1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Какую технологию выбрать? Бюджет до 3 млн., площадь до 150 м2

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем chump, 07.09.10.

  1. chump

    chump

    chump

    Гость

    всем добрый день!
    обдумываю постройку собственного дома. про технологии кое-что почитал, но пока все равно много тумана.
    собираюсь брать кредит, и на дом будет 2,5 млн. - максимум 3 млн. рублей.
    на какие технологии вы бы посоветовали мне обратить внимание? вообще смотрел разные проекты и мне понравился одноэтажный дом из клееного бруса.
    но почитал форум и сложилось ощущение, что дешевле двухэтажный, т.к. меньше площадь фундамента и крыши, а они дорогие.
    также сложилось ощущение, что панельно-каркасные дешевле, но с другой стороны клееный брус не требует отделки, а панельные требуют.

    также много вопросов вызывает отопление и водоснабжение.
    по отоплению - пока земли нет и поэтому не знаю, что с газом. если газ будет, то как я понял, он выгоднее всего. если нет, то можно смотреть в сторону твердотопливных котлов и электричества. что из этого бюджетнее?
    обязательно нужен будет теплый пол.

    по воде - возможны ли варианты автономного питания дома водой? например из скважины.

    исходя из описанного, подскажите пожалуйста, реально ли вообще все сделать под ключ за указанную сумму и на какие технологии стоит обратить внимание в первую очередь.
     
    chump , 07.09.10
    #1 + Цитировать
  2. kapik
    Регистрация:
    20.09.07
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    214

    kapik

    Живу здесь

    kapik

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.07
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если на все что описали - планируемый бюджет 3млн., то о технологиях пока рано думать. Земля и комуникации определят бюджет.

    Много уже вопросов с таким бюджетом было, много тем и обсуждений и мнений. Почитайте как люди описывают свои стройки, есть много примеров бюджетного строительства.
     
    kapik , 07.09.10
    #2 + Цитировать
  3. chump

    chump

    chump

    Гость

    в 3 млн. земля не включена, это чисто на дом. просто я собираюсь брать кредит и на землю и на дом, соответственно мне нужно заранее понимать, есть ли смысл ввязываться во все это вообще.
     
    chump , 07.09.10
    #3 + Цитировать
  4. kapik
    Регистрация:
    20.09.07
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    214

    kapik

    Живу здесь

    kapik

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.07
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Хорошо, тогда по другому: пока нет комуникации, нет и понятия вопроса, просто они порой зашкаливают пределы понимания. Поэтому и советую почитать как люди начинали и на что ушло больше всего денег, ну поучительно же пишут.
     
    kapik , 07.09.10
    #4 + Цитировать
  5. chump

    chump

    chump

    Гость

    да с коммуникациями-то я ясно - начитался тут про подводку газа за 500 тыр.
    т.к. с коммуникациями непонятки я и имею в виду постройку дома без подведенного газа и, возможно даже, без воды.

    а что у вас за дом на картинке? (я имею в виду технология строительства)
    очень симпатичный, поздравляю
     
    chump , 07.09.10
    #5 + Цитировать
  6. kapik
    Регистрация:
    20.09.07
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    214

    kapik

    Живу здесь

    kapik

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.07
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот и судите сами сколько могут стоить комуникации и какое это соотношение к стоимости Вашего бюджета. А из всех споров по мне так, та технология выгоднее, при которой большинство можно сделать самому, если бюджет ограничен.

    Я делаю каркасник.
     
    kapik , 07.09.10
    #6 + Цитировать
  7. chump

    chump

    chump

    Гость

    а большинство можно сделать самому в каркаснике? а что например?

    и все же - если газа не будет по приемлемой цене, то и не буду его вести, т.е. его не надо учитывать в стоимости дома. тогда надо заложить котел.
     
    chump , 08.09.10
    #7 + Цитировать
  8. kapik
    Регистрация:
    20.09.07
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    214

    kapik

    Живу здесь

    kapik

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.07
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Санкт-Петербург

    Я не направляю Вас на каркасник, я привел пример, оцените что можно делать самостоятельно, класть кирпичь или работать по дереву, осуда и технология.

    Может для Вас это будет дико, но при возведении коробки затраты можно прогнозироват, а при наполнении коробки инженерией и отделкой, по затратам нет предела. :)
     
    kapik , 09.09.10
    #8 + Цитировать
  9. chump

    chump

    chump

    Гость

    да, это понятно, но и эти затраты более размазанны по времени, а коробку хочется поставить как можно быстрее.

    мне тут в одной фирме предложили следующие материалы для коробки. что скажете? достаточно толщины для Питера для круглогодичного проживания? надо еще утеплять?


    вот материалы

    - Стеновые панели, панели перекрытия цоколя, межэтажное перекрытие: сэндвич панели SIP - монолитная трехслойная конструкция, состоящая из двух ориентированных стружечных плит (OSB) и пенополистирола в качестве утеплителя. Толщина панелей - 172мм.
    - Конструкция кровли: сэндвич панели толщиной 172мм.
    - Внутренние перегородки: сэндвич панели толщиной 122мм (согласно проекту).
     
    chump , 10.09.10
    #9 + Цитировать
  10. kapik
    Регистрация:
    20.09.07
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    214

    kapik

    Живу здесь

    kapik

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.07
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В свое время потратил год на общения с фирмами, в результате забил на них, изучил технологию и привлек бригаду на строительство коробки, да перед этим заказал проект коробки, очень просто было отслеживать материал и работу, ну а все астольное по сей день своим хребтом.

    ЗС: насчет панелей из пенополистирола, чисто мое ИМХО, не по мне эта г...сть. Но темы видили, читали, может это Вам подойдет.
     
    kapik , 10.09.10
    #10 + Цитировать
  11. Termit.spb
    Регистрация:
    25.03.10
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    881

    Termit.spb

    Мастер крыш

    Termit.spb

    Мастер крыш

    Регистрация:
    25.03.10
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    881
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Проект каркасного дома. Основание 9х9 метов, и пристойка.
    Первый вариант с красивой крышей,
    Второй - более бюджетный с шатровой крышей.
    Что касается строительства - то лучше в два этажа + холодная кровля.
    Места будет хватать, строить легче, и крышу делать проще. Это так, мое мнение. Если вас заинтересует проект - пишите в личку.
     

    Вложения:

    • Европа 3Д.jpg
    • Европа лестница.jpg
    Termit.spb , 10.09.10
    #11 + Цитировать
  12. chump

    chump

    chump

    Гость

    спасибо, но почему-то вот мне не нравятся такие коробки...
     
    chump , 11.09.10
    #12 + Цитировать
  13. stfed
    Регистрация:
    29.09.09
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    12

    stfed

    Живу здесь

    stfed

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.09
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    А планировки не дадите посмотреть?
     
    stfed , 11.09.10
    #13 + Цитировать
  14. zx99
    Регистрация:
    19.07.10
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    7

    zx99

    Участник

    zx99

    Участник

    Регистрация:
    19.07.10
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Piter
    Взамен подводки газа можно рассмотреть установку газгольдера.
     
    zx99 , 12.09.10
    #14 + Цитировать
  15. bar45
    Регистрация:
    01.09.10
    Сообщения:
    779
    Благодарности:
    603

    bar45

    Живу здесь

    bar45

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.10
    Сообщения:
    779
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Москва
    Если ПМЖ - каменный
    Для дачи - каркас.
     
    bar45 , 13.09.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также