1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на стоимость фундамента

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Alex-33, 10.11.10.

  1. Alex-33
    Регистрация:
    02.03.08
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    2

    Alex-33

    Участник

    Alex-33

    Участник

    Регистрация:
    02.03.08
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Н.Н.
    Добрый вечер! Буду краток? планир.строить дом из газосиликата (12,9м на 9м), грунты неважные, фундамент монолит, сегодня приезжает строитель закл.договор (сейчас прислал предвар.смету), она из 2-х частей (я так понял что материалы сидят в другой общей смете а не плюсом идут?), мне кажется что очень дорого, посоветуйте.
    И еще вопрос: почему при ориент.объеме фундамента 51,5 м.куб. выемка грунта (и потом засыпка) будет 121,5 м.куб. - если есть экскаватор с узким ковшом который копает строго по ширине?
    вот смета:
    Сметный расчет №1


    Строительство фундамента под коттедж

    г. Гороховец


    Сметная стоимость: 459 226,90
    Стоимость работ:
    Строительный материал:

    Наименование работ, Ед.изм. Кол-во Цена Стоимость
    материала
    Выемка грунта экскаватором с вывозом м3 121,5 330 40095
    Выемка грунта в ручную м3 25 550 13750
    Устройство песчаной подготовки и зачистка грунта в ручную м2 103,6 90 9324
    Монолитные работы (армирование, изготовление и монтаж опалубки, демонтаж, бетонирование) м3 51,5 4700 242050
    Обработка фундамента праймером за 2 раза м2 262 50 13100
    Устройство наплывной гидроизоляции м2 262 250 65500
    Обратная засыпка экскаватором м3 92 330 30360
    Обратная засыпка вручную м3 6 550 3300
    Итого 417479
    Итого материалы с' ТЗР 10 % 41747,9
    Всего 459226,9



    и вторая материалы:
    Стоимость материалов
    г. Гороховец

    № п\п Напименование материала Единица измерения Количе-ство Цена Всего
    1 Бетон, М 150, класса В10 м3 51,5 2050 105575
    2 Доска обрезная, толщина 40мм м3 8,5 5500 46750
    3 Гвозди, длинна 80 мм кг. 10 70 700
    4 Битумная мастика шт 15 350 5250
    5 Рулонная гидроизоляция рул 19 1000 19000
    6 Арматура, диаметр 12, класса АIII тн 2,3 31000 71300
    7 Арматура, диаметр 6, класса АI кг. 90 303 27270
    8 Вязальная проволока, диаметр 4 мм кг. 25 44 1100
    9 Песок маш. 1 6000 6000
    Итого 282945
    Торгово-закупочные расходы 10 % 28294,5
    Итого с учетом ТЗР 10% 311239,5
     
    Alex-33 , 10.11.10
    #1 + Цитировать
  2. ковбой
    Регистрация:
    28.04.09
    Сообщения:
    253
    Благодарности:
    26

    ковбой

    Живу здесь

    ковбой

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.04.09
    Сообщения:
    253
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Москва
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    Это просто смехатура, м-150, а дальше даже читать не хочется. Порадовала вязальная проволока. 25кг там что арматура из маленьких кусочков что столько проволоки? Ищите других.


    Я так понимаю вы сами не возьметесь за опалубку, вязку арматуры, заливку? А так цена вашего фундамента 120-150тыс. Ну можно в 200 уложиться. Ну куда столько?
     
    ковбой , 10.11.10
    #2 + Цитировать
  3. пушистик
    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    22

    пушистик

    Люблю жизнь

    пушистик

    Люблю жизнь

    Регистрация:
    20.05.10
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Щелково
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    А я так поняла: в первой части- стоимость работ, во второй- стоимость материалов, и эти 2 части нужно сложить.
     
