Каркасник 7 на 8. От мечты к реальности

Елена Клин,

Выкладывайте схему перекрытия 1-го этажа, посмотрим на что опираются балки и какие будут пролёты

 

За последний год построили более 10 домов на проблемных грунтах - применяли винтовые сваи - результат на фото. Цена и доп.инфо по запросу в личку

 

фото объект д. Новый Быт. Свайно-винтовой фундамент, виниловый сайдинг, кровля металлочерепица, проект FH119, дополнительно крыльцо, холодная веранда.

 

фото с крыльца

 

завершено крыльцо

 

Схемы на первой странице. балки идут сверху-вниз. мах пролет 3.2м min - 1.8

 

при таких пролетах 200х50 доска работает нормально.


только, чтобы не ошибиться надо нагрузки посчитать, шаг балки предложить и в калькулятор простой и известный (от Владимира Романова) вставить

 

Неплохо так реклама пробежала...
А интересно гидроизоляцию вам так производитель пишет монтировать?

 

Несущая стена 2 этажа совпадает с ростверком фундамента только на протяжении 30%, остальное надо усиливать балками перекрытий. Или делать расчёты или брать с запасом.
Все, что "висит" в воздухе без опоры на ростверк фундамента - красным цветом отмечено.
Конек крыши будет смещен от центра? Осевая линия на удалении 3500 мм от стен не совпадает с несущей стеной.

 

А подскажите плиз по поводу обвязки. Насколько понял, Вы используете швеллер, какой номер? И насколько его достаточно, ведь в этой плоскости он раз в десять меньшие нагрузки воспринимает, чем на ребре... Двутавр не предпочтительнее?

 

Проект взяли с какого-то сайта (но там делают срубы).А нам захотелось воплотить этот проект в каркаснике. Теперь понимаю что начинают возникать подводные камни. Фундамент рисовали сами т.к. почва у нас проблематичная (глина и высокий уровень грунтовых вод). Посчитали, что ТИСЭ - наш вариант. Хотя может и ошибаемся т.к. в строительстве не особо разбираемся. Чем больше изучаем форум, тем страшнее становится ввязываться в стройку.

 

Не бойтесь - глаза боятся, руки делают... Только вот котельной - тех. комнаты вы зря не делаете ну и дверь там где лестница не помешает...

 

Действительно лента ростверка не совпадает со стенами второго этажа. Честно говоря этот момент мы упустили. Проект не окончательный и доработке подлежит т.к. мы многое не усмотрели. Я правильно поняла, что стены первого этажа должны совпадать со стенами мансарды? получается особо не разгуляешься в планировке помещений? Вообще-то мансарду можно перекроить, но первый этаж изменять не очень хочется.
Я правильно поняла, что это проблемные стены мансарды? (смотри фото)

 

Обогреваться будем электричеством

Этот момент тоже важен т.к. в зимнее время мансарду эксплуатировать не будем, а следовательно зачем обогревать лишнее пространство. Или в каркасниках так делать не рекомендуется?

Диагноз поставлен, а как лечить? Перекраивать мансарду или фундамент?

 

Бог в помощь!
На материалы со внутренней черновой отделкой и внешней (сайдинг) должно уйти не более 400 - 450 тыс. руб. Если будете материалы по нормальным ценам покупать, а не в ОБИ брать.
Это будет каркас из доски 150х50 (внешние) и 100х50 (внутренние), утепленный Роквулом, снаружи обшитый ОSB и виниловым сайдингом, внутри MDF 12 мм. Крыша металлочерепичная.
У меня получилась укрупненная смета на дом 7,3х6,1м 1 этаж+мансарда с винтосвайным фундаментом и металлочерепичной крышей, окнами и дверями под черновую отделку в районе 380 тыс. руб. Это только материалы на саму коробку.
Пр работе не скажу, но не менее 300 только за коробку скорее всего. А ещё электрика, сантехника и т.д. Работ куча. Если сами не планируете ничего кроме фундамента делать, то готовьтесь выложить денежку.

Судя по вашим фото на участке одно сплошное болто Поэтому либо незаглубленная лента, либо винтовые сваи.

Перекрыть ваши проблемные участки всё же можно. У вас 2 несущих уже есть. Осталось усилить колонной в районе дверного проёма кухни, либо вообще сделать эту стену несущей и положить на неё балку, которая будет как бы отделять лестничный холл, а также положить балку перекрытия в гостиной, как бы продолжив стену, отделяющую спальню от лестничного пролёта 1-го этажа. Пролёты там небольшие получаются, скорее всего хватит спаренных балок 200х50. Народ тут балки такие клеил сам. Поищите.
Без советов и претензии на что либо, всё ИМХО