1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Можно ли купить участок в 4,5 сотки в долевую собственность?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Ассо, 23.05.10.

  1. Ассо

    Ассо

    Ассо

    Гость

    Собственно сабж. Думаем приобрести участок в 4,5 сотки совместно с хорошими знакомыми. То есть будет 2 владельца по половине доли. Без определения порядка пользования. Возможно ли такое? Участок в СНТ, ближайшее Подмосковье. Или участок слишком мал для таких манипуляций?
     
    Ассо , 23.05.10
    #1 + Цитировать
  2. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.397

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.397
    Адрес:
    Россия, Москва
    Какова цель такого решения?
    И как Вы будете на этих долях существовать? А что будет потом, когда будут наследники? Или изменятся дружеские отношения?

    Но для начала скажите, эти 4,5 сотки так долями и продаются или как одно целое?
     
    Полинка , 23.05.10
    #2 + Цитировать
  3. Ассо

    Ассо

    Ассо

    Гость

    Да, цель решения немного странная. Но это хорошие знакомые. Безвыходность ситуации отчасти заставляет и общая заинтересованность в дальнейшем строительстве дома. Наследники уже есть. У нас по одному взрослому ребенку (20 лет).
    Земля дорогая и строительство дома дорогое. Поэтому решение - покупать вместе и строить общий пятистенок.

    Участок продается как единое целое, продавец один, кадастровый номер у участка свежий. Земля нас интересует не для садоводства, а именно для дальнейшего строительства.

    Насколько неразумно такое решение? И вообще насколько это возможно с юридической точки зрения. Я понимаю риски в случае испорченных отношений.
    По ходу дела вопрос - разрешат ли строительство общего дома на двух владельцев, не являющихся родственниками?
     
    Ассо , 23.05.10
    #3 + Цитировать
  4. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Россия
    Можно .
     
    boltik , 24.05.10
    #4 + Цитировать
  5. Ассо

    Ассо

    Ассо

    Гость

    Спасибо за лаконичный ответ.) Хорошо, что можно...


    Остается вопрос про дом. Можно ли на одном участке строить дом - пятистенок на двоих собственников? Или такой дом никогда не удастся зарегистрировать в дальнейшем на двоих владельцев? Только на одного?
     
    Ассо , 24.05.10
    #5 + Цитировать
  6. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Россия
    Можно. Только постарайтесь отступить по три метра( это с перестраховкой) от границы участка, что бы потом не судиться. В принципе можно и метр. Снт и строение будет нежилое. Но сила стереотипов...
     
    boltik , 24.05.10
    #6 + Цитировать
  7. Ассо

    Ассо

    Ассо

    Гость

    Да весь ужас в том, что тот самый случай - узкий и длинный участок!! Ширина - 10 метров! При длине в 45. Хотели все таки 6 метров в ширину дом строить. При длине аж в 16 метров!! Получается по 2 метра с каждой стороны.

    Завернут нас в регистрации? Соседи еще поставили дом прям по границе можно сказать...
     
    Ассо , 24.05.10
    #7 + Цитировать
  8. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Никто вас никуда при регистрации не завернёт. До 2015 года амнистия.
     
    Liga , 24.05.10
    #8 + Цитировать
  9. Ассо

    Ассо

    Ассо

    Гость

    А реально есть люди, которым удалось зарегить дом, построенный с нарушениями Снипов?

    И вообще - все таки люди стараются регистрировать дома или пока планов продавать нет - никто этим делом не заморачивается? Я в основном про СНТ конечно же спрашиваю?
     
    Ассо , 24.05.10
    #9 + Цитировать
  10. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Россия
    Любой зарегистрированный дом с нарушением.
     
    boltik , 24.05.10
    #10 + Цитировать
  11. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Люди руководствуются разными мотивами. Кто-то регистрирует, кто-то нет.

    СНиПы сейчас никто не проверяет. Кто чего настроил, тот то и регистрирует.
     
    Liga , 24.05.10
    #11 + Цитировать

Смотрите также