:
    01.12.09
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    3

    sonivik

    Участник

    sonivik

    Участник

    Регистрация:
    01.12.09
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Московская область
    подпишусь на тему!
     
    sonivik , 11.11.10
    #3 + Цитировать
  4. pali4
    Регистрация:
    05.11.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    59

    pali4

    Строюсь Сам

    pali4

    Строюсь Сам

    Регистрация:
    05.11.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    думаю всетаки из клееного. но еще не отрекся от идей пеноблоков.

    Задача дома принимать жильцов в любое время года на несколько дней. а в будушем постоянное проживание. может подскажите тогда где тут почитать из чего лучше строить дом для разных целей.
     
    pali4 , 11.11.10
    #4 + Цитировать
  5. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.202
    Благодарности:
    637

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.202
    Благодарности:
    637
    Адрес:
    Москва
    При уличной температуре 0 градусов процесс "принятия жильцов нанесколько дней" сводится к первоначальному протапливанию до нормальной температуры.

    У меня 1 этаж из газосиликата. внутри просто оштукатурен гипсом 3 см, снаружи тоже просто штукатурка цпс + вентфасад, утеплителя принципиально на стенах нету - для достижения 22 градусов в помещении в "автономном режиме" - тоесть чтоб она держалась несколько часов самостоятельно - нужно примерно по 25 квт-часов на каждую комнату 14 метров.У меня это количество дает камин металлический, топится 4-5 часов "по полной". Стены нагреваются, после чего поддержание тепла требует 500 вт конвектора на обе комнаты сразу. Второй этаж каркас пенопласт, 14 см толщина, площадь чуть больше - порядка 35 квадратов - прогревается за час мощностью 1 квт, поддержание требует 400-600 ват на весь этаж.

    Вывод - при отсутствии стабильного электричества и печки на дровах на 2 этаже можно замерзнуть)
     
    Mishael761 , 11.11.10
    #5 + Цитировать
  6. pali4
    Регистрация:
    05.11.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    59

    pali4

    Строюсь Сам

    pali4

    Строюсь Сам

    Регистрация:
    05.11.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    вот еще про арболит услышал люди добрые дайте совет. дом хочу построить НОРМАЛЬНЫЙ не ЭКОНОМ. ДЛЯ себя. конечно без шика но так чтоб навека. ну из чего его делать.


    эл-во 10кВт 3 фазы.


    неужели нет протоптоных дорожек к хорошим качественным вариантам.
     
    pali4 , 11.11.10
    #6 + Цитировать
  7. сергейбездомный
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    23

    сергейбездомный

    Живу здесь

    сергейбездомный

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Самара
    Доброго дня.
    Целей действительно много. У всех матерриалов свои плюсы и свои минусы.
    Дерево требует постоянного ухода при соприкосновении окружающей средой, нестабильно по своей природе (усушка, усадка,разбухание..), Подвержено паражению насекомыми и микроорганизмами.
    Вот минусы по дереву. Но есть и плюсы...
    Во многом пирог стены зависит от тогщ: будет ли дом постоянно отапливаться или нет?
    Матерриалов много, есть время почитать...
     
    сергейбездомный , 11.11.10
    #7 + Цитировать
  8. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.489
    Благодарности:
    17.464

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.489
    Благодарности:
    17.464
    Адрес:
    Красногорск
    Протоптанные дорожки есть, только они у каждого свои.:)] Материал стен надо выбирать не по ценам, а по желанию. Хотите жить в деревянном доме, выбирайте дерево. Хотите в кирпичном, выбирайте кирпич. И т.д.

    Что вы хотите про арболит услышать? Спрашивайте, ответим.
     
    a991ru , 11.11.10
    #8 + Цитировать
  9. Sintetik
    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.461
    Благодарности:
    3.268

    Sintetik

    Живу здесь

    Sintetik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.461
    Благодарности:
    3.268
    Адрес:
    Москва
    насчет проекта, едете на участок, рисуете план, дороги, подъезд, виды по сторонам, определяете положение солнца в разное время суток.
    определяетесь с помещениями, этажностью, остеклением.

    Потом идете в интернет смотрите готовые проекты, когда просмотрите 500 и более, сложится понимание, устраивают вас внешний вид и планировки хоть одного проекта или нет. Если какой то проект устраивает на 80-90% вам повезло, если переделки превысят 30% заказываете индивидуальный проект.
     
    Sintetik , 11.11.10
    #9 + Цитировать
  10. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Возможно вот эта моя тема вам в чём-то поможет. Идея вроде бы совпадает.
     
    Алексей ЗАО , 12.11.10
    #10 + Цитировать
  11. oleg3456
    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    692
    Благодарности:
    263

    oleg3456

    строитель

    oleg3456

    строитель

    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    692
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Россия
    Мое мнение по технологиям, никому не навязываю:
    1. Сруб, клееный брус-хороший микроклимат, хороший внешний вид, модно.
    Дорогие материалы, дорого довести "до ума". Высокий профессионализм строителей. Дорогая эксплуатация. Регулярные вливания значительных сумм для поддержки внешнего вида. Недостаточно теплый. Пожароопасный.
    2. Кирпич-крепкий, "как у всех", пожаробезопасный, недорогой в обслуживании, долговечный.
    Холодный( обязательно доп утепление), дорогой на момент строительства, дорогостоящие фундаментно-защитные работы.
    3. Газосиликатный, арболитовый , керамоблок-опция кирпичного,но гораздо больше +
    4. Каркасный- самый недорогой в строительстве и эксплуатации, самый теплый.
    Немодный(непрестижный), по сравнению с пред. недолговечный.
    У кого какие плюсы и минусы по данным технологиям можно добавить...
     
    oleg3456 , 12.11.10
    #11 + Цитировать
  12. pali4
    Регистрация:
    05.11.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    59

    pali4

    Строюсь Сам

    pali4

    Строюсь Сам

    Регистрация:
    05.11.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    а где ее посмотреть то вашу идею ??


    да и еще вопрос ? где бы почитать что и как делать до начала постройки дома. Как и где поучить разрешение на строительство какие документы надо собрать . нужна ли геодезия привязка дома к участку. Просто в голове ни как немогу собрать последовательность действий. Все говорят по разномму один говорит надо другой не надо итд.
     
    pali4 , 13.11.10
    #12 + Цитировать
  13. Таира
    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    2.388

    Таира

    Живу здесь

    Таира

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.10
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    2.388
    Адрес:
    Гатчина ЛО
    разрешение на строительство не обязательно, дачную амнистию продлили до 2015 года, геология желательна, обязательна если грунт проблемный, а дом тяжелый/легкий либо просядет либо вылезет( у меня рядом карьер и его взрывают чтоб камень вывезти, под домом тот же грунт, я геологию не делала), геодезия желательна, но не обязательна, у меня только из ста участков по соседству границы установили штук 20 и ничего все довольны, но если захотите прописатьсЯ по мойму необходимо установить границы
     
    Таира , 15.11.10
    #13 + Цитировать
  14. роман №1
    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1

    роман №1

    Участник

    роман №1

    Участник

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    созрел и я на строительство своего особнячка! Посоветуйте опытные застройщики во что мне примерно станет коробка с кровлей такого вот домика -
    Проект кирпичного дома 34-38 на планс ру! площадь 217 метриков.
    материал беру кирпич керамический пористый м-150 облицовка керамическим кирпичем, толщина стены 2,5 кирпича.
    Участок ровный без перепадов!
    заранее спасибо! Я юрист по образованию, поэтому что не так не пинайте! тема для меня новая. неизведанная. До общения с исполнителем моего проекта, хотелось бы получить кое-какую инфу от людей не заинтерисованных!
     
    роман №1 , 15.11.10
    #14 + Цитировать
  15. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055
    Адрес:
    Кострома
    Осенью там фундамент делал.
    У вас случаем не в СНТ каком нибудь?


    От материала стен стоимость итоговая не так уж сильно и зависит -в итоге все равно где то к 25-30тыра за кв м выходит (если без безрассудных наворотов) -в зависимости от степени личного участия. Если характер способствует (схитрить, купить, достать, тупо кинуть) и личное участие велико то и в 20 тыр мона убраться -но тогда качество не гарантированно совершенно (на любое хитрое лицо завсегда найдется еще хитрее:)]).
     
    44alex , 15.11.10
    #15 + Цитировать