1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Как я покупал проект "дома мечты"

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем ADN, 09.07.10.

  1. ADN
    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    648
    Благодарности:
    779

    ADN

    Живу здесь

    ADN

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    648
    Благодарности:
    779
    Адрес:
    Челябинск
    Поделюсь опытом покупки проекта.
    Тот кто считает, что можно строить без проекта - просьба не тратить свое время и не "ёрничать".
    Мой опыт помощи в строительстве дома друга напрочь отшиб желание "самовыражаться в строительстве", уж слишком дороги ошибки в строительстве.
    А дело было так.
    Купили мы участок, соток так 12 (спасибо кризису - цены усмирил, а то хозяева за 4 колышка однокомнатную квартиру требовали).
    Ну и первым делом к компьютеру - мечтать о доме. Там куча сайтов с проектами на все вкусы, но цена больно кусачая 40-50 тыров рублей.
    Есть альтернатива - купить диск , в котором (как обещают) 500-1000 проектов домов. И стоит такой диск всего то 250 руб. Во общем купил я пару, и тут первая засада.
    Вместо обещанных проектов там картинки и копии тех же сайтов, описанных ранее и ничего более. По правде сказать, именно на диске мы и увидели "дом нашей мечты".
    Но стойкое желание строить по проекту оставалось.
    Вопрос - как получить проект, но дешевле чем просят на сайтах? А просили на сайтах 30-40 000 руб. за типовой проект без инженерии.
    Ответ оказался прост. Мое правило жизни "С ЛЮДЬМИ НАДО РАЗГОВАРИВАТЬ!" и здесь не подвело.
    Захожу на сайт, звоню по указанному телефону и попадаю на приятный голос девушки-консультанта.
    Говорю:
    -желаю купить энтот проект №... серия..., но подешевле
    ответ:
    - перезвоните, мы свяжемся с проектировщиком.

    Вот и ответ! Зачем нужен сайт-посредник когда можно выйти на самого проектировщика. Но , никаких сведений о проектировщике естественно нет.
    Тогда открываю ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО ИНТЕРНЕТ и в поисковике ввожу все что знаю об этом проекте .
    В итоге получаю результат - одна Новосибирская контора предлагает построить именно такой дом по проекту архитектора .
    Дальше все просто. Выхожу через поисковик на самого архитектора, кстати он из С.Петербурга и узнаю ,
    что купить напрямую проект через его контору стоит на 10 000 руб. дешевле! Но и это не все, в подарок предоставляется проект летней беседки.
    Но и это не все, запросив скиду я получил ответ - "скидку не предоставляем, но доработаем проект под ваш регион и ваши газобетонные блоки".
    Следует отметить, что обратившись к нашим местным проектировщикам, получил цену 80-90 000 рублей за проект.
    ИТОГО в результате:
    - куплен проект за 20 000р. (без инженерии)
    - получен бонус в виде проекта беседки
    - доработан проект под условия Урала и местные стройматериалы

    Сегодня уже закончен фундамент. И скажу, что с проектом строиться куда как проще.
    На все "предложения" супер строителей-таджиков, упростить решение или съэконмить - ответ "Делаем по проекту" и все!
    Справедливости ради отмечу, внес все таки я изменения в проект (добавил ширины комнаты и соответственно фундамента) но это уже мое решение и моя ответственность.

    Специально не писал названия контор и сайтов, думаю что у каждого будет своя история.
    Но принцип понятен.
     
    ADN , 09.07.10
    #1 + Цитировать
  2. lobz
    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    1.017
    Благодарности:
    380

    lobz

    Смотрящий)))

    lobz

    Смотрящий)))

    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    1.017
    Благодарности:
    380
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У Вас правильный подход. Можно и нужно разумно экономить.

    Хотя сам строю без проектов, сам себе и проектировщик и строитель...:)] Но человеку не близкому к строительству рекомендую делать как автор топика.
     
    lobz , 09.07.10
    #2 + Цитировать
  3. PEP
    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    506

    PEP

    Живу здесь

    PEP

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    506
    Адрес:
    Россия
    Я уже месяца три с архитектором работаю над проектом своего дома (350метров из них 47 гараж). Процесс это творческий. Т.к. днем думать о проекте не когда, приходится фантазировать ночью. А я думал все будет просто, отнес деньги, одновременно с получением денег, архитектор прочитал мысли клиента и через месяц отдел готовый буклет. Ан нет, езжу 2 раза в неделю смотреть и корректировать ход работы.
     
    PEP , 10.07.10
    #3 + Цитировать
  4. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.332
    Благодарности:
    1.046

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.332
    Благодарности:
    1.046
    Адрес:
    Волгоград
    Причем "Творческий" именно с большой буквы...

    PS Три месяца? :)] Рисую (сам, правда :|:, пока без архитектора - эскизы) уже полтора года - никак с женой "к консенсусу не придём", то то не то то мне не нравятся её изменения...
     
    Дакс , 10.07.10
    #4 + Цитировать
  5. ADN
    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    648
    Благодарности:
    779

    ADN

    Живу здесь

    ADN

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    648
    Благодарности:
    779
    Адрес:
    Челябинск
    В данном проекте было почти 100% попадание в "мечту"

    А ведь первым желанием было купить то что лежало на поверхности - с сайта.

    Похвастаюсь свои будущим домом...
     

    Вложения:

    • 1529-0-11.jpg
    • 1529-0-21.jpg
    ADN , 12.07.10
    #5 + Цитировать
  6. minern
    Регистрация:
    07.07.10
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    238

    minern

    Живу здесь

    minern

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.10
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    238
    Адрес:
    Ярославль
    Добрый день! Спасибо за отклик в теме обсудим проект. По совету в поиске вышел на Новосиб институт. Хочу связаться с ними. Плиз, в личку сбрось инфо архитектора из Питера. Может у них дешевле.
    Правда, я поменял желаемый проект :) надолго ли?
     

    Вложения:

    • 1447-0-12.jpg
    minern , 31.10.10
    #6 + Цитировать
  7. Голубев
    Регистрация:
    13.02.11
    Сообщения:
    4.405
    Благодарности:
    3.978

    Голубев

    Антон-бункеровод

    Голубев

    Заблокирован

    Антон-бункеровод

    Регистрация:
    13.02.11
    Сообщения:
    4.405
    Благодарности:
    3.978
    Адрес:
    Челябинск
    Где участок купили? Якие планы на стройку?
     
    Голубев , 17.10.12
    #7 + Цитировать
  8. ADN
    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    648
    Благодарности:
    779

    ADN

    Живу здесь

    ADN

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    648
    Благодарности:
    779
    Адрес:
    Челябинск
    в Малиновке
    так построился уже
    Крыша 014-1.JPG
    это фотография 2011 года, сейчас уже дом "при фасаде". Если интересно выложу позже.

    Вообще удивило, думал эта тема давно сдулась, ан нет - жива!
     
    ADN , 19.11.12
    #8 + Цитировать
  9. Голубев
    Регистрация:
    13.02.11
    Сообщения:
    4.405
    Благодарности:
    3.978

    Голубев

    Антон-бункеровод

    Голубев

    Заблокирован

    Антон-бункеровод

    Регистрация:
    13.02.11
    Сообщения:
    4.405
    Благодарности:
    3.978
    Адрес:
    Челябинск
    Покажите плиз фасад, и если есть фотки, как делали)
     
    Голубев , 19.11.12
    #9 + Цитировать
  10. ADN
    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    648
    Благодарности:
    779

    ADN

    Живу здесь

    ADN

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    648
    Благодарности:
    779
    Адрес:
    Челябинск
    вот так:
    Агапкин 001.JPG Баня 007.jpg Баня 011.jpg Баня 013.jpg Баня 037.jpg Дом стропиловка.jpg Крыша 002.jpg Крыша 004-1.JPG
    если всё выкладывать, то нужно тему создавать, в принципе могу...
    вот баню осилил и дом осилю!
     
    ADN , 19.11.12
    #10 + Цитировать
  11. Голубев
    Регистрация:
    13.02.11
    Сообщения:
    4.405
    Благодарности:
    3.978

    Голубев

    Антон-бункеровод

    Голубев

    Заблокирован

    Антон-бункеровод

    Регистрация:
    13.02.11
    Сообщения:
    4.405
    Благодарности:
    3.978
    Адрес:
    Челябинск
    Красааваа...
    А про фасад)? я про фасад спрашивал, если чесна)
     
    Голубев , 19.11.12
    #11 + Цитировать
  12. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Я "человек. близкий к строительству" - но рекомендую все, что тяжелее каркасного дома, строить только по проекту.
    Покупка типового проекта через посредника- вещь неоправданно дорогая. При этом ошибки в проекте не исправишь (посредник за ошибки в проекте ответственности не несет), "привязку" проекта приходится заказывать отдельно (от 25 тысяч).
     
    RNikonov , 21.11.12
    #12 + Цитировать
  13. BIG-HORROR
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    744
    Благодарности:
    457

    BIG-HORROR

    Живу здесь

    BIG-HORROR

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    744
    Благодарности:
    457
    Адрес:
    Брянск
    Поддерживаю... поробовал сам сварганить (в семье все мужики - инженеры)... вроде ничего, но ка-то все топорно и грубо... плюнул, пошел в местное архитектурное бюро...
    С собой взял альбом технических решений (газосиликат) и архитектор нарисовал:
    а) красиво внешне
    б) удобно изнутри
    в) с привязкой к участку
    г) с учетом построек соседей
    д) под мой газосиликат...
    А на все узлы налепил ссылок на альбом техрешений (где какой узел смотреть по исполнению)

    Все обошлось в 25 тыр. Но все члены семейства более чем довольны тем, что получаетсч в ходе строительства, а "талибы" вдвойне - на вопрос "как насяльника строитя бум" ответ один - согласно проекту

    PS - инженерку не заказывал...
    Думаю что в результате самодеятельности у меня вышел бы добротный "сундук"... но вот принес бы он удовлетворение- еще вопрос... в округ такого самостроя хвататет
     
    BIG-HORROR , 21.11.12
    #13 + Цитировать
  14. ADN
    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    648
    Благодарности:
    779

    ADN

    Живу здесь

    ADN

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    648
    Благодарности:
    779
    Адрес:
    Челябинск
    чуть позже, фотографии на другом носителе.
     
    ADN , 22.11.12
    #14 + Цитировать
  15. Mastak5
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    11

    Mastak5

    Участник

    Mastak5

    Участник

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    ждём :)
     
    Mastak5 , 27.11.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также