1. Вы знаете, как правильно укладывать газоблоки? Кладка первого рядя газоблока – важнейший этап, от которого зависит весь ход возведения коробки дома. Подробная инструкция на нашем канале.

    Смотреть
    Скрыть объявление
  2. Для большей несущей способности здания из газоблока необходимо проводить армирование некоторых рядов кладки. Узнайте, как самостоятельно справиться с этой задачей.

    Смотреть
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как достроить дом из ж/б плит

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Zuzik, 28.10.10.

  1. Zuzik
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Zuzik

    Участник

    Zuzik

    Участник

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Магнитогорск
    Излагаю суть проблемы (помогите, пжалуйста её решить): сама гумманитарий, так что в стройке ничего не понимаю, но стараюсь. Купили дом, состряпанный из жб плит - 2 эт + цоколь+ мансардный этаж+ крыша. Кроме коробки и плохо сделанной крыши ничего нет. КАКОЙ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ?? ЧТО ДЕЛАТЬ, С ЧЕГО НАЧАТЬ?? Денег нет, так что прораба нанять не могу, надо прям по ступенчато что первое, что второе... вот бумажки согласовывать начала по получению ТУ на газ, эл-во и т.д. А в реалии что делать с домиком не знаю (проекта нет, ничего нет..) ЖДУ, ОЧЕНЬ ЖДУ ОТКЛИКОВ квалифицированных специалистов
     
  2. Fishka Lee
    Регистрация:
    29.09.10
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    306

    Fishka Lee

    Живу здесь

    Fishka Lee

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.10
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    306
    Адрес:
    Орел
    Ну, самое первое - поподробнее описать конструкции... Может быть, фото показать. Чтобы понятнее было. Сколько лет стоял, нет ли трещин. Что за фундамент, что за стены. Есть или нет утепление стен и кровли.
    А так вообще - коммуникации заводить да отделкой заниматься. Но порядок выполнения работ нельзя сказать, пока непонятно что там у вас уже есть
     
  3. pa6a
    Регистрация:
    07.05.09
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    52

    pa6a

    Живу здесь

    pa6a

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.09
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Беларусь
    Просим фото в студию
     
  4. Zuzik
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Zuzik

    Участник

    Zuzik

    Участник

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Магнитогорск
    дом с 90-х годов стоял 3-эт. потом третий этаж сняли лет 5 назад, поставили крышу. фото на выходных сделаю - выложу. Размером он 11*10 , фундамент заглублен, сделан из каких-то блоков больших, стены из панелей, из которых 9-эт строятся. не утеплён. трещины кое-где есть в панелях но они тоненькие. не знаю насколько это опасно.
    вопрос по крыше: там задумывалась мансарда, но у меня нет денег. что теперь с ней делать? можно просто утеплить перекрытие и сделать лючёк на крышу? если да, то как лучше и дешевле утеплить?
    вопрос по полам: там сейчас просто тонкие плиты перекрытия. Как сделать полы? мне тут сказали, что их сначала залить надо: изоляция, утеплитель, какая-то наливка или заливка... и только потом окончательное покрытие. но мне кажется это оччено дорого, как сделать дешевле?
    но нужно чтобы при экономии дом был тёплым: у меня ребенок и живем мы на Урале (челябинская обл.) так что зимой мёрзнуть не хочется.
     
  5. Fishka Lee
    Регистрация:
    29.09.10
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    306

    Fishka Lee

    Живу здесь

    Fishka Lee

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.10
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    306
    Адрес:
    Орел
    Надо смотреть. Сделайте фото, чтобы были видны конструкции:
    - фундамент с этими самыми большими блоками. Цокольный этаж изнутри
    - стены, и отдельно места стыков (швов) панелей
    - перекрытия - из чего сделаны и сопряжение со стеной (изнутри)
    - кровля

    Один раз видел что-то похожее, и как раз примерно ваших годов постройки. Хозяин дополнительно утеплял весь периметр, потом сайдингом обшивал.
    Все швы межпанельные нужно проверить и если нужно заново сделать (слабое место).
    Отделывать для жилья только первый этаж - можно.
    Полы у меня самого на даче - бетон, лаги, по лагам половая доска.
     
  6. Zuzik
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Zuzik

    Участник

    Zuzik

    Участник

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Магнитогорск
    честно говоря это будет жилой дом :) там тоже можно на бетон просто лаги и деревяшки? или нужно утеплять? а как мыши? они потом наверное загрызут. и почему только первый этаж? там получается два этажа+ мансарда, все равно жилой только первый этаж?
     
  7. Fishka Lee
    Регистрация:
    29.09.10
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    306

    Fishka Lee

    Живу здесь

    Fishka Lee

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.10
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    306
    Адрес:
    Орел
    Имелось ввиду, что можно отделать часть дома (этаж или два), а потом доделывать остальное. Вы же про это спросили?
     
  8. Zuzik
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Zuzik

    Участник

    Zuzik

    Участник

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Магнитогорск
    Кажется получилось сфоткать. это вид спереди. здесь вопрос следующий Планируется разместить гараж перед домом вплотную (от края дома до лестницы). как это сделать, какой фундамент из чего лучше (дешевле) и можно ли сделать так, чтобы крыша над гаражом была одновременно козырьком над входом. И здесь же насчет уровня гаража - получается он ниже уровня лестниц. Ничего страшного?
     

    Вложения:

    • SNC00006.jpg
  9. Zuzik
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Zuzik

    Участник

    Zuzik

    Участник

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Магнитогорск
    В продолжение этого вопроса - фото фундамента. Обращаю внимание на люк - получается уровень люка - это уровень пола гаража, так можно?
     

    Вложения:

    • SNC00007.jpg
  10. Zuzik
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Zuzik

    Участник

    Zuzik

    Участник

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Магнитогорск
    А вот такие стыки между плитами это нормально? И вопрос по лестнице мне кажется она слишком крутая или я ошибаюсь, подскажите как лучше сделать её. И ещё вопрос по полу на первом этаже что с ним нужно делать утеплять стоит? и если да , то как это сделать (опятьже недорого и качественно, чтобы мыши не ели)?
     

    Вложения:

    • SNC00014.jpg
    • SNC00010.jpg
  11. murat65
    Регистрация:
    16.11.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    29

    murat65

    Живу здесь

    murat65

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.11.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я бы вам рекомендовал бы утеплить дом с наружи Пароком и Роквулом -жесткие(в смсле большой плотности) каменной ватой листы, которые крепятся к стенам фасадными пластиковыми дюбелями с широкой шляпкой, затем по щелочестойкой сетке оштукатурить специальным клеем и покрасить. Фундамент и цоколь, что заглублен в землю утеплить экструдированным пенопластом большой плотности. Выполнить мероприятия по гидроизоляции фундамента и водоотводу дренажными трубами.Установить крюки и водостоки.Лестницу сделать с забегом и поворотом на 90 градусов из двух частей металлическую, а ступени из дерева.


    Да, если дом не оформлен в собственность, если как самострой, без разрешения на строительство и без проектной документации, придется маломальский проект самому нарисовать и оформить через ПИБ (сам себе так делал, обошлось в 6 т.руб), зато все с печатями.Желательно и дом быстренько оформить как завершенное строительство, по себе вспоминаю, тариф на электричество установили как на строительство повышенный и чем быстрее примете в эксплуатацию, тем меньше будете платить. А для электрификации (покупка мощностей), ввода газа, водопровода по любому затребуют документы на дом.Успеха в беготне к чиновникам!
     
  12. сергейбездомный
    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    15

    сергейбездомный

    Живу здесь

    сергейбездомный

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.04.09
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Самара
    Доброго дня.
    Что тут посоветовать.?
    Ищите строительную фирму, они вам посоветуют и сделают все.
     
  13. Сергей2
    Регистрация:
    24.02.08
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    30

    Сергей2

    Живу здесь

    Сергей2

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.08
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    Денег же пишет, нет! Какая нафиг фирма тогда!
    Значит так. В этом доме вполне можно жить. Если там конечно нет каких то супер щелей (заделать надо тогда). Сами живем в бетонном доме из панелей. Не утеплен, отопление Буллерьяном. Никто не замерз и не умер. Начинали жить примерно, как Вы. Ничего не сделано, с потолков висит щелуха, полы разбиты, у вас хоть стены все, а у нас тока три было вначале. Все равно заселились и начали достраивать. Сделайте сначала пару комнат и кухню. Например вагонкой или гипсокартоном. Без утепления!! Утеплите потом снаружи, когда деньги будут. А ща дров закупите и пиролизную печку железную. Дров надо пару камазов на всякий случай. Может и одного хватит правда. Трубу теплую сделайте только.


    Подумал и наверное конвертеров тоже надо купить хотя бы по 1 в комнату. Удобно на ночной тариф включать.


    Подумал и наверное конвертеров тоже надо купить хотя бы по 1 в комнату. Удобно на ночной тариф включать.
     
  14. Zuzik
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Zuzik

    Участник

    Zuzik

    Участник

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Магнитогорск
    сПАСИБО ЗА КОНСТРУКТИВНЫЕ СОВЕТЫ!! Только подскажите, что такое ПИБ??
    И я так и не поняла что сделать с полами и с уровнем гаража. Как Вы считаете? и ещё вопрос: не поняла утеплять фундамент снаружи надо? он же закопан, это значит надо сначала его раскопать, потом утеплить? это обязательно? потом будет экономия в отоплении?
     

Смотрите также: