1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство дома 9х11 из газобетона Ytong

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем veucos, 18.08.10.

  1. veucos
    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4

    veucos

    Участник

    veucos

    Участник

    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Решение.

    Решение строить дом пришло к нам осенью 2008 года.
    На тот момент наша семья (я, жена, дочь 6 лет и сын 3 года) проживала (да и сейчас проживает) в однокомнатной квартире моей тети (дай бог ей здоровья) в подмосковном поселке в 40 км от МКАД, где прошло как мое детство, так и детство моей жены. Соответственно все родственники у нас под боком.

    Надоело бесконечно долгое ожидание квартиры от Министерства Обороны (с 1995 года) и полная неопределенность в этом вопросе (несмотря на постоянные обещания властьимущих).

    С местом строительства проблем не возникло.
    У нас есть дача в деревне в 5 минутах езды от квартиры. На 15 сотках стоит бревенчатый дом 6Х8 (построен в 2003 году). Как дача этот дом более, чем достаточен, но для постоянного проживания не годится. Решено было на свободном месте участка (огород) строить новый дом, а дачу в дальнейшем перепрофилировать в баню (хотя я и рассматривал проект пристройки).
    Также не хотелось уезжать далеко от бабушек (так сложилось что дедушек у нас уже нет), а бабушек целых три.
    Сейчас они нам помогают с детьми, а в последствии будем помогать уже мы им.

    На фотографиях соответственно "старый" дом и предполагаемое место под новый.
     

    Вложения:

    • DSC00125.JPG
    • DSC00127.JPG
    • IMG_0039.JPG
    • IMG_0041.JPG
    veucos , 18.08.10
    #1 + Цитировать
  2. veucos
    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4

    veucos

    Участник

    veucos

    Участник

    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Проектирование.

    Вся осень и зима прошла в чтении Интернета и к весне 2009 года сформировалась концепция будущего дома:
    - площадь застройки ~100м2
    - каменный (газобетон 30 см + кирпич через воздушный зазор);
    - энергоэффективная архитектура. Дом близкий к кубу без всяких лишних углов и эркеров. Полные два этажа + холодный чердак;
    - подвала нет по причине высокого УГВ;
    - "мокрые" места рядом друг с другом
    - минимум необходимых площадей:
    1 этаж - прихожая, гостинная, гостевая, кухня, котельная, туалет, душ;
    2 этаж - три спальни, туалет, ванная.
    - особенности планировки: минимум комнат и окон выходящих на север и восток, особенно на первом этаже (не на забор в 5 метрах же смотреть из окон); основные окна должны смотреть на запад и юг; вход с юга;
    - удобная пологая лестница.

    Проектировал дом самостоятельно в Арконе, сначала потренировался и сделал "старый" дом, потом приступил к новому.
    Первоначально дом планировался размером 10х10 затем постепенно изменился на 9х11.
    В соответствии с планировкой участка вход в дом находится с юга, с севера практически глухая стена, туда выходят только окна туалетов и котельной, окна кухни и гостинной выходят на лужайку (газон) между новым и "старым" домом. Перед входом в дом в дальнейшем будет построена крытая площадка (патио) для летних посиделок, крыльца как такового не будет.

    Параллельно с проектированием шел процесс накопления денег на строительство фундамента.

    На фотографиях проект пристроя к "старому дому", планировка и вид нового.
     

    Вложения:

    • пристройка.jpg
    • 1 этаж.JPG
    • 2 этаж.JPG
    • новый.jpg
    veucos , 18.08.10
    #2 + Цитировать
  3. Romi93
    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.187
    Благодарности:
    6.634

    Romi93

    Строю дом

    Romi93

    Строю дом

    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.187
    Благодарности:
    6.634
    Адрес:
    Москва
    Планировочные решения обсуждать уже поздно, я так понимаю? А вообще - удачи, у нас похожий путь (только жить нам есть где, просто в деревню охота).
     
    Romi93 , 18.08.10
    #3 + Цитировать
  4. veucos
    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4

    veucos

    Участник

    veucos

    Участник

    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Фундамент.

    С целью упращения и удешевления конструкции, а также по причине суглинистой почвы и очень высокого УГВ было принято решение строить фундамент плитного типа (УШП рассматривалась, но показалась все таки очень тонкой) толщиной 30 см без ребер жесткости.
    В августе 2009 года приступили.
    На начало строительства сбежались все деревенские "авторитеты" и начали советовать делать как все - ленту 40 см на 1,5 метра. Но передовые технологии строительства победили.
    Выполненные работы:
    - сняли 20 см на площади 11х13 м, по метру в сторону для отмостки;
    - засыпали все песком, трамбовали купленной специально электрической виброплитой (сначала была попытка взять виброплиту напрокат, но она была напрочь убита). Засыпали см на 10-15 больше, чем откопали (ушло 8 Камазов ~64 куба), получилась небольшая насыпь;
    - уложили два слоя ЭППС толщиной 5 см и два слоя гидроизола;
    - сколотили опалубку 9х11;
    - связали арматуру. Два слоя из 12 арматуры с шагом 25, под несущими стенами для укрепления шла 16 арматура;
    - залили 350 бетоном (31 куб) с помощью бетононасоса.
    Все работы выполнила за две недели бригада из двух человек, до этого опыта работы с подобнымии фундаментами не имевшая. В целом работали быстро и нормально, но пытались халтурить, все попытки были пресечены, тщательно контролировался каждый этап, дальнейшее сотрудничество с ними решено было не продолжать. На прием бетона брал в помощь одного талиба.

    Фотографии заливки и полная смета на фундамент.
     

    Вложения:

    • IMG_3698.JPG
    • IMG_3700.JPG
    • IMG_3705.JPG
    • IMG_3719.JPG
    • смета фундамент.JPG
    veucos , 19.08.10
    #4 + Цитировать
  5. veucos
    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4

    veucos

    Участник

    veucos

    Участник

    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Планировка в процессе строительства чуть-чуть меняется (еще окончательно не принято решение о стене между кухней и гостинной, решено сделать гардеробную на втором этаже в ущерб одной из спален), но в целом останется такой как на рисунках. Единственное мне не нравится душевая залезающая в кухню, но убрать ее некуда.
    Спасибо за пожелание удачи. Она мне понадобится.
     
    veucos , 19.08.10
    #5 + Цитировать
  6. Андрей Б
    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.078
    Благодарности:
    1.186

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.078
    Благодарности:
    1.186
    Адрес:
    Чехов
    Судя по периоду строительства могу предположить, что уже и стены готовы, так что ждём продолжения. С фотографиями, конечно.
     
    Андрей Б , 19.08.10
    #6 + Цитировать
  7. salvodos
    Регистрация:
    12.04.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3

    salvodos

    Участник

    salvodos

    Участник

    Регистрация:
    12.04.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Красноярск
    А не могли бы вы замечания сделать по планировке. В целом мне понравилось расположение комнат, но так как у вас уже есть опыт и "шишки", очень было бы полезно ваше мнение услышать. Спасибо!
     
    salvodos , 19.08.10
    #7 + Цитировать
  8. Romi93
    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.187
    Благодарности:
    6.634

    Romi93

    Строю дом

    Romi93

    Строю дом

    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.187
    Благодарности:
    6.634
    Адрес:
    Москва
    Замечания два:
    1. Абсолютно неприемлемая ширина хозяйской ванной комнаты на 2м этаже (1,65 м. грязными)
    2. Острый угол на втором, включающий при этом 2 двери. Вживую это смотрится ужасно. 18 квадратов - очень большая спальня, по факту 12 достаточно (если она не основная), лучше убрать острый угол и сделать там нишу со входом в гардеробную, который в свою очередь отрезать от спальни 18 квм

    Остальное не столь принципиально, однако несколько резануло глаз
    3. Вход в душ из кухни, при этом открывание его двери вне понимания (на проем). Я бы сделал совмещенный с/у на первом с одним входом из холла.
    4. Кухню очень захочется потом объединить с гостиной, т.к. 21 м2 для гостиной очень мало.
    5. Ширину дверных проемов надо смотреть и понимать, что чистое полотно меньше строительного проема на 10 см.
     
    Romi93 , 19.08.10
    #8 + Цитировать
  9. veucos
    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4

    veucos

    Участник

    veucos

    Участник

    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Дренаж, ливневка, отмостка.

    С целью отвода атмосферных осадков от фундамента и понижения УГВ вокруг фундамента усилиями двух талибов были выкопаны канавы, в которые в дальнейшем были уложена гибкая дренажная труба, дополнительно укрытая геотекстилем и засыпанная песком. На углах были сделаны смотровые колодцы для поддержания дренажной системы в рабочем состоянии.
    Параллельно были закопаны трубы (тоже гофрированные, только без перфорации) для приема ливневых стоков с крыши.
    Все трубы выведены в небольшой пруд, имеющийся на участке.

    С целью уменьшения глубины промерзания почвы в районе фундамента и уменьшения сил морозного пучения была сделана отмостка из ЭППС 5 см в два слоя на 1 метр от фундамента и третий слой на 60 см (оставалась лишняя надо было куда-то применить). ЭППС был укрыт гидроизолом и в последствии засыпан землей (со стороны будущей площадки песком) на 10 см .
    Получилось, что фундамент выступает над уровнем поверхности на 15 см.

    На фотографиях канава под дренаж, дренажная труба, отмостка, смета.
     

    Вложения:

    • IMG_3748.JPG
    • IMG_3753.JPG
    • IMG_3757.JPG
    • смета дренаж.JPG
    veucos , 19.08.10
    #9 + Цитировать
  10. salvodos
    Регистрация:
    12.04.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3

    salvodos

    Участник

    salvodos

    Участник

    Регистрация:
    12.04.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Красноярск
    подскажите, ЭППС просто кладется на землю и засыпается? То есть сцепления с землей, фундаментом никакого дополнительного нет? просто кажется, что со временем листы гулять начнут в таком случае, когда по ним ходить начнут.
     
    salvodos , 20.08.10
    #10 + Цитировать
  11. veucos
    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4

    veucos

    Участник

    veucos

    Участник

    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    ЭППС уложен на песчанную подушку ~20 см, сверху был укрыт гидроизолом.
    Насчет дальнейшего гуляния, честно сказать, даже не думал.
    Движение по отмостке будет минимальным, кроме главной стороны, но там сверху будет площадка из плитки.
     
    veucos , 23.08.10
    #11 + Цитировать
  12. Solist
    Регистрация:
    26.02.10
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    56

    Solist

    Подмосквист

    Solist

    Подмосквист

    Регистрация:
    26.02.10
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Москва
    Отмостку лучше все таки залить бетоном.
     
    Solist , 23.08.10
    #12 + Цитировать
  13. saks01
    Регистрация:
    08.05.09
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    316

    saks01

    Живу здесь

    saks01

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.09
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    316
    Адрес:
    Заречный
    ЭППС и битум (входит в состав гидроизола) слабосовместимые. Со временем ЭППС чуть-чуть подрастворится. Надо было сразу на ЭППС лить бетон.
    Но в опщем ничего страшного. :)
     
    saks01 , 24.08.10
    #13 + Цитировать
  14. oko3aoko
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    1

    oko3aoko

    Участник

    oko3aoko

    Участник

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Сыктывкар
    А продолжение будет?
     
    oko3aoko , 16.09.11
    #14 + Цитировать
  15. Юрий2202
    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    Юрий2202

    Участник

    Юрий2202

    Участник

    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Егорьевск
    Продолжения походу не будет. :(
     
    Юрий2202 , 29.08.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также: