1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

И еще разок про дом для ПМЖ

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Ponomarih, 11.05.10.

  1. Ponomarih
    Регистрация:
    30.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Ponomarih

    Участник

    Ponomarih

    Участник

    Регистрация:
    30.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Стоит ли браться?
    Хотим дом 9*9 из газосиликата 2 этажа!Денег на дом 1.2млн!Хочется поставить дом за 700 тыс., коммуникации за 300, и 200-300 тысяч для начала отделки под ключ!Строить хотим с помощью таджиков и своих рук!Участок рядом с городом, коммуникации по улице!
    в 700 тысяч хотим уложить фундамент, стены, крышу(газосиликат+облицовочный кирпич).
     
    Ponomarih , 11.05.10
    #1 + Цитировать
  2. Zhenis
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    1.048
    Благодарности:
    319

    Zhenis

    тракторист

    Zhenis

    тракторист

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    1.048
    Благодарности:
    319
    Адрес:
    Актобе
    Ну, если таджики согласны работать бесплатно, а материал брать за четверть цены- то, наверное, можно...
     
    Zhenis , 11.05.10
    #2 + Цитировать
  3. SERGI
    Регистрация:
    25.07.07
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    164

    SERGI

    Живу здесь

    SERGI

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.07
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    164
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Коммуникации по улице, но не у Вас! Как раз 700 тысяч хватит на электричество, воду и канализацию. ПМЖ это не дачный домик! Дом 9 на 9 в 2 этажа из газосиликата с утеплителем и облицовочным кирпичем - 3,5 млн минимум.
     
    SERGI , 11.05.10
    #3 + Цитировать
  4. Максимко
    Регистрация:
    29.03.10
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    6

    Максимко

    Участник

    Максимко

    Участник

    Регистрация:
    29.03.10
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Магнитогорск-Стальная задница Родины
    Однака топикстартер не писал откуда он и где собирается строиться, смею предположить что стоимость указанного дома при условии его строительства в удалённых от Москвы и Питера регионах (с неразвращёнными московскими расценками строителями) будет существенно ниже 3,5млн.р. ИМХО конечно.
    В качестве аргумента могу сказать что за Уральским хребтом к примеру расценки на работы ниже раза в 2-3.И материалы подешевле..
    Хотя конечно стоимость подведения ВСЕХ коммуникаций даже в глубокой провинции может и превысить указанные 700т.р... но может быть и меньше.
     
    Максимко , 11.05.10
    #4 + Цитировать
  5. Ponomarih
    Регистрация:
    30.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Ponomarih

    Участник

    Ponomarih

    Участник

    Регистрация:
    30.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Где же вы такие цены берете?Я из Воронежа и у нас свободно можно дом за 2 миллиона такой построить с помощью хороших строителей, по крайней мере с черновой отделкой!Уж на крайний случай можно на первое время и отопление с газом автономное поставить, а воду и электричество не дорого подвести,яму сливную и самим можно сделать!Мы еще не покупали участок , а только присматриваем, а так есть варианты и со старенькими домами со всеми коммуникациями и на которых газ проходит по участку!


    И все таки имея 1.2 млн стоит ли браться?Очень хочется свой домик молодой семье!


    А также есть вариант купить дешевый участок в 15 км от города и тогда на строительство будет примерно 1.6 млн!
     
    Ponomarih , 12.05.10
    #5 + Цитировать
  6. SERGI
    Регистрация:
    25.07.07
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    164

    SERGI

    Живу здесь

    SERGI

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.07
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    164
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Водоканал обрадуется сливной яме!
     
    SERGI , 12.05.10
    #6 + Цитировать
  7. Ponomarih
    Регистрация:
    30.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Ponomarih

    Участник

    Ponomarih

    Участник

    Регистрация:
    30.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Я имел в виду сливную яму, так где не имеется своей канализации, а она мало где имеется за городом!
     
    Ponomarih , 12.05.10
    #7 + Цитировать
  8. SERGI
    Регистрация:
    25.07.07
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    164

    SERGI

    Живу здесь

    SERGI

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.07
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    164
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если у Вас планируется ПМЖ, а не домик в садоводстве, надо будет согласовывать подключение всех коммуникаций. Это отдельная песня. Если Вы хотите ОФИЦИАЛЬНО врезаться в существующий водопровод, нужен будет согласованный проект водоснабжения и канализации, где будет указан конкретный рекомендованный тип септика. Выгребная яма не прокатит.
     
    SERGI , 12.05.10
    #8 + Цитировать
  9. Максимко
    Регистрация:
    29.03.10
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    6

    Максимко

    Участник

    Максимко

    Участник

    Регистрация:
    29.03.10
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Магнитогорск-Стальная задница Родины
    Ага топикстартер раскрыл своё местнонахождение! Теперь более понятно!
    Братся за стройку с вашим бюджетом - СТОИТ однозначно! Но нужно понимать что всё равно не уложитесь, поэтому завяжите себя в узел и стройтесь, привлекая всевозможные источники финансирования. Работа и материалы у вас должны быть подешевле Московских, регион у вас не особо богатый (мягко говоря), однако Воронеж не далеко от Москвы (если сравнивать с Уралом) и строители могут попасться разбалованные московскими расценками, надо искать "свою" бригаду.
    А так то Удачи Вам!
    ПыСы: а для варианта ПМЖ я бы всё таки рекомендовал искать землю со всеми коммуникациями, в т.ч. с канальей (либо с реальной возможностью их подключения за вменяемые бабки), всё таки в 21 веке живём, и сливная яма для дома ПМЖ это как то не камильфо...
     
    Максимко , 13.05.10
    #9 + Цитировать