1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сколько может стоить дом?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Кипяток, 10.07.10.

  1. Кипяток
    Регистрация:
    14.09.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Кипяток

    Участник

    Кипяток

    Участник

    Регистрация:
    14.09.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Господа знатоки! Приветствую вас. Вот и мы "решились" на строительство. Изначально планировали домик 6х6 + терраса, но в итоге получился вот такой проект. Зацените пожалуйста., и еще.., как бы понять сколько может стоить?

    Что хотели бы сделать:
    1. 2-х этажный, Каркасно-щитовой утепленный роквелом 150 + оsb фанера+ сайдинг или блокхаус в внешней стороны. Внутри вагонка.
    2. Крыша ломаная., металлочерепица.
    3. Фундамент по технологии ТИСЭ.(вниз 1,5 + 40 см верх)
    4. Терраса изначально будет открытой, т.к. на её отделку думаю денег то и не хватит.

    Премного благодарна за ответы.., только помидорами не кидайтесь)...
     

    Вложения:

    • домик1.JPG
    • домик2.JPG
    Кипяток , 10.07.10
    #1 + Цитировать
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Это не проект- это 2 планировки.
    Вам по этим 2 планировкам и 4 фасадам (придётся ещё рисовать) надо делать проект или более подробный чертёж и тогда его осмечивать.
    Вы даже крышу не указали- а ваши мысли на расстоянии никто читать не умеет:)
     
    Почти профи , 10.07.10
    #2 + Цитировать
  3. Кипяток
    Регистрация:
    14.09.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Кипяток

    Участник

    Кипяток

    Участник

    Регистрация:
    14.09.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    По задумке - первоначально, что-то типа этого домика, только слева добавляется эркер, а справа терраса.
    Вторая картинка без балкона и без крыльца.Просто чтобы было понимание.
     

    Вложения:

    • uspeh-bs-150_1.jpg
    • s-68.jpg
    Кипяток , 10.07.10
    #3 + Цитировать
  4. Denisuk
    Регистрация:
    05.10.09
    Сообщения:
    1.991
    Благодарности:
    906

    Denisuk

    Комфортное Отопление

    Denisuk

    Комфортное Отопление

    Регистрация:
    05.10.09
    Сообщения:
    1.991
    Благодарности:
    906
    Адрес:
    Москва
    Вас интересует стоимость коробки? Или дома?

    Если дома: фундамент? Дренаж? Утепление цоколя? Стены? Окна? Перекрытие? Утепление? Отделка? Кровля? Покрытие? Утепление? Отопление? Дымоходы? Электрика? Слаботочка? Автоматика? Водоснабжение? Внутренняя отделка? Дача&пмж? У всех требования разные.
    По каждому вопросу разбег стоимости легко в 3-5 раз, на данном этапе от 300тр. До 4мр.
    Это мое имхо.
     
    Denisuk , 10.07.10
    #4 + Цитировать
  5. Кипяток
    Регистрация:
    14.09.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Кипяток

    Участник

    Кипяток

    Участник

    Регистрация:
    14.09.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Интересует и стоимость фундамента, и коробки как таковой. Без электрики. без водоснабжения (это позже). Планируется сейчас как дачный вариант, ну и чтобы зимой можно было бы хотя б на первом этаже переночевать пару-тройку дней..:|:
     
    Кипяток , 10.07.10
    #5 + Цитировать
  6. ewp
    Регистрация:
    31.10.09
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    738

    ewp

    Живу здесь

    ewp

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.09
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    738
    Адрес:
    Воронеж
    Если строить самому- 10-12 тыр за квадрат общей площади.
     
    ewp , 10.07.10
    #6 + Цитировать
  7. Denisuk
    Регистрация:
    05.10.09
    Сообщения:
    1.991
    Благодарности:
    906

    Denisuk

    Комфортное Отопление

    Denisuk

    Комфортное Отопление

    Регистрация:
    05.10.09
    Сообщения:
    1.991
    Благодарности:
    906
    Адрес:
    Москва
    Примерно так, и лучше стены 200, пол 200-250, кровля 250-300.
     
    Denisuk , 11.07.10
    #7 + Цитировать
  8. Nikolas_
    Регистрация:
    15.06.09
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    343

    Nikolas_

    Живу здесь

    Nikolas_

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.09
    Сообщения:
    423
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Краснодар
    Думаю, что эта цена наемного труда, а если все самому - 6-7 т.р.
     
    Nikolas_ , 12.07.10
    #8 + Цитировать
  9. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.533
    Благодарности:
    17.515

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.533
    Благодарности:
    17.515
    Адрес:
    Красногорск
    В Подмосковье за 6-7 тыс. руб/м2 за коробку не получится, даже если все делать самостоятельно. Будет дороже, думаю в районе 8-8,5 тыс. руб/м2
     
    a991ru , 12.07.10
    #9 + Цитировать
  10. НовЛесСтрой
    Регистрация:
    12.07.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7

    НовЛесСтрой

    Участник

    НовЛесСтрой

    Участник

    Регистрация:
    12.07.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия

    Строили мы подобный домик, планировка немного другая, то же каркасник снаружи osb и сайтинг, внутри osb, утепление 150 "роквул", кровля металлочерепица, с балконом, без фундамента но с отделкой второго этажа 928 т.р. кинь e-mail в личку вышлю форму тех задания.
     
    НовЛесСтрой , 12.07.10
    #10 + Цитировать
  11. zaza
    Регистрация:
    04.05.08
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    2

    zaza

    Живу здесь

    zaza

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.08
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    при 2 этажном доме без внутренних коммуникаций вобщем можно в 7-8 тыс за квадрат уложиться по материалам
     
    zaza , 12.07.10
    #11 + Цитировать
  12. Chegl
    Регистрация:
    29.09.09
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    5

    Chegl

    Участник

    Chegl

    Участник

    Регистрация:
    29.09.09
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Королев М.О.
    Только что приняли дом 9х9 полных два этажа, каркас, утепление эко-вата, снаружи сайдинг, внутри фанера. Строились в подмосковье г.Королев. Работа + материал получилось около 9 тыр. за кв.м. В эту цену также вошли окна - двери, бытовка и работы по сносу старого дома. Правда материалы закупали сами и большую часть зимой.
     
    Chegl , 13.07.10
    #12 + Цитировать
  13. bad boy
    Регистрация:
    27.05.08
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    185

    bad boy

    Живу здесь

    bad boy

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.05.08
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    185
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Здравствуйте всем ещё раз!
    Свою тему строительства "дома" пока создавать рано, поэтому чиркану сюда. Продал дачу в начале лета(была далеко от города), мне надо близко. Вообщем купил себе участок. Весной 11 года собираюсь начать строительство домика (возможно 6*8 или 6*9), с пристрелкой на будущее пмж. К сожалению денег лопатой не гребу, родители из простых, сам строить дома не умею, да и не скем.
    С фундаментом вроде определился (винтовые сваи), да и с домом вроде тоже(нарисовал план (масса Новгородских компаний, которые с большим удовольствием помогут мне расстаться с N -ой суммой денег на постройку)). Но как назло позвонил приятелю который занят в строительстве дорогих домов. Естественно примерная смета "моего будущего каркасного дома" выросла тысяч на 400. Прозвонив тупо по интернетовским сайтам, мой домик обходится около 450-500 тысяч ( с отделкой 1 этажа-вагонкой),мансарду хочу сделать под себя, поэтому там будет только чистовой пол и окна. Приятель раскритиковал эту цену,да заодно и фундамент так-, что я уже засомневался в намеченном. Свои услуги он мне конечно не навязывает. Очень хочется совета у Вас. Реально ли построить за эти деньги(без отделки мансарды конечно), ну и фундамента тоже
    Я понимаю, что это будет не дворец, но всё же...


    Очень хочется услышать комменты
     
    bad boy , 26.08.10
    #13 + Цитировать
  14. Esat
    Регистрация:
    31.07.10
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    30

    Esat

    Живу здесь

    Esat

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.07.10
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    За 7-8 тыс за квм построить очень трудно, либо это будет что-то очень грустное. К тому же, транспорт, всякие инструменты типа бетономешалки, пилы, перфоратора и прочего сжирает около 30% от стоимости материалов.
    Ну и самому строить можно вечно, а кто тогда деньги на материалы зарабатывать будет?
    Кроме того, построить стены - это еще только разминка. Коммуникации, сантехника, отопление, отделка и еще много всякого, типа коврика у входа, ворот, септика и прочее сожрет вдвое от стоимости домика под крышей.
     
    Esat , 26.08.10
    #14 + Цитировать
  15. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    В общем так. Если делать хорошо и наёмной силой, то ваш приятель прав. Домик 6 на 8 для ПМЖ с санузлом в готовом виде где-то от 800 000 и получится. То что за 400 000 строят--это заготовка -полуфабрикат в которую ещё вбухивать и вбухивать...
    ...Хорошо сам в стройке разбираюсь--просто сочувствую тем кто читает строительную рекламу не зная предмета и правил игры
     
    Алексей ЗАО , 27.08.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также