1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строить ли дом из бруса "под ключ"?

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Gosha1966, 30.10.10.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Gosha1966
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Gosha1966

    Участник

    Gosha1966

    Участник

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Собираюсь строить дом из бруса 150х150, с мансардой. Есть много предложений построить дом под ключ. Меня устраивает такой вариант, один раз договориться с бригадой обо всем и построить, но сомневаюсь насчет усадки дома. Подскажите, не вылезет ли потом мне это боком. Как лучше поступить?
     
    Gosha1966 , 30.10.10
    #1 + Цитировать
  2. лабрадор
    Регистрация:
    01.05.10
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    45

    лабрадор

    Живу здесь

    лабрадор

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.10
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Электросталь
    если брус сырой то какая может быть отделка?
    если клееный то можно и под ключ
    самому зимой будут ставить из бруса 150(жду зимний лес из Костромы)
     
    лабрадор , 30.10.10
    #2 + Цитировать
  3. Gosha1966
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Gosha1966

    Участник

    Gosha1966

    Участник

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Я имею в виду ставить ли сразу крышу (ондулин или МЧ еще не решил), или все собрать и покрыть рубероидом. И ставить ли сразу окна с дверями.
    Кстати, тоже рассматривал вариант сборки дома из Костромы или Новгородской области. Там предлагают и под ключ, и сборка под рубероид, причем брус обыкновенный, естественной влажности или профилировнный. Клееный не рассматриваю, дорого. Но есть и местные предложения. вот тоже думаю, а вдруг привезут комплект из далека и чтото не срастется. На месте всегда можно быстро все решить. С другой сторны, вроде судя по рекламе на сайтах народ там уже руку набил в сборке брусовых домов, а у нас еще не знаю как строят. В общем две проблемы у меня: ставить ли дом под ключ ну и откуда бригаду и лес заказать для сборки. Может кто поделится своим опытом.
     
    Gosha1966 , 30.10.10
    #3 + Цитировать
  4. serj58
    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    541

    serj58

    Живу здесь

    serj58

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    541
    Адрес:
    Новосибирск
    Опыта пока нет - только собираюсь строить - даст Бог дней через 10 начнём.
    А соображения на сию тему имеются.
    Крышу крыть начисто можно сразу если нет мансарды с фронтонами из бруса. Если есть - то есть риск завесить фронтоны, а потому лучше крышу делать временную.
    Окна, двери, а также полы и меж этажные перекрытия при строительстве из сырого бруса считаю сразу делать не следует. Лучше подождать хотя бы с полгодика - пусть посохнет.
     
    serj58 , 30.10.10
    #4 + Цитировать
  5. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Под "ключ" дома не делаются! Если конечно не на продажу, а "себе любимому", либо потом тратитесь на переделки, т.к. то там перекосило, то там повело и т.п. Так разводят те, кто совсем в этом не понимает, либо хотят сорвать деньги, а там хоть "трава не рости". Крышу можно и сразу делать постоянную, конечно если не сложный дом(углов не много) и крыша простая, даже лучше, если сделаете сразу, особенно если покрытие тяжёлое, равнее и быстрее садиться. Окна и двери тоже можно сделать сразу, в плане окосячки, а вот сами окна и двери вставлять не советую. Во-первых: ещё мусору и пыли много предстоит, въедаться будет. Во-вторых: вдруг заденут, "и на старуху бывает проруха", придётся менять.
     
    leskos , 31.10.10
    #5 + Цитировать
  6. РУМАКС
    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    19

    РУМАКС

    Участник

    РУМАКС

    Участник

    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Россия
    При сборке дома из бруса надо учесть несколько моментов.
    1.Точно определить обьем бруса.Иначе можно постоянно подвозить мат-лы.То
    есть тратиться на транспорт или наоборот после окончания сборки получить
    несколько кубов бруса.Лучше в начале сделать проект.( Так же поможет залить оптимальный фундамент)
    2.После сборке дать срубу отстояться.При установки окон и дверей внутренние
    и внешние стены будут давать усадку неравномерно.Так же возможно "зависание"
    3.Если крыша простая(двухскатная) можно преступить к кровле.Зимой желательно исключить работы с мягкой черепицой.
    4.Бригада(если универсалы)пусть будет одна и на сборку на последующие этапы строительства.Часто одна бригада "кивает" на другую и крайних нет
     
    РУМАКС , 02.11.10
    #6 + Цитировать
  7. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.569
    Благодарности:
    2.399

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.569
    Благодарности:
    2.399
    Адрес:
    Москва
    Присоединяюсь, под ключ не стоит. От себя добавлю: не забываем об "инженерке", а то дом под ключ стоит, а коммуникации забыли.
     
    Караванбаши , 02.11.10
    #7 + Цитировать
  8. izbrusa
    Регистрация:
    16.05.10
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    0

    izbrusa

    Живу здесь

    izbrusa

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.10
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Nsk

    Если деньги позволяют и строить будет полностью одна бригада,

    будет договор, то под ключ не можно а нужно
     
    izbrusa , 02.11.10
    #8 + Цитировать
  9. manager76
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    568

    manager76

    Живу здесь

    manager76

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    568
    Адрес:
    Тула
    Бригада-то построит. Чего бы ей не построить, раз деньги платят. А вот отловить эту бригаду через год на исправление косяков, гарантийное и соответственно бесплатное, будет позицией практически не берущейся. А что косяков будет много - это не вызывает никаких сомнений. И дай бог, если не возникнет не совместимых с жизнью дома косяков.
     
    manager76 , 02.11.10
    #9 + Цитировать
  10. chicken-A
    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    4.615

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.107
    Благодарности:
    4.615
    Адрес:
    Москва
    "Под ключ" сарай построить можно. А дом нет, если только полуфабрикат, который потом еще доделывать и доделывать. Тем более дом из дерева.
    Так что врут про "под ключ" для несведущих людей.
     
    chicken-A , 02.11.10
    #10 + Цитировать
  11. orange
    Регистрация:
    19.05.09
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    14

    orange

    пытаюсь строить дом

    orange

    пытаюсь строить дом

    Регистрация:
    19.05.09
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    У нас дом под ключ построен. Стоит второй год, все хорошо. Брус сел, окна, двери - на месте. Вагонка внутри - как будто вчера зашили. Полы только перестелать нужно, так как образовались щели.
     
    orange , 02.11.10
    #11 + Цитировать
  12. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Можно конечно заключить такой договор, только чтоб сроки исполнения были года полтора или два, в том числе и разделение на несколько этапов. А то потом нужно будет найти крайних, а их нет, испарились!:)]
     
    leskos , 02.11.10
    #12 + Цитировать
  13. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    А как же договор? А закон на что?Статьей 724 ГК РФ регламентированы сроки обнаружения недостатков результата работ для всех видов подряда, в том числе для строительного подряда. Статьей 756 ГК РФ конкретизированы сроки обнаружения недостатков результата работ непосредственно для строительного подряда. Из положений данных статей следует, что предельный срок обнаружения недостатков работы для строительного подряда составляет ПЯТЬ ЛЕТ.
     
    grem , 02.11.10
    #13 + Цитировать
  14. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    И чтоб добиться, чтоб это признали, не меньше!:)] А за это время и фирма пропадёт и спросить будет не с кого. Тем более за основу будет браться договор, а если его нет или составлен не должным образом, то "без бумажки ты букашка!":)] К тому же во всех статьях нашего закона, уйма под статей, которые иногда даже перечеркивают предыдущее. Увы но это так!
     
    leskos , 02.11.10
    #14 + Цитировать
  15. PipilatsMotors
    Регистрация:
    02.06.08
    Сообщения:
    1.533
    Благодарности:
    2.535

    PipilatsMotors

    Эксперт

    PipilatsMotors

    Эксперт

    Регистрация:
    02.06.08
    Сообщения:
    1.533
    Благодарности:
    2.535
    Адрес:
    Royal Garden, Берсеневка МО
    Дом из бруса ( не из клееного) - Я не одобряю.ИМХО
    У меня уже 8 лет дача из бруса 150Х150.
    Чем дольше я в ней живу тем сильнее убеждаюсь что единственно лишней
    деталью дома являются стены из бруса.
    Лучше поставить каркас, а это место, что съедает брус заполнить утеплителем.

    Тогда , 10 лет назад (время постройки), современных утеплителей ещё не было. По этому есть хоть какое-то оправдание.

    Сегодня стены из бруса не более чем пережиток прошлого.

    P.S.

    Подумайте, прежде чем решаться на такие стены.

    Через неделю в Крокусе выставка "Деревянное домостроение"
    Походите, посмотрите что предлагают сейчас из деревянных домов,
    если другой конструктив вас не устраивает.
     
    PipilatsMotors , 02.11.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также

Статус темы:
Закрыта.