1. Выбрали для отделки дома продукцию компании Braer? Ищем счастливых обладателей качественных фасадов или тех, кто задумывается о его выборе, для видео-обзоров на нашем канале. Пишите нам на expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
  2. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Полноценный второй этаж или теплый мансардный строить?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Марина7777, 07.06.10.

  1. nikita13
    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    nikita13

    Участник

    nikita13

    Участник

    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Калининград
    Я поднял 2й этаж на 1,5 м, положил мурлат, потом погнал двускатную крышу, от перекрытий до конька получилось 4,5м. Утеплил все, под потолком оставил 1 м холодного чердака. Дешего и сердито:) все
     
  2. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    22.335
    Благодарности:
    14.159

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    22.335
    Благодарности:
    14.159
    Адрес:
    Кемерово
    То, что Вы написали, это характерно для мансард, для чердачных всё проще и надёжней. Железо не нагревается, т.к. изнутри холодный чердак (а не тепло из дома), а сверху снег(солнце сквозь снег не греет). Поэтому снег тает сверху, а не снизу, как у мансард, тока по краям чуток бывает, где уже кровля очистилась. Потом, даже если какая влага и попадает, обычно при дожде с сильным ветром, то она впоследствии быстро высыхает. И вообще, как правило, чердак самое сухое место в доме.
     
  3. Архитектор02

    Архитектор02

    Архитектор02

    Гость

    Полноценный этаж может быть по стоимости и не дешевле, но зато гарантированно надежнее по конструкции. В мансардном же вы можете сразу или через какое то время столкнуться с рядом эксплуатационных проблем - конструктивных, гигиенических, архитектурных. Решайте сами))
     
  4. Allinone
    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    114
    Благодарности:
    1

    Allinone

    Живу здесь

    Allinone

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    114
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Тверь
    Для меня решающим фактором выбора конструкции с холодным чердаком стало:
    - материала закупил с запасом, заложился на бой и отходы, которого практически вообще не оказалось(Ytong), решил использовать для полноценного второго этажа;
    - сейчас снимаем квартиру на 5-м этаже, хоть и есть чердак над перекрытиями, но невысокий, греется квартира в зной сильно, дома не хочу такого;
    - пытаюсь строительные работы по максимуму сделать самому, или с наймом дешевой рабочей силы, профессионализм такой рабачей силы под вопросом, с чердаком меньше вероятность "накосячить";
    - планировал выгнать стены на 1,8 метра, далее скошенный потолок, побоялся распора боковых стен(армопояс закольцевать неполучается так как идет на уровне окон);
    - площадь кровли за счет меньшего уклона кровли уменьшилась, а кровля дело дорогое... и считается все от квадратов;
    - я пироман, и тот факт, что деревянные конструкции перекрытия и кровли отодвигаются еще на полтора метра от зоны жизнедеятельности человеков меня тоже радует.

    минусы есть, стеновой материал можно было использовать на гараж например, высота строения растет, есть вопросы по внешнему виду, да и на высоте с каждым метром работать все страшнее... но выбор сделан, бум реализовывать
     
  5. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.354
    Благодарности:
    1.004

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.354
    Благодарности:
    1.004
    Адрес:
    Бурятия
    Мансарды начал строить, когда жители дома попросили использовать чердачное пространство дома. Вписал мансарду прямоугольной формы (без использования утепления по стропилам). Если брать деревянное строительство, да и любое другое, возведение второго полноценного этажа трудоемкое занятие. Тогда как устройством мансарды можно заниматься даже в одиночку. Конечно, теряются площади верхнего этажа. А еще мансарды применяю из архитектурных соображений. Странно смотрятся дома в два этажа с более-менее непологими скатами кровли. Еще плюс - монтаж мансарды - это еще одновременно и отделка. Мне думается, что однозначного ответа на вопрос, что лучше, нет.
     
  6. Архитектор02

    Архитектор02

    Архитектор02

    Гость

    Два этажа которые смотрятся хорошо и имеют крутые скаты -
     
  7. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.354
    Благодарности:
    1.004

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.354
    Благодарности:
    1.004
    Адрес:
    Бурятия
    Славный дом. Но это все-таки эксклюзив. И дело имеющего вкус автора проекта. И другая ценовая категория.
     
  8. Архитектор02

    Архитектор02

    Архитектор02

    Гость

    Материалы вторичны по отношению к пространственным решениям) это же решение можно выполнить и в любой другой технологии строительства))
     
  9. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.354
    Благодарности:
    1.004

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.354
    Благодарности:
    1.004
    Адрес:
    Бурятия
    Согласен с Вами. К сожалению, не все это понимают (про материалы и пространственные решения). А еще про то, что это дом, в котором будут жить, может быть, всю свою жизнь.
     
  10. Архитектор02

    Архитектор02

    Архитектор02

    Гость

    Да, категорически согласен)) иногда типовой дом выбирают только потому, что нравится цвет кирпича на стене)
     
  11. Andrey711
    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    141

    Andrey711

    Живу здесь

    Andrey711

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    141
    Адрес:
    Россия
    Лишний раз убеждаюсь,дизайном крыши можно из любого дома сделать конфетку!Именно от крыши зависит красота и индивидуальность дома.
     
  12. Maksim1979
    Регистрация:
    11.06.10
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    72

    Maksim1979

    Живу здесь

    Maksim1979

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.10
    Сообщения:
    72
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Челябинск
    Кто то тут начал капатся в истории появления монсардных этажей с точки зрения налогооблажения, хотелось бы напомнить о предстоящих повышениях налогов на имущество :) Я бы подумал лишний раз прежде чем строить второй полноценный этаж квадратов на 80 :) В итоге ведь может получится, что ваша экономия с лихвой скушается налогами за пару лет...
     
  13. Romi93
    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.124
    Благодарности:
    6.726

    Romi93

    Строю дом

    Romi93

    Строю дом

    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.124
    Благодарности:
    6.726
    Адрес:
    Москва
    Ну налоги, и чего? Не жить что-ли из-за них?
     
  14. Andrey711
    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    141

    Andrey711

    Живу здесь

    Andrey711

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    141
    Адрес:
    Россия
    В 13 году должны ввести налог на недвижимость,методика оценки имущества будет другй и функцию оценщика вроде отдают ГНИ.
    Думаю радость строителей мансард с точки зрения налогов очень преждевременна.У нас не заграница,где налог.законодательство не меняется десятилетиями.Влупят и разницы в налогах либо небудет, либо будет несущественна.Объясню почему.
    Слишком много мансардных домов(и выглядят красиво и богато),а местный бюджет надо наполнять,добавим алчность чиновников (особенно местных) и мало непокажется никому.
     
  15. Vla-z
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    4

    Vla-z

    Участник

    Vla-z

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    С точки зрения экономики-мансарда выгоднее.При возведении второго этажа у Вас дополнительно появляются расходы на возведение стен.появляется еще одно перекрытие.А затраты на утепление кровли ненамного больше чем утепление перекрытия чердака.Стоимость отделочных работ сопоставима.Но ведь Вам надо еще проект переделать-тоже затраты