    пушистик , 10.11.10
    #3 + Цитировать
  4. alex_k11
    Регистрация:
    19.09.07
    Сообщения:
    6.858
    Благодарности:
    3.526

    alex_k11

    Живу здесь

    alex_k11

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.07
    Сообщения:
    6.858
    Благодарности:
    3.526
    Адрес:
    Москва
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    На 2,3 т арматуры проволоки может и не хватить.
    Мы на 58 куб стен и плиту истратили 120 кг вязальной. проволоки
     
    alex_k11 , 10.11.10
    #4 + Цитировать
  5. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.884
    Благодарности:
    1.947

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.884
    Благодарности:
    1.947
    Адрес:
    Волхов
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    Не вдаваясь в детали, если кубатура бетона точна, то попробуйте договориться со строителями на 7500 руб. за куб. Т.е.386000 руб. Думаю, для строительной организации-это реальная цена. С шабашниками можно за 330000 руб. Это материалы+работа.
     
    grem , 10.11.10
    #5 + Цитировать
  6. ковбой
    Регистрация:
    28.04.09
    Сообщения:
    253
    Благодарности:
    26

    ковбой

    Живу здесь

    ковбой

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.04.09
    Сообщения:
    253
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Москва
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    так плиту, стен. Речь о ленте идет или нет? Плита там конечно очень много.
     
    ковбой , 10.11.10
    #6 + Цитировать
  7. Alex-33
    Регистрация:
    02.03.08
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    2

    Alex-33

    Участник

    Alex-33

    Участник

    Регистрация:
    02.03.08
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Н.Н.
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    Спасибо за ответ. А чем плох М-150?


    Спасибо ребята большое за столь оперативное реагирование!
    Жаль только что большей ясности это мне не внесло и породило еще больше сомнений. На вид хороший строитель, что же мне с ним не работать?
    Организация ООО, все основные работники я так понимаю - нанимаемые бригады и арендуемая техника.

    Спасибо Вам, а что же касательно цен в более верхних постах (120-150, макс200т.р.)? - где истина?
     
    Alex-33 , 10.11.10
    #7 + Цитировать
  8. Kostey
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    112

    Kostey

    Живу здесь

    Kostey

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Новый Оскол, Белгородская область
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    Насколько мне известно, фундамент выполненный по правилам не льют в землю, поэтому выкапывают траншею шире,монтируют опалубку, а потом (после заливки и снятия опалубки) обрабатывают стенки ф-та битумными материалами(для исключения воздействия сил касательного пучения грунта). Кстати у вас похожий пунктик в смете есть.
    Возможно поэтому и объём выемки больше.
    В любом случае я бы попросил разъяснений у подрядчика, можно с картинками:)] - сразу всё станет ясно.
     
    Kostey , 10.11.10
    #8 + Цитировать
  9. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.884
    Благодарности:
    1.947

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.884
    Благодарности:
    1.947
    Адрес:
    Волхов
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    Бетон М 200 с присадками хорошего заводского качества стоит примерно 4000 руб за куб. У вас 51,5 куба х 4000 = 206000 рублей.
     
    grem , 10.11.10
    #9 + Цитировать
  10. Kostey
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    112

    Kostey

    Живу здесь

    Kostey

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Новый Оскол, Белгородская область
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    И чем ему не нравится М-150? 150 кг на 1 кв.см., т.е. метр фундаментной ленты 30см ширины выдержит нагрузку на сжатие: 30см х100см х150кг=450000 кг - этого мало? На таком ф-те пятиэтажку можно соорудить. А вот армированию конечно нужно уделить более пристальное внимание.
    Насчёт цены 120 - 150т.р. - не верьте. Я в прошлом году сооружал фундамент 9х9 исключительно своими силами (без привлечения наёмного труда) по технологии ТИСЕ, которая очень экономична в плане расхода материалов (бетона, арматуры). потратил 118 т.р. А у Вас 9х12, да ещё монолит на всю глубину промерзания, да ещё и чужими руками - на мой взгляд цена нормальная. Хотя поторговаться конечно же надо:)]
     
    Kostey , 10.11.10
    #10 + Цитировать
  11. Alex-33
    Регистрация:
    02.03.08
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    2

    Alex-33

    Участник

    Alex-33

    Участник

    Регистрация:
    02.03.08
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Н.Н.
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    Ясно. А М-150 (как у меня в смете заложено стоит 2050руб. - он по качеству применительно моих условий как?

    П.С. Может я сам немного виноват в такой цене т.к. строителя просил чтобы все качественно было. может так все и заложено по макс. например той же арматуры мне другой строитель 225кг/250м насчитал, а тут 2,3тн - где ж правда и что делать? в 400т.р. если уложусь норм.будет?
     
    Alex-33 , 10.11.10
    #11 + Цитировать
  12. Romario_82
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    232

    Romario_82

    Строю дом

    Romario_82

    Строю дом

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    Егорьевск Моск. обл.
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    По-любому дорого.
    Не будут они под землёй делать опалубку.
    Бетон марка хотя-бы 250-300.
    Песок 1 машина на подушку маловато и 6000 дороговато, мне в Подмосковье привозили за 2000-2500.
    Что-это "Торгово-закупочные расходы 10 % 28294,5" всё привозиться по звонку ,а расплатиться можно на месте, они и так за работу берут.
    Сам подрабатываю, знаю не по наслышке, стоимость этих работ не должна быть выше стоимости материалов. Так-же учесть не сезонность работ и просить скидку.
     
    Romario_82 , 10.11.10
    #12 + Цитировать
  13. Kostey
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    112

    Kostey

    Живу здесь

    Kostey

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Новый Оскол, Белгородская область
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    И вообще, не верьте теоретиками, верьте практикам. Я вот строю дом собственными руками, и в процессе возведения не один раз пришлось снять с носа розовые очки. Всегда всплывает немеряное количество нюансов, о которых даже не подозреваешь до начала стройки. В моём случае всегда срабатывало правило: умножай любой запланированный срок проведения работ на 2, а предполагаемую смету на 1,5, и получишь реальную цифру.


    Нафига? Ведь это прочность бетона на сжатие, больше ничего эта цифра не значит. На растяжение, которое возникает при изгибающем моменте, действующем на фундаментную ленту, в связке "бетон-арматура" работает только арматура. Вдумайтесь: первый ряд блоков из газосиликата будет держать такую же нагрузку на сжатие, как и фундаментная лента, а ведь прочность на сжатие газосиликата находится в пределах 25 - 35 кгс/см2. (в пять раз меньше предлагаемой строителями). При этом я не разу не видел, что бы нижние ряды блоков раскрошились под весом верхних рядов, даже в 3х этажном доме. То есть этой прочности хватает с ЗАПАСОМ.
    Но если есть лишние бабки, то можно и вбухать их в 300 -й бетон. Но по моему лучше эти же бабки (если так хочется перестраховаться) вбухать в арматуру, так как нарушение геометрии ф-та от воздействия сил морозного пучения гораздо более вероятно, чем от давления конструкции здания.
     
    Kostey , 10.11.10
    #13 + Цитировать
  14. Romario_82
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    232

    Romario_82

    Строю дом

    Romario_82

    Строю дом

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    Егорьевск Моск. обл.
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    Нафига? Ведь это прочность бетона на сжатие, больше ничего эта цифра не значит. На растяжение, которое возникает при изгибающем моменте, действующем на фундаментную ленту, в связке "бетон-арматура" работает только арматура. [/QUOTE]

    А для чего-же мосты делают из бетона не ниже 500 ( не опоры, там до 800)
    ведь на сжатие ничего не давит только деформации изгиба.



    А для чего-же мосты делают из бетона не ниже 500 ( не опоры, там до 800)
    ведь на сжатие ничего не давит только деформации изгиба.
     
    Romario_82 , 10.11.10
    #14 + Цитировать
  15. Kostey
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    112

    Kostey

    Живу здесь

    Kostey

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Новый Оскол, Белгородская область
    Хелп! Очень срочно - сегодня вечером 10.11.10 заключаю договор на ст-ть фундамент

    Вы бы ещё с гидроэлектростанцией сравнили. Коттедж ведь собираются строить? Или я что-то напутал?


    Всё дело в необходимой целесообразности. Мост - сооружение подверженное значительным знакопеременным нагрузкам. А ещё из техникумовского курса сопромата я помню, что при знакопеременных нагрузках запас прочности должен быть значительно больше, что и достигается по видимому повышением качества бетона и усилением армирования. К тому же пролёт моста (довольно таки массивная штука) опирается на опоры незначительной площадью по концам пролёта. Поэтому нагрузка на один см2 в пятне контакта "пролёт-опора" значительно выше, чем в пятне контакта "коттедж-фундамент" и "фундамент-грунт", которое равно всей площади ф-ной ленты.
     
    Kostey , 10.11.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также: