1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Каркасный дом в Хабаровске

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем UncleSam, 06.10.10.

  1. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    Добрый всем день. Здесь я попытаюсь отразить все этапы строительства своего дома, просить помощи, советоваться, обсуждать.
    В конце концов в споре рождается истина.

    Итак идея строить свой дом начала витать в конце прошлого года. Осознав, что деньги убегают черти пойми куда не оставляя заметного вклада в жизни и поразмыслив немного пришел к выводу, что надо бы вложить их во что то понадежнее тряпок и электроники. Но к идее строить свой дом пришел чуть позже попав на один из строительных форумов.

    Очень быстро пришло осознание, что строительство, не такая уж и страшная вещь, и что можно без ипотеки и непомерных долгов тихо не спеша строить себе домик по мере появления средств.

    С технологией определялся недолго. Ключевыми моментами были бюджетность как постройки так и эксплуатации, возможность строить в одиночку либо с небольшой помощью, а после покупки участка к этому добавился еще вес материалов (плохая дорога к участку предьявляет большие требования к массе и проходимости машины ).

    Идею дорогого каменного дома отмел сразу, единственный аргумент в плюсе - не горит. Но я видел каменные дома и деревянные после пожара, одинаково приятно я вам скажу.

    "Дыщащий" дом для меня что то вроде "теплого лампового звука" у аудиофилов, многие считают что это круто, но чем это лучше грамотной вентиляции никто не скажет. Так что аргументом не является.

    Посчитав плюсы и минусы пришел к каркасному дому, постройка по технологии платформа с пенополистиролом в качестве утеплителя с обшивкой ЦСП снаружи и гипсокартоном внутри.
     
    UncleSam , 06.10.10
    #1 + Цитировать
  2. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    Покупка земли.
    Изначально собирался брать недорогую землю в 10-15 километрах от Хабаровска ориентировочно 150-200 тысяч. Были обьезжены ближайшие деревеньки я присмотрел два участка один в Мирном другой в Березовке обаза 150тыр, оба имели недостатки. В Мирном предлагаемый участок стоял в низине (вроде как даже на месте бывшего болота) и регулярно подтапливался весной. В Березовке было все хорошо, удобный участок, нормальная дорога, коммуникации рядом. Однако совсем рядом была ТЭЦ.

    Я склонялся к Березовке, однако родители решили мне помочь с деньгами, в результате был найден участок в черте Хабаровска за 350тыр. Удачный вариант, на краю застраиваемого пространства, соседи с одной максимум с двух сторон, участок с небольшим уклоном, к участку примыкает лес в котором идет глубокий овраг с ручьем. В общем личный кусочек природы под боком. Недостаток только один ЛЭП 35кВ в 10 метрах от участка, но почитав многочисленные обсуждения про ЛЭП возле дома, решил, что сотовый телефон вреднее и вобще жить вредно, от этого умирают.

    Вобщем в мае 2010 года я стал счастливым владельцем 10 соток земли в Овощесовхозе.
    А затем была свадьба, лето, отпуск и как следствие безденежье...
     

    Вложения:

    • Image00004.jpg
    • Image00001.jpg
    UncleSam , 06.10.10
    #2 + Цитировать
  3. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    Фундамент
    на Фундамент в связи с безденежьем, я для себя уже махнул рукой и решил делать весной 2011, но как говорится решительный шаг вперед является результатом хорошего пинка под зад. Этим пинком стала как ни странно жена. Моя дорогая пнула меня в конце августа изящной ножкой заявив, что если хотим ставить каркас по весне то фундамент должны делать осенью чтобы он отстоялся и перезимовал, ставить каркас на фундамент которому от роду две недели-месяц она против, и лучше взять кредит и сделать все сейчас до холодов чем потом лепить все в авральном режиме.
    Пришлось бежать в Сбербанк со справкой 2НДФЛ и срочно получать там кредит на неотложные нужды.

    Глубина промерзания у нас 2,5 метра. Грунт на участке как оказалось - суглинок на глубину более пяти метров, (глубже просто не копали). Зимой его пучит очень сильно в результате в 300 метрах от дома видел несколько каменных домов у которых фундаменты сломало (гиганская трещина через весь дом я вам скажу то еще зрелище, быстро убеждает в том, что никаких малозаглубленных лент и блочных фундаментов тут лучше не планировать).

    Фундамент был рассчитан буронабивной. 21 свая под ростверк, 6 свай под балки перекрытия внутри дома и 2 сваи под крыльцо.

    Всего 29 свай диаметром 30 сантиметров на глубину 3 метра.
    Ростверк 50х25.

    Модель без опорного бруса
    *ttp://sketchup.google.com/3dwarehouse/details?mid=17a571f3b1bc91d9e2fffb49f56b4baf
    Модель с установленным брусом
    *ttp://sketchup.google.com/3dwarehouse/details?mid=a6abaac82ce5f7d5e2fffb49f56b4baf

    *К сожалению я новичек нормально ссылки вставить не могу :(
     
    UncleSam , 06.10.10
    #3 + Цитировать
  4. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    Что интересно если по расчитанному диаметру свай ни у кого вопросов не было то ростверк мне все настоятельно предлагали сделать шире, мол 25 сантиметров очень мало, потом кирпичем обложить не сможешь.
    Искрене удевлялись когда узнавали, что обкладывать не собираюсь ведь "все же так делают" и всеравно предлагали сделать шире "на всякий случай". Не послушал, может потом пожалею, надеюсь что нет.


    Итак первым делом был размечен участок, определено приблизительное положение дома, выкошена трава на пути к участку (просека в буквальном смысле этого слова до этого на участке трава выше человеческого роста была)


    Вызван бульдозер для того чтобы выровнять ту часть участка где будет вестись стройка. Доставка бульдозера до места 2 500 руб. сама работа 2 300 руб.
    Все про все 4 800 руб.

    Бульдозер выровнял площадку под дом и проутюжил дорогу к участку. Теперь к нему был хоть какой то подьезд. до этого подьехать к участку вобще возможности не представлялось.
     

    Вложения:

    • Image00005.jpg
    • Image00035.jpg
    • Image00036.jpg
    UncleSam , 06.10.10
    #4 + Цитировать
  5. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    Еще раз уже более точно был размечен участок для застройки, пришлось перенести дом на 3 метра так как попадали в охранную зону ЛЭП.

    Заказана и превезена проволока и арматура десятка по 4 прутка в каждую сваю плюс 6 прутков в ростверк.
    Арматуру еще на металобазе нарезал в размер (с одной стороны зря, позже всеравно пришлось купить ножницы для перекусывания арматуры, с другой стороны привезти нарезанную арматуру намного проще да и использование максимально подготовленных материалов процесс постройки ускоряет, обошлась же нарезка рублей в 200).
    Было решено делать все на пластиковых стяжках. Из проволоки 4 мм были сделаны квадраты 15х15 для свай и 35х20 для ростверка затем к ним стяжками будет крепиться арматура.
    Потрачено: арматура 13 000руб, стяжки инструменты, 1 500руб.
     
    UncleSam , 06.10.10
    #5 + Цитировать
  6. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    Поехали.
    Столбы.
    Отец договорился со знакомым мужичком бурильщиком на 18 сентября пробуриться. Я на этот же день договорился с другом работающим на бетономешалке насчет бетона.

    С 10 утра до 14.00 бурили, отец на пару со знакомым вынимали землю, я носил воду шлифовать скважины, паралельно вязал из квадратов и арматуры каркас и укладывал в будущие столбы. Тут ко мне приблудился неизвестный китаец, карифана на плохом русском рассказал что зовут его "Костя", у него сегодня нет работы он посмотрит, поможет мне вязать арматуру (он никогда не видел чтобы это стяжками делали). Разобравшись что к чему Костя слинял, но телефончик оставил сказав, "Если ната работать, ты сфани, карашо?".

    В 15.00 приехал Андрей с бетоном, заодно привез нам бутербродов и воды к тому времени мы уже изрядно проголодались, поели, начали лить столбы. Втроем за день полностью поставили столбы, вкалывали как проклятые, с участка уехали когда было уже совсем темно было часов в 10 вечера. Фотографий почти не делали, некогда было.
    Вот на следующий день результат работы. С виду неказисто, но труда вложено уйма. =)
    DSC_0194

    Потрачено, 23 тысячи рублей на бетон, 10 тысяч рублей оплата бурильщику.
     

    Вложения:

    • Image00038.jpg
    • Image00039.jpg
    • Image00040.jpg
    UncleSam , 06.10.10
    #6 + Цитировать
  7. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    Еще фото (пока не могу править сообщения и добавить в предыдущее).
     
    UncleSam , 06.10.10
    #7 + Цитировать
  8. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    Глюка какой то вот фото.
     

    Вложения:

    • Image00009.jpg
    UncleSam , 06.10.10
    #8 + Цитировать
  9. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    Ростверк.
    В Хабаровске планировалось ускоренное ухудшение погоды, дожди и похолодание. Мне жизненно важно было залить ростверк до 23 сентября когда гисметео обещало начало дождей потому времени делать ростверк самому и не спеша не было. Если новую дорогу размоет, потом там любой миксер сядет так что трактором не вытянешь. Самого меня от основной работы никто не освобождал, деньги зарабатывать надо, так что вечерами сделать не успею. Решено было нанять помощников. Тут то и всплыл телефончик "Кости".

    Встретились с китайской делегацией на моем участке, выслушав, что и как надо делать попросили 20 тыр за все работы мотивируя тем что много копать (участок с уклоном, под бетон надо основу). Получили ответ, что больше 15 тыр не дам. Подумали, посовещались и согласились. Вот теперь думаю они скорее всего и за 10 согласились бы, но тогда времени думать не было.

    В этот же день были закуплены и привезены гвозди, и доска для опалубки. Поездив по городу убедился, что в Хабаровске нет леса на базах пусто, лесопилки стоят! Не знаю что там и как зарегулировали наши чиновники, но в таежном крае лесом заниматься стало невыгодно. Хотя еще лет 5 назад стоил он копейки и было его много. В итоге за полтора куба 32 доски с доставкой я заплатил 12 000 руб очень дорого, на следующий день нашел дешевле на 20% но было поздно.
     
    UncleSam , 06.10.10
    #9 + Цитировать
  10. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    На следующий день (20 сентября) желтые браться принялись за работу.
    Работали китайские "карифаны" на радость четко и быстро, если возникали вопросы звонили, просили приехать и решить их сразу ничего переделывать не пришлось сделали все как я сказал.
    Кроме того ездил на участок каждый день 3 раза в 9 утра, в обед и в 8 вечера инструктировал, контролировал, помогал по мелочевке.

    Порядок работы такой:
    Вначале сбили в размер все щиты, затем из щитов установили внешнюю часть опалубки, выровняли все по геометрии, выверили диагонали, глиной оставшейся от бурения столбов выровняли основу.
     

    Вложения:

    • Image00006.jpg
    • Image00008.jpg
    • Image00012.jpg
    UncleSam , 06.10.10
    #10 + Цитировать
  11. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    После этого собрали изнутри каркас из арматуры, она очень легко и удобно вяжется когда у нее уже с одной стороны есть опора на опалубку и присутствует какая никакая пространственная жесткость с другой стороны так как нет внутренней части опалубки все прекрасно видно и ко всем частям каркаса есть доступ.
    После того как был готов каркас, установили внутреннюю часть опалубки. Китайцы справедливо поругали меня за то что материала взял впритык на укосины материала не хватило, но так как фундамент у меня маленький я решил, что это не супер критично и будем бороться с проблемами по мере их поступления.
     

    Вложения:

    • Image00015.jpg
    • Image00026.jpg
    • Image00016.jpg
    UncleSam , 06.10.10
    #11 + Цитировать
  12. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    К утру 22 сентября все было готово к заливке и был. Заливали втроем я и еще 2 "карифана" миксер подьезжал со всех сторон так что процедура была не очень тяжелая, бетон практически тек сам. опалубку немного расперло всего в одном месте. (Не выдержала скрепляющая доска, раскололась). оперативно сбили опалубку еще одной доской и поставили укосы, чтобы никуда не ушла. Больше таких сюрпризов не было.

    Кстати я решил не пользоваться вибратором, а лишь проштыковать и только немного после того как увидел результат работы вибратора, бетон конечно уплотняется но тяжелый щебень опускается в низ, а наверх уходит цементное молоко, нарушается монолитность бетона, он по суди делится на фракции, не думаю, что это для него полезно.
     

    Вложения:

    • Image00019.jpg
    • Image00021.jpg
    • Image00044.jpg
    • Image00045.jpg
    UncleSam , 06.10.10
    #12 + Цитировать
  13. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    К обеду управились, фундамент был успешно залит, проштыкован и выровнен.

    А 23 сентября пошел дождь...
    Завтра вечером поеду убирать из под ростверка землю на зиму, сделаю итоговые снимки того что вышло.
    Пока собственно все. Вот так и планирую уходить в зиму. Дальше планирую выложить план дома и вместе с вами сделать полную модель дома, которая в дальнейшем поможет мне решать еще не возникшие на настоящий момент вопросы.
     

    Вложения:

    • Image00047.jpg
    • Image00049.jpg
    • Image00050.jpg
    • Image00051.jpg
    UncleSam , 06.10.10
    #13 + Цитировать
  14. UncleSam
    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51

    UncleSam

    Живу здесь

    UncleSam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.10
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Хабаровск
    Ходил в выходные проверил фундамент, измерил все. все отлично, ничего не ушло, все ровно.
    Опалубку из за отсутствия укосин все таки расперло не на много, местами до 3-4 сантиметров (а когда заливали незаметно было), ничего критического не случилось просто залил бетона больше чем было по расчету.
    На зиму надо всетаки под ростверк подкопаться на 5-10 см а то сейчас он местами на земле по сути лежит, не хорошо...

    Дальше буду проект выкладывать.
     
    UncleSam , 06.10.10
    #14 + Цитировать
  15. kassius
    Регистрация:
    30.06.09
    Сообщения:
    2.417
    Благодарности:
    5.850

    kassius

    Строю и на работе и дома

    kassius

    Строю и на работе и дома

    Регистрация:
    30.06.09
    Сообщения:
    2.417
    Благодарности:
    5.850
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Все у вас хорошо! Молодец! Маленьки совет - у вас сваи имеют квадратную головку, которая лежит на земле - желательно этого избегать, при пучении грунта что бы сваю невыдергивало!

    Я на щиты прибивал полиэтилен - тогда поверхность гладкая и шлифованая получилась у бетона. чем глаже поверхность тем меньше мест попадании воды- а это цикличность морозоустойчивости!
     
    kassius , 06.10.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также