1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом 6х9 сколько денег?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Аришка04, 23.10.10.

  1. Аришка04
    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Аришка04

    Участник

    Аришка04

    Участник

    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Московская область
    Планируем с мужем продать недвижимость и выручить немного денег. Планируем построить дом 6х9, возможно 7х8, короче небольшой. С Проектом не определились еще, но данные такие, цены прикинула сама, если не так поправьте, раб.сила типа узбеки+наш контроль (время позволяет):
    -участок есть 7 соток размер 20х36
    -земля глина (колодцы у всех 20-21 кольцо)
    -фундамент материал+работа 100-120тыс.руб.
    -первый этаж 280 см думала, пеноблоки 40см толщина стен, чтобы без утепления, может из чего подешевле?+второй полумансарда из чего нужно, тоже пеноблоки или как?
    -перекрытия межэтажные из дерева дешевле или какие-то плиты?
    -А землю под первым этажом нужно перекрывать типа рубероид и керамзит?
    Планирую на фундамент+коробку+крыша с рубероидом уложиться в 500 тыс.руб. Хватит? А фундамент четыре стены или согласно проекту все перегоодки 1-го этажа?
    Фото участка выкладываю.
    Кто, что хорошего по ценам скажет, чтобы подешевле? Газ имеется, планируем и для зимнего проживания...
     

    Вложения:

    • Изображение 640.jpg
    • Копия Изображение 618.jpg
    Аришка04 , 23.10.10
    #1 + Цитировать
  2. melomandk
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198

    melomandk

    Живу здесь

    melomandk

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Россия
    Про пеноблоки отзывы не совсем хорошие, т.к он имеет усадку, ну а там и трещины..не у всех конечно, но есть, т.ч фифти фифти :)
    Гляньте в сторону газобетона, но опять же возможно он будет чуть дороже пенобетона.
    Я так понял Вам нужны стены из негорючего материала?
    Просто как вариант недорогой - каркасный дом, но опять же пожароопасность.
    Фундамент в Вашем случае можно сделать самим дешёвый и надёжный по технологии ТИСЭ.


    Ну если без окон, утеплителя перекрытий, утеплителя мансарды, отделочных работ(штукатурка, грунтовка, шпаклёвка,.), то вполне возможно уложиться в такую сумму.:)
     
    melomandk , 23.10.10
    #2 + Цитировать
  3. Эдвенчер
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    2.562
    Благодарности:
    5.477

    Эдвенчер

    Светлана

    Эдвенчер

    Светлана

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    2.562
    Благодарности:
    5.477
    Адрес:
    Моск.обл. Подольск
    Да, ТИСЭ по глине, это хорошо...60-70тр уложитесь с инструментом.
    Мы сделали ТИСЭ+газобетон(самый дорогой, но отличного качества) 1 этаж. Ушло 200тр. Строили сами. Мансарда планируется по каркасной технологиии(в след году) около 200 тр предпологаем уложиться. Да, дом у нас поболе будет 6 на 12. Но, я думаю, проекты порисуете, и у Вас подрастёт за зиму. Мы с вашего размера тоже начинали:|:. не забудьте про топочную.
    Межэтажные перекрытия дешевле и легче деревянные.
    Землю под фундом надо снять до глины. Если фунд будет ленточный, то обратную подсыпку можно сделать песком.
    Под перегородки тоже надо лить фунд. Опираться-то они на что-то должны.
     
    Эдвенчер , 23.10.10
    #3 + Цитировать
  4. Аришка04
    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Аришка04

    Участник

    Аришка04

    Участник

    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Московская область
    Что такое ТИСЭ?
    Больше точно не планируем, единственное в эти размера и топочная и балконы-террасы должны войти, но зависит от проекта, я хочу только на втором балкончик с видом на лес.
    А относительно сторон света как правильно ставить дом?
    И что дешевле- штукатурить фасад или натуральным камнем или под камень? Жутко боюсь трещин. И вообще-это муж хочет внутри и снаружи штукатурку, я вот думаю, а недешевле из клееного бруса или оцилиндровки? Внутрення и внешняя отделка практически не понадобятся..Правда не через фирму хочу, а из глубинки как-нибудь заказать и работяг оттуда...Или дороже будет?
     
    Аришка04 , 23.10.10
    #4 + Цитировать
  5. melomandk
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198

    melomandk

    Живу здесь

    melomandk

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Россия
    Вот эту тему почитайте http://www.forumhouse.ru/threads/36774/
    Там и ссылки на книгу по ТИСЭ и фото или почитайте тему у Эдвенчер http://www.forumhouse.ru/threads/61092/ там тоже всё расписано ярко
     
    melomandk , 23.10.10
    #5 + Цитировать
  6. 9398907
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    1.796
    Благодарности:
    1.042

    9398907

    Живу здесь

    9398907

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    1.796
    Благодарности:
    1.042
    Адрес:
    Россия
    Думаете абсолютно верно. Узбики вам не нужны, у нет огонька, они военнопленные... Найдите бригаду из глубинки и это даст ряд премуществ. Они, во первых, сделают в черновой отделке от фундамента до конька, во-вторых, им не надо указывать, они сами ряд вариантов на выбор накидают, и, наконец, все же наши люди более добросовесны.
     
    9398907 , 23.10.10
    #6 + Цитировать
  7. melomandk
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198

    melomandk

    Живу здесь

    melomandk

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Россия
    Штукатурить


    Значительные потери тепла, следовательно дороговизна отопления.
     
    melomandk , 23.10.10
    #7 + Цитировать
  8. Аришка04
    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Аришка04

    Участник

    Аришка04

    Участник

    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Московская область
    Потеря тепла от дома из оцилиндровки??
    Пойду, конечно, почитаю, но если из дерева класть, то понимаю, а вот как из блоков на столбцы выкладывать, еще не поняла
     
    Аришка04 , 23.10.10
    #8 + Цитировать
  9. melomandk
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198

    melomandk

    Живу здесь

    melomandk

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Россия
    Если у Вас всё только в деньги будет упираться, то качественного дома не получится, для примера - навряд ли работяги из глубинки знают, что ячеистый бетон укладывается на тонкий специальный раствори для чего, да и ещё много разных ньюансов. Если бы Вы изучили тему о фундаменте, стенах, кровле, то могли бы проконтролировать работяг.


    А вот почитайте те темки и всё прояснится:) но подскажу, что делается ростверк(жб висячая балка), а на неё блоки.


    Именно!
     
    melomandk , 23.10.10
    #9 + Цитировать
  10. medved323
    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    1.472

    medved323

    ЧайнеГ

    medved323

    ЧайнеГ

    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    1.472
    Адрес:
    Коломна
    Если очень захотеть, но работу всю делать самим, то может быть и уложитесь... Но нужно всё досконально проверять... и самое главное не экономить в ущерб качеству... Дом для себя строится один раз.:|:
    У меня получилось уложить в лимон (с наёмниками): 9х9, полтора этажа (мансарда),фундамент УШП, кровля проф лист, стены газосиликат 375, септик 2 камерный и 85 метров забора из профлиста... Очень много мелочей , которые не поддаются предвидению ... Кстати, по работе уложил весь этот обьём в 180 тыщщ...
    Удачи Вам и везения... Однако учтите что инженерка и отделка тоже затратны, это наверное как две коробки поставить...
     
    medved323 , 23.10.10
    #10 + Цитировать
  11. Аришка04
    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Аришка04

    Участник

    Аришка04

    Участник

    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Московская область
    Ну не знаю..в морозы -30-37 за газовое отопление 1000 руб. в месяц дорого?
     
    Аришка04 , 23.10.10
    #11 + Цитировать
  12. 9398907
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    1.796
    Благодарности:
    1.042

    9398907

    Живу здесь

    9398907

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    1.796
    Благодарности:
    1.042
    Адрес:
    Россия
    Работяги из глубинки может много и не знают ,но есть опыт, а он в стройке дороже знаний. Если раствором перлита вы хотите открыть вселенную, то те же работяги, скажем, из Украины, могут вам рассказать про добавки, про которые вы и не знали, хоть золу угля, например, плюс, уже подымался этот вопрос- теплопроводность стен важна, но перекрытий, цоколя и отмостки, окон и входной группы - не менее. Посему циклясь на отдельных элементах конструкции, легко упустить дом как единую взаимосвязанную систему.
    Для себя решил- окна и двери буду собирать сам из сушеной сосны, делая двойные рамы с двойным остеклением и двери массивные, без филенок. Если не пройдет, провиснет, то поменяю на заводские, если все будеть, как планирую, в очередной раз убежусь, что манагеры-ватокататели сами не понимают суть дела, о котором рассуждают с умным видом...по
     
    9398907 , 23.10.10
    #12 + Цитировать
  13. melomandk
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198

    melomandk

    Живу здесь

    melomandk

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Россия
    Откуда такая инфа? Какая площадь дома? Утеплены ли стены? Насколько утеплены перекрытие и крыша(или мансарда)? Площадь окон? Какие окна?...Это всё имеет значение.
    Вот Вам рассчёт. К примеру стена толщиной 240 мм имеет теплопроводность 0,17
    0,24/0,17= 1,41 м²·°C/Вт - это в лучшем случае
    Для примера газобетон толщиной 40 см теплопроводность 0,12-0,14 в условиях эсплуатации
    0,4/0,14= 2,85 м²·°C/Вт
    Разница в два раза


    Думаю, что опыт работяг в отношении газобетона не понадобится, тут важна технология
     
    melomandk , 23.10.10
    #13 + Цитировать
  14. 9398907
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    1.796
    Благодарности:
    1.042

    9398907

    Живу здесь

    9398907

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    1.796
    Благодарности:
    1.042
    Адрес:
    Россия
    Блин, не спорщик, я, но что имеется ввиду под технологией газобетона. Его гигроскопичность? Есть немало вариантов- штукатурка, кирпич, плоский шифер под псевдофахверк снаружи, и тьма способов изнутри. Какой доступне, тот и тяни. Кстати, почему хочу поддержать топикстартера- 500тыров для МСК- очень смелый бюджет, пусть дерзает, идя своим путем по непротореным маршрутам, можно открыть новые ходы и для других!
     
    9398907 , 23.10.10
    #14 + Цитировать
  15. melomandk
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198

    melomandk

    Живу здесь

    melomandk

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    2.290
    Благодарности:
    198
    Адрес:
    Россия
    Дело в том что газобетон наверняка в новинку для работяг, навряд ли они знают про К паропроницаемости газобетона, а следовательно и штукатурка, и шпаклёвка, и краска. нужны паропроницаемые. Прочность газобетона, теплопроводность, армирование, рекомендации..это же Вам не дерево или кирпич к которым привыкли работяги, всё надо рассчитывать, особенно важен фундамент для газобетона.
     
    melomandk , 23.10.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также