1. Вы знаете, как правильно укладывать газоблоки? Кладка первого рядя газоблока – важнейший этап, от которого зависит весь ход возведения коробки дома. Подробная инструкция на нашем канале.

    Смотреть
    Скрыть объявление
  2. Для большей несущей способности здания из газоблока необходимо проводить армирование некоторых рядов кладки. Узнайте, как самостоятельно справиться с этой задачей.

    Смотреть
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Разница цены/качество при заказе строительства

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Vital_Miller, 18.07.10.

  1. Vital_Miller

    Vital_Miller

    Vital_Miller

    Гость

    Какова Разница цены/качество при заказе строительства в строительной конторе и у прораба с форума?
     
  2. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    6.339
    Благодарности:
    9.958

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    6.339
    Благодарности:
    9.958
    Адрес:
    Москва
    Бывают разные конторы. Бывают разные прорабы. Четкой зависимости Вы не найдете. Бываю прорабы, которые строят лучше чем компании, бывают компании, которые строят дешевле, чем частник. Однозначно несколько моментов: с компании спросить легче ( если не однодневка конечно), и компания ( как правило), обладает большим набором нужных специалистов.
    При наличии грамотного проекта, можно работать и с прорабом, не пренебрегая при этом договором и сметой.
     
  3. Vital_Miller

    Vital_Miller

    Vital_Miller

    Гость

    Где бы найти золотую середину.
    Может кто порекомендует нормальных частников или контору.

    p.s. как бы не нарваться на саморекламу.
     
  4. МамаНата
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.596
    Благодарности:
    7

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.596
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    На Бирже труда посмотрите !
     
  5. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    24.111
    Благодарности:
    25.291

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    24.111
    Благодарности:
    25.291
    Адрес:
    Красногорск
    Золотая середина - это очень нелегко.:) У нас один из заказчиков в этом году нарвался на косячную строительную бригаду, при этом он и прораба тоже нанял. Просто вот так не повезло. Доверился людям и на стройку практически не ездил. Тольео когда первый этаж уже закончили, он понял, что попал и ему пришлось всех поменять. Поэтому мне кажется, что реально более или менее гарантию можно получить только в случае, если самому ездить проверять хотя бы через день. Т.е. нанять строителей 2-3 человек, нанять прораба-контролера и самому проверять регулярно все. Иначе тоже попасть можно.

    Я для себя сделал такой вывод: квалифицированных строителей, которые реально разбраются в большом количестве моментов и которые реально понимают, как взаимосвязаны разные технические характеристики материалов очень мало. Все, кто такими знаниями обладает, они либо директора строительных контор, либо прорабы, либо тех.надзор. А строители,это в основном просто рабочие, которые что-то знают и имеют какой-то опыт. Но в суть процессов и технических характеристик материалов на уровне СНиПов не вникают. Это и не всегда надо, но зато когда надо, а они не знают, то вот именно в эти моменты незнания приводят к проблемам, на устранение которых заказчику приходится платить еще раз деньги. ИМХО.
     
  6. Flying Dutchman
    Регистрация:
    05.10.09
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    44

    Flying Dutchman

    HTTP-404

    Flying Dutchman

    HTTP-404

    Регистрация:
    05.10.09
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Рублевка - Горки, так же Рузский район
    Никакой зависимости.
     
  7. Серафимыч
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    2.032
    Благодарности:
    2.012

    Серафимыч

    Построил дом

    Серафимыч

    Построил дом

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    2.032
    Благодарности:
    2.012
    Адрес:
    Москва
    Разница в цене при одинаковом качестве, в фирме будет дороже минимум в 1,5 раза, а контролировать нужно и фирму и прораба, себе же строите. Если прораб нормальный и любит свое дело, то все будет ок и при таком же прорабе работаещем в фирме, могут быть проблеммы так как он прораб будет исполнять политику фирмы. А у фирмы политика одна прибыль и это не всегда увязывается с качеством и долговечностью. ИМХО
     
  8. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    6.339
    Благодарности:
    9.958

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    6.339
    Благодарности:
    9.958
    Адрес:
    Москва
    А частный прораб из альтруистских соображений работает?:)
     
  9. Серафимыч
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    2.032
    Благодарности:
    2.012

    Серафимыч

    Построил дом

    Серафимыч

    Построил дом

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    2.032
    Благодарности:
    2.012
    Адрес:
    Москва
    Нет, почему же из альтруистических соображений, времена Павла Карчагина канули в лету, но согласитесь прораб накрутит 20%-25% на реальную зарплату рабочих, а в фирме зарплата рабочих включая прораба 35-50% от сметной стоимости в зависимости от видов работ. Вот и считайте разницу.
     
  10. Ромашка147
    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    97

    Ромашка147

    Живу здесь

    Ромашка147

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    поселок Красногвардейское
    + фирме нужно уплатить налоги,выдать з\п,и еще съиметь выгоду-поэтому полюбому на фирме дороже.
     
  11. МамаНата
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.596
    Благодарности:
    7

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.596
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    А я бы не сказала ! Мне прораб посчитал баню без окон , без дверей в 300 тыров , а на фирме под ключ да ещё и с печкой 315 тыров ! Как говориться - почувствуйте разницу !
     
  12. SD Alone
    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    424
    Благодарности:
    100

    SD Alone

    Живу здесь

    SD Alone

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    424
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Брянск
    Коробку ставил через контакт напрямую с каменщиками, а крышу через контору. Оба варианта получились дешевыми.
     
  13. Ромашка147
    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    97

    Ромашка147

    Живу здесь

    Ромашка147

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    поселок Красногвардейское
    Опять же все сугобо индивидуально.Прораб заведомо говорит сумму больше вы же будете торгаваться,а сфирмой не получиться у них цены фиксированные.
     
  14. МамаНата
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.596
    Благодарности:
    7

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.596
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    А вы пробывали с ними торговаться ? :)
     
  15. marin
    Регистрация:
    05.05.08
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    73

    marin

    Живу здесь

    marin

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.08
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Москва
    Вчера приезжала предложенная бригада. Мужики кировские по 20 лет строят дома. Говорила с ними на форумском языке. Глазки у них, конечно, от такой тетки на лоб повылезали, но то, что в теме - однозначно. НО! Цена на фундамент на 10 тыров ниже фирменных. А на дом - 70% от материала. Рассчитывать стоимость в кубах или м2 им оказалось не под силу или не захотели. Ну и смысл риска? Фирма дает гарантию, а в Киров на разборки вряд ли поеду.
     

Смотрите также: