1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Залил фундамент 8х11, плита

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем PLATNO, 29.09.10.

  1. PLATNO
    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62

    PLATNO

    Дачник

    PLATNO

    Дачник

    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот хочу отчитаться, если кому интересно.
    Залил фундамент 8х11, плита 30см, подушка песок 9х12 глубиной 0,9-1метр.
    Грунт – желтая глина, попадается бут.

    Фундамент считал конструктор ещё советской закалки по нарисованными мной чертежам, рисовал в АрхиКаде, насчитал подушку глубиной 1 метр, и только нижнее однослойное армирование и бетон высотой 30см. Я подстраховался и сделал двойное армирование, так спокойней на душе у меня.

    Итак по материалам:

    1. Песок намывной с доставкой 92куба - нашёл сам, возили 20ти кубовыми машинами по 500руб за куб = 46 000руб.
    2. Металл 12А3 - купил 2,02 тонны по 25 300руб за тонну + доставка 8 000руб. = 59 106руб.
    3. Трубы для канализации и подвода воды и эл-ва - не знаю сколько покупали строители, а я по чеку деньги отдал, чек потом потерял :( трубы рыжие = 3 364руб
    4. Плёнка чёрная - 1 500руб
    5. Доски - взял у тестя на соседнем участке :)
    6. Строительные "шалабушки" (гвозди, фиксаторы, проволока, круги, крюки, инструмент и т.д.) = 4 915руб.
    7. Бетон кл. B12; F50; W4 (с доставкой) 28м3 в миксерах - по 2 800руб с доставкой = 78 400руб.
    ВСЕГО = 193 285руб

    По работе:

    1. Котлаван - 9х12, экскаватор Беларусь нашёл сам в соседней деревне работал 11часов = 11 000руб.
    2. Вывоз грунта и мусора - два Зила, нашёл вместе с экскаватором, всё вывезли за 22 000руб.
    3. Пристроил грунт и мусор = 15 000руб
    4. Выравнивание котлована, трамбование, перетаскивание, корчевание, вязка арматуры, все разгрузки и погрузки, накладные расходы, укладка труб, заливка, в общем всё что касается изготовления фундамента договорился на ставку = 135 000руб.
    5. аренда лотка = 1 100руб.

    ВСЕГО за работы = 184 100руб.

    ИТОГО за всё = 377 385руб

    Делали две недели, залили не очень ровно, но терпимо. Весной начну возделывать стены.

    Как было и как стало, фотки ниже.
     

    Вложения:

    • IMG_0730_новый размер.JPG
    • IMG_0732_новый размер.JPG
    • 12092010001_новый размер.jpg
    • 12092010002_новый размер.jpg
    PLATNO , 29.09.10
    #1 + Цитировать
  2. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.499
    Благодарности:
    17.467

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.499
    Благодарности:
    17.467
    Адрес:
    Красногорск
    Нормально. Такая плита наверное башню выдержит.:) Единственное, что не увидел, это гидроизоляция. Вы ее клали? Чем трамбовали?
     
    a991ru , 29.09.10
    #2 + Цитировать
  3. PLATNO
    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62

    PLATNO

    Дачник

    PLATNO

    Дачник

    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Трамбовали виброплитой, у строителей была, также и для отвоздушивания бетона была у них, всякие уровнимеры как у дорожников тоже у них есть. :)
    Делала фирма (знакомая), я немного в строительстве работаю и знакомы есть...
    Гидроизоляцию обмазочную весной буду делать.

    Может и башню выдержит, но начитавшись этого форума решил перестраховаться :)
     
    PLATNO , 29.09.10
    #3 + Цитировать
  4. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.499
    Благодарности:
    17.467

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.499
    Благодарности:
    17.467
    Адрес:
    Красногорск
    А под плиту гидроизоляцию не делали?
     
    a991ru , 29.09.10
    #4 + Цитировать
  5. PLATNO
    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62

    PLATNO

    Дачник

    PLATNO

    Дачник

    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Нет, только плёнка чёрная.
     
    PLATNO , 29.09.10
    #5 + Цитировать
  6. filip7708
    Регистрация:
    08.04.10
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    0

    filip7708

    Живу здесь

    filip7708

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.10
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Питер
    Из какого материала будет дом?
     
    filip7708 , 29.09.10
    #6 + Цитировать
  7. PLATNO
    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62

    PLATNO

    Дачник

    PLATNO

    Дачник

    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ещё не определился, всё зависит от моего золотовалютного запаса.
    Планировал из пено/газо бетона, но уговаривают на поризованный кирпич. Перекрытия монолит или двутавр. Крыша ещё...
    На самом деле сейчас мой самопальный проект на доработке у конструктора, считают нагрузки всеразличные, добавят вентиляцию, посчитают и нарисуют крышу и лестницу.
    Знаю одно, дом будет не из дерева и не каркасный, знаю точно что буду утеплять снаружи 100-150мм пенополистиролом (работаю я там), знаю точно что будет печь, знаю что будет (когда нибудь) котёл, в общем план внизу.
     

    Вложения:

    • План второго этажа.jpg
    • План первого этажа_новый размер.jpg
    • Ф-02 Фасад западный_новый размер.jpg
    • Ф-01 Фасад южный_новый размер.jpg
    PLATNO , 29.09.10
    #7 + Цитировать
  8. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Сделали вам всё недорого. Но по конструктиву можно было удешевить. Я бы добавил плите рёбра жёсткости под все стены, уменьшил толщину подсыпки до 25-30 см и уменьшил толщину самой плиты до 20-25 см.
     
    Алексей ЗАО , 29.09.10
    #8 + Цитировать
  9. PLATNO
    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62

    PLATNO

    Дачник

    PLATNO

    Дачник

    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Прошёл год, теперь у меня есть «коробка» с крышей.
    А вот и краткий отчёт:

    Небольшое отступление:
    Работали трое таджиков, почти каждый день приезжал русский бригадир лет 50 со стажем, и этот бригадир положил мне газобетон боком, т.е. толщина стены у меня стала 250мм вместо 300мм, обнаружили поздно, когда начали примерять U блоки толщиной 300мм а они не подходили, когда я узнал у меня слов просто не хватало даже матерных.
    Так что русские бригадиры/строители не панацея, балбесов везде хватает, в качестве неустойки я получил колонну для двутавра + заставил их распилить остатки газобетона на две половины и у меня появились газобетонные перегородки + положил ещё один ряд в мансардном этаже, высота у боковой стены у меня стала 1,8м вместо 1,5м.

    Итак материалы:

    Для ростверка (руберойд + автоклавный бетон) = 10 860
    Газобетон Н+Н толщиной 300 - 53,58м.куб = 133 950
    U блок 48шт = 12 864 (нужно было брать кратно поддону)
    Клей Н+Н 84шт = 14 280
    Кирпич красный полнотелый ПобедаЛСР 3040шт = 34 368
    Цемент = 7 000
    Песок в мешках = 3 000
    Щебень = 8 000
    Всякое железо (в том числе на армопояс) = 10 571
    Двутавр 16 = 6 700 с нарезкой
    Доска 150х50 + брус 150х150 – 8,65куб = 47 575 (хватило на перекрытие + чёрный пол на втором этаже и осталось)
    Антисептик = 8 800
    Электрика = 14 000
    Материал для воды (кольца, люк, трубы и т.д.) = 6 750
    Всякие мелочи = 17 000

    = 328 968

    Крыша 144м.кв.

    Дерево в полном наборе с лесами = 54 970
    Металочерепица + все детали = 56 700
    Утеплитель Роквул Лайт Батс 100мм – 15пачек = 7 350 (брал чтоб пустая машина не ездила)
    Антисептик = 8 400
    Крепежи и накладные расходы = 23 300

    = 142 320


    Итого за материал: 478 038руб



    Работы:
    Заливка ростверка + фундамент для печки = 23 300
    Работа по кладке газобетона + перемычки = 116 000
    Работа по кладке вентиляции с трубой = 30 000
    Работа по армированным монолитным поясам 1 и 2й этаж = 27 640
    Монтаж перекрытия (установка двутавра + колонна + доски) = 37 500
    Покрытие антисептиком = 6 000
    Монтаж крыши под ключ = 179 300
    Монтаж колодца с трубами = 16 000
    Итого за работу: 435 740руб

    Все Доставки / разгрузки = 43 600руб

    ИТОГО: = 957 378руб на самом деле больше, тыщ 40-50 потерял где-то

    Вот так, если есть вопросы спрашивайте
     

    Вложения:

    • 13052011048_новый размер.jpg
    • 05062011091_новый размер.jpg
    • 28052011067_новый размер.jpg
    • 10062011095_новый размер.jpg
    • 15062011099_новый размер.jpg
    • 29072011142_новый размер.jpg
    • 15082011153_новый размер.jpg
    PLATNO , 05.10.11
    #9 + Цитировать
  10. ALEKSANDR DOM
    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    23

    ALEKSANDR DOM

    Участник

    ALEKSANDR DOM

    Участник

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Екатеринбург
    вышло шикарно ! но с кладкой блока на ребро это конечно "номер"-доверяй но проверяй... успехов в продолжении.. спасибо за сметы...
     
    ALEKSANDR DOM , 05.10.11
    #10 + Цитировать
  11. luda1812
    Регистрация:
    10.04.11
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    75

    luda1812

    Живу здесь

    luda1812

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.04.11
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Калуга
    Красивый дом. Тоже прикидываем, во сколько нам наш встанет.:hello:
     
    luda1812 , 06.10.11
    #11 + Цитировать
  12. PLATNO
    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62

    PLATNO

    Дачник

    PLATNO

    Дачник

    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Упрощайте планировку и конструкцию, дешевле выйдет. Самое главное какой нибудь проект, изучите например ArchiCAD и нарисуйте сами, это не сложно уверяю вас, а потом придерживайтесь этого проекта и если чего то меняете то меняйте это и в проекте, так проще в будущем будет.

    В данный момент дом (157,5м.кв.) обошёлся в 9 500руб за квадрат, без стоимости земли, документальных оформлений и сарайчика, чисто стройка дома.

    По моим расчётам дом под ключ будет стоить ~ 20-22 тыс. за кв., что в три раза дешевле квартиры в Питере.
     
    PLATNO , 07.10.11
    #12 + Цитировать
  13. MillerTM
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    490
    Благодарности:
    1.700

    MillerTM

    Живу здесь

    MillerTM

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    490
    Благодарности:
    1.700
    Адрес:
    Варшавка
    Спасибо за расчеты!:hello:
    Мы сейчас в процессе планирования разбивки денег по этапам строительных работ. Суммы очень похожи с Вашими, что успокаивает (тк вероятно не переплачиваем).
    Дом очень добротный, красивый.:super:
    Ждем продолжения отделочных работ и смет по ним.
     
    MillerTM , 20.10.11
    #13 + Цитировать
  14. kvest
    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    41

    kvest

    Живу здесь

    kvest

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    41
    Адрес:
    Москва
    Дружище ты, плиту утеплил уже? такие дома не могут зимовать без отопления это по Снипам... в марте будете сильно разочарованы даю 90%...
     
    kvest , 23.10.11
    #14 + Цитировать
  15. maloy82
    Регистрация:
    02.11.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2

    maloy82

    Новичок

    maloy82

    Новичок

    Регистрация:
    02.11.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Питер
    А именно за работу отдал сколько?Интересно очень просто тоже думаюсь строится, а по профессии бригадир монолитчиков.С народом проблем не будет
     
    maloy82 , 03.11.11
    #15 + Цитировать