F-091-1P. Проект

Господа, строю данный домик. Если кому то интересно могу поделиться.

 

Кто-нибудь уже построил данный дом? Есть "косяки" в проекте? очень интересно было бы посмотреть на фото потолков мансардного этажа) Спасибо!

 

Косяки (точнее опечатки и некоторые не стыковки) в бумажном проекте есть. Пока только в архикаде построился Материальная реализация начинается весной.

 

Забыл дописать: в данном доме будет ещё и цокольный этаж.

 

Приветствую всех!
Пока только купил землю в Елизаветенке (Агалатово ЛО) и с весны планирую строится
как раз ориентируюсь на этот проект Фирсова
Есть пара вопросов
1. Какой фундамент в итоге выбрали под него
2. Делали ли погребок (цокольные помещения) - мечта идиота
3. стены оставили газобетонными или керамзитобетонными
4. во что обходится коробка с фундаментом облицовкой и пр. (без внутренней отделки)

так пока меня смущает ленточный фундамент с плитой, почему так а не сразу плита? кто нибудь смотрел на шведскую теплую плиту?

 

Ввиду близости водички - плита.

Цоколь делается.

Не то и не то. Планируется "несъёмка"

А я х/з... Зависит во многом от облицовки: что за облицовка, её цена, кто делает и много ещё чего.

 

@Дакс, @Дакс, @Дакс, @Дакс, @id638168, @id638168, @Дакс,

тогда еще помучаю с Вашего позволения
почему несъемка? что повлияло на выбор
а без облицовки, хотя бы примерная стоимость

 

а) теплотехника
б) прочностные характеристики
в) "вопросы религии и веры"

Примерная? Около 7 млн. Учтите, что у меня подвальный этаж с гаражом. Плюсом ещё идёт и устройство дренажа.
На данный момент в подвальный этаж вложено около 300 тыс руб. Не успел залить плиту (хотя надежда сделать это в этом году ещё есть), а это ещё +200 тыс руб.

 

Спасибо, хмм 7 млн... задумался...

 

А чего так ?
Вот смотрите:
Цоколь у меня вместе с гаражом 172 кв. м (если вычесть гараж то 137 кв. м)
Если БЫ делал как планировал: лента, ФБС, полы по грунту. То вышло бы в разы дешевле.
Так плита мне выходит около 500 тыс. + стены цоколя (250 мм толщины армирование 12 арматурой в одну сетку 400х400 мм) - на весь цоколь с гаражом около 45 куб. м бетона. Имеем 45*2750=123 750 руб это БЕЗ армирования, доставки и укладки.
Добавим доставка: 45/6= 8 *2100 = 16 800 руб
Добавим армирование: 1 т * 30 000 = 30 000 руб
Добавим укладку бетононасосом 14 000 руб.
ИТОГО:
1) 123 750 + 16 800 + 30 000 + 14 000 = 184 550 руб
2) 184 550 + 500 000 = 684 550 руб не перекрытый цоколь. (опалубку ещё не считал сюда)
3) перекрытия "пустотки" - в пределах 50 000 руб (без доставки/установки)
684 550 + 50 000 = 750 000 руб. нулевой цикл.
ФБСы мне бы стоили около 300 тыс нулевой цикл.

Учтите, что практически все работы делал сам, в одну харю... ну кроме приёмки и укладки бетона подбетонки (10 куб. м)

 

Да вот и мне похоже светит в одну харю делать) но с цоколем заморачиваться не буду - сделаю хозблок - гараж отдельно и я еще думаю по поводу облицовки ни кирпичами а панелями (мейчас их полно) и сделать вент фассад
а вообще - расчитывал (ю) с помощью равшанов и джамшутов как раз в 3 млн коробку поместить
но что то оптимизм пока балансирует с пессимизмом)

 

А инженерию внутри сам буду делать - благо рука набита
кстати - хотел спросить вентиляцию делали помещений?
в планах у меня поставить что то вроде систем эир производительностью кубов 700 с рекуператором

 

Я ещё плиту фундаментную не залил Рано мне ещё что-то вентилировать )
А рекуператор надо считать (в экономическом плане) выгодно или нет...

 

Ааа это значит еще только начало стройки - я почему то решил что уже построен

 

Нет. Только будет начало. Пока даже темой не озадачивался - стройсезон заканчиваю